(function(){
			var content_array=["<p>高緯環球是世界最大的私人房地產諮詢服務公司，為客戶提供與房地產租賃、投資相關的全方位諮詢服務，在全球各大市場處於領先地位並頻繁參與重大的房產租賃與銷售交易。公司成立於1917年，在全球60個國家擁有超過253個辦公室，員工超過15000名。公司業務覆蓋與房地產相關的各個領域，包括租賃，銷售與收購，股權，債務與結構性融資，企業融資，投資銀行、企業房地產服務、物業管理、設備設施管理、項目管理、諮詢和估值等。公司各地管理物業資產價值超過37億美元。高緯環球是全球認可的房地產研究專家，公司網站提供一系列房地產研究報告。更多內容，請訪問 <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.cushmanwakefield.com\/research-and-insight\" target=\"_blank\">www.cushmanwakefield.com\/research-and-insight<\/a>。<\/p>\r\n<p>免責聲明：本新聞稿包含前瞻性陳述。此類陳述可能與基於對未來的預測以及對不確定因素的估計而做出的分析有關。此類陳述亦有關於本公司對未來業務前景，公司發展及營運策略的展望。此類前瞻性陳述乃以公司管理層對未來的期許及預測作為基礎，當中包括無法預計及超出控制範圍內的不確定因素。這些因素有可能導致實際業績與公司的預期產生重大差異的風險。此類前瞻性陳述僅代表截至本新聞稿公佈之日。任何前瞻性陳述都不應該被過度信賴。高緯環球沒有義務或責任對今日做出的前瞻性陳述進行更新以反映真實結果，對假設做出的改變或對其他影響陳述的因素做出的改變。<\/p>\r\n<p>除非另有説明，所有數字均按照國際財務報告准則報道。本新聞稿內「非美國一般公用會計准則財務指標」章節提供了在國際財務報告准則下歸屬於母公司持有人應佔盈利\/（虧損）與在美國一般公用會計准則下歸屬於調整後母公司持有人應佔盈利\/（虧損）之間的對帳<\/p>\r\n<p>EBITDA 代表除利息淨支出，所得稅和折舊及攤銷前之收益。同時調整後 EBITDA 扣除了與收購有關費用（240萬美元）及非經常性與重組有關費用(470百萬美元)帶來的影響。公司管理層認為在進行與行業內競爭對手相比較的經營績效評估時使用 EBITDA 和調整後 EBITDA 是有幫助的。因它們為評估提供了全方位的資訊。由於調整後 EBITDA 和 EBITDA 並不按照國際財務報告准則以及美國一般公用會計准則進行計算，本公司所提到之調整後 EBITDA 和 EBITDA 可能與其它公司所使用的類似標準沒有可比性。<\/p>\r\n<p>關於在國際財務報告准則下 EBITDA 與美國一般公用會計准則下調整後 EBITDA 之間的對帳，請參閲本新聞稿內「非美國一般公用會計准則財務指標」章節。<\/p>\r\n<p>為遵守主要股東 EXOR S.P.A 的監管報告要求，在報告高緯環球的財務業績時，EXOR S.P.A 所採用的是國際財務報告准則而非美國一般公用會計准則。高緯環球依照國際財務報告准則與依照美國一般公用會計准則彙報的財務業績有所不同。根據國際財務報告准則與依照美國一般公用會計准則彙報的淨盈利\/（虧損）之間的差別主要是因為對酬金相關的稅項與開支，非控制權益的看跌期權，及某些所得稅調整項目採取不同的會計處理方法所致。根據國際財務報告准則與依照美國一般公用會計准則彙報的 EBITDA 之間的差別亦是由前述相同的項目所致，惟不包括所得稅產生的影響。<\/p>\r\n<p><strong>非美國一般公用會計准則財務指標<\/strong><\/p>\r\n<p>根據SEC指導準則，以下指標被認為「非美國一般公用會計准則財務指標」<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>調整後母公司持有人應佔盈利\/（虧損）<\/li>\r\n<li>EBITDA 和調整後 EBITDA<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>本公司認為這類非美國一般公用會計准則財務指標提供了關於經營績效的更完整的資訊，同時也增強了與往期數據的可比性。使用該類準則更能體現非經常性費用產生的影響。由於該類準則不受有可能導致掩蓋經營趨勢的非經常性費用的影響，本公司有理由相信當投資者在進行財務分析時會發現該類財務指標是有幫助的。<\/p>\r\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td><strong>根據國際財務報告准則計算之調整後母公司持有人應佔盈利<\/strong><strong>\/（虧損）<\/strong>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>（百萬美元）<\/td>\r\n<td>截至2013年6月30日止三個月<\/td>\r\n<td>截至2012年6月30日止三個月<\/td>\r\n<td>截至2013年6月30日止六個月<\/td>\r\n<td>截至2012年6月30日止六個月<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>母公司持有人應佔盈利\/（虧損）<\/td>\r\n<td>7.8<\/td>\r\n<td>6.8<\/td>\r\n<td>(14.6)<\/td>\r\n<td>(18.4)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>加回：<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>與收購相關費用<\/td>\r\n<td>2.4<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>2.4<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>非經常性與重組相關費用<\/td>\r\n<td>4.7<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>4.7<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>所得稅開支影響<\/td>\r\n<td>(2.7)<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>(2.7)<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>調整後母公司持有人應佔盈利\/（虧損）<\/td>\r\n<td>12.2<\/td>\r\n<td>6.8<\/td>\r\n<td>(10.2)<\/td>\r\n<td>(18.4)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<p><\/p>\r\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td><strong>根據國際財務報告准則計算之<\/strong><strong>EBITDA和調整後EBITDA<\/strong>&nbsp;<\/td>\r\n<td>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>（百萬美元）<\/td>\r\n<td>截至2013年6月30日止三個月<\/td>\r\n<td>截至2012年6月30日止三個月<\/td>\r\n<td>截至2013年6月30日止六個月<\/td>\r\n<td>截至2012年6月30日止六個月<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