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JPI宣佈完成Jefferson Stadium Park二期項目融資

2017-06-03 00:11
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-頂級多戶住宅社區在阿納海姆白金三角區破土動工

加州阿納海姆2017年6月3日電 /美通社/ -- 開發頂級多戶住房的行業領導者JPI宣佈完成Jefferson Stadium Park二期項目的建築融資。Jefferson Stadium Park二期由376間豪華公寓組成,包括12個商住兩用單位。這個社區位于加州阿納海姆著名的白金三角區(Platinum Triangle)核心地段,占地17.6英畝,緊鄰阿納海姆天使球場(Angel Stadium of Anaheim)。作為一個總體規劃開發項目,Jefferson Stadium Park將分三期開發,最終將建成1079間豪華公寓、一個1.1英畝的公園和14,600平方英呎的社區商鋪。

繼Jefferson Stadium Park一期獲得1.28億美元的融資後,項目二期融資也已完成,二期總投資1.32億美元。Jefferson Stadium Park二期建築融資由總部位於加州帕薩迪納市、專注於美國和大中華區市場的華美銀行(East West Bank)以及總部位於加州聖羅莎、在三藩市灣區設有9家分行的First Community Bank提供。 

JPI負責西部業務的高級副總裁兼開發管理合夥人陶德-鮑登(Todd Bowden)表示:「我們相信在市政府的帶領下,白金三角區將成為南加州橙縣新的市中心,JPI對阿納海姆白金三角區的投資也肯定了這點。」 JPI目前在白金三角區有四個進度不一的開發項目,完工後預計總價值將超過6.75億美元。鮑登稱:「阿納海姆市政府對該地區的願景和基礎設施投資造就了良好的環境,鼓勵私人多用途項目的開發,從長遠看,這是一項值得投資的工作。」

十多年來,阿納海姆的白金三角區一直處在城市再利用規劃階段。該市預計白金三角區的總投資將超過15億美元。阿納海姆市長湯姆-泰特(Tom Tait)稱:「Jefferson Stadium Park代表了我們所構想的白金三角區原始理念。JPI對該地區,包括對Stadium Park和 Jefferson Platinum Triangle的投資約相當於該市所設定的開發商投資目標的三分之一。」

2016年6月,JPI的Jefferson Stadium Park項目獲得阿納海姆市長及市議會的一致通過。同年9月,JPI與北京房地產私募基金盛世神州基金宣佈組建合資公司,開發Jefferson Stadium Park一期和二期項目。盛世神州基金收購部美國區主管Laurie Mathers表示:「我們代表我們的投資者對JPI表示感謝,感謝其帶領我們的合資公司走向另一個關鍵施工階段。這樣的重大項目獲得融資是一個重要里程碑,我們期待為阿納海姆的當前和未來居民提供高質量住房。」

JPI西部分公司管理區域合作人Gus Villalba說:「一期和二期項目融資的完成,再加上來自我們中國合作夥伴的投資,這些都讓我們對白金三角區充滿信心,我們也因此能夠繼續吸引來自全球市場的投資者。」

Jefferson Stadium Park的住戶將可體驗阿納海姆的地區運輸聯運中心(ARTIC)以及周邊全年的娛樂節目,包括美國職業棒球大聯盟的洛杉磯阿納海姆天使隊(Los Angeles Angels of Anaheim)以及國家冰球聯盟的阿納海姆巨鴨隊(Anaheim Ducks)的比賽。此外,該項目離迪士尼飲食娛樂購物區(Downtown Disney Shopping District)、迪士尼樂園和加州探險樂園主題公園僅一英里,並位於阿納海姆五大僱主十英里範圍內,他們分別是迪士尼度假區、凱澤基金會醫院(Kaiser Foundation Hospital)、阿納海姆希爾頓酒店(Hilton Anaheim)、Cash Call Inc.抵押貸款分部以及阿納海姆紀念醫療中心(Anaheim Memorial Medical Center)。

Jefferson Stadium Park二期項目效果圖可透過點擊以下鏈接查看:
https://www.dropbox.com/sh/jcquwoaflxlw2kl/AABS9GSV5c5qGME0bRL91X9Ca?dl=0

JPI西部分公司

JPI西部分公司位於加州聖地牙哥,在加州各地開發了多個社區,住宅單位總計超過6200個。此外,西部分公司還在亞利桑那州有兩個施工項目,分別是價值5700萬美元的Jefferson Town Lake和價值5700萬美元的Jefferson Chandler。西部分公司預計2017年和2018年將完成至少價值6.6億美元的全新多戶住宅項目的融資並開始施工,最終將建成1730多間豪華公寓。

JPI簡介

JPI是致力於美國精選市場的頂級多戶住宅開發商、建築商兼投資管理人,總部位於德克薩斯州,並在加州、亞利桑那州和紐約州設有辦事處。憑藉30年來在美國主要市場成功開發項目的豐富經驗,以及無人可比的行業專業知識,JPI已經成為美國最活躍的私有房地產公司之一。從低密度花園公寓到帶有中層和底層車庫的中高密度多層住宅;從學生住宅到商住混合高層開發項目,JPI的高層平均擁有25年的多戶住宅開發經驗。該公司提供投資管理、前期開發、承銷、市場推廣、資產管理服務以及建築、金融和行政管理服務。Jefferson Stadium Park一期和二期項目的動工意味著JPI與中國投資人的第15次聯合投資,過去三年,合作項目總價值超過15億美元。欲知詳情,請瀏覽www.JPI.com

盛世神州基金簡介

盛世神州基金創立於2010年,是一家房地產私募基金管理公司,管理著約160億人民幣和15億美元的資產。該公司代表超高淨值人群及領先的金融機構在中國國內外投資項目。在美國,該公司已對分佈於8個城市的約6000個住宅單位進行了收購和建築方面的股權融資。欲知詳情,請瀏覽www.gcfoverseas.com

 

消息來源: JPI
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