>母公司持有人應佔盈利\/（虧損）<\/td>\r\n<td>7.8<\/td>\r\n<td>6.8<\/td>\r\n<td>-14.6<\/td>\r\n<td>-18.4<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>非控制股股東應佔虧損<\/td>\r\n<td>(0.1)<\/td>\r\n<td>(0.1)<\/td>\r\n<td>(0.1)<\/td>\r\n<td>(0.1)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>所得稅（收益）計提<\/td>\r\n<td>(0.3)<\/td>\r\n<td>8.6<\/td>\r\n<td>(3.3)<\/td>\r\n<td>6.2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>所得稅前盈利（虧損）<\/td>\r\n<td>7.4<\/td>\r\n<td>15.3<\/td>\r\n<td>(18)<\/td>\r\n<td>(12.3)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>加回：<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>淨利息支出<\/td>\r\n<td>2.5<\/td>\r\n<td>2.3<\/td>\r\n<td>4<\/td>\r\n<td>4.1<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>折舊與攤銷<\/td>\r\n<td>11.9<\/td>\r\n<td>12.5<\/td>\r\n<td>24.4<\/td>\r\n<td>24.8<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>EBITDA<\/td>\r\n<td>21.8<\/td>\r\n<td>30.1<\/td>\r\n<td>10.4<\/td>\r\n<td>16.6<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>加回：<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>與收購有關費用<\/td>\r\n<td>2.4<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>2.4<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>非經常性與重組有關費用<\/td>\r\n<td>4.7<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>4.7<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>調整後EBITDA<\/td>\r\n<td>28.9<\/td>\r\n<td>30.1<\/td>\r\n<td>17.5<\/td>\r\n<td>16.6<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<p><\/p>\r\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td><strong>根據美國一般公用會計准則計算之調整後母公司持有人應佔盈利<\/strong><strong>\/（虧損）<\/strong>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>（百萬美元）<\/td>\r\n<td>截至2013年6月30日止三個月<\/td>\r\n<td>截至2012年6月30日止三個月<\/td>\r\n<td>截至2013年6月30日止六個月<\/td>\r\n<td>截至2012年6月30日止六個月<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>母公司持有人應佔盈利\/（虧損）<\/td>\r\n<td>5.1<\/td>\r\n<td>4.3<\/td>\r\n<td>(14.4)<\/td>\r\n<td>(17.2)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>加回：<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>與收購相關費用<\/td>\r\n<td>2.4<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>2.4<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>非經常性與重組相關費用<\/td>\r\n<td>1.9<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>4.7<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>所得稅開支影響<\/td>\r\n<td>(1.7)<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>(1.7)<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>調整後母公司持有人應佔盈利\/（虧損）<\/td>\r\n<td>7.7<\/td>\r\n<td>4.3<\/td>\r\n<td>(11.8)<\/td>\r\n<td>(17.2)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<p><\/p>\r\n<table border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td><strong>根據美國一般公用會計准則計算之<\/strong><strong>EBITDA<\/strong><strong>和<\/strong><strong>調整後<\/strong><strong>EBITDA<\/strong>&nbsp;<\/td>\r\n<td>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>（百萬美元）<\/td>\r\n<td>截至2013年6月30日止三個月<\/td>\r\n<td>截至2012年6月30日止三個月<\/td>\r\n<td>截至2013年6月30日止六個月<\/td>\r\n<td>截至2012年6月30日止六個月<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>母公司持有人應佔盈利\/（虧損）<\/td>\r\n<td>5.1<\/td>\r\n<td>4.3<\/td>\r\n<td>(14.4)<\/td>\r\n<td>(17.2)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>非控制股股東應佔虧損<\/td>\r\n<td>(0.1)<\/td>\r\n<td>(0.1)<\/td>\r\n<td>(0.1)<\/td>\r\n<td>(0.1)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>所得稅（收益）計提<\/td>\r\n<td>6.4<\/td>\r\n<td>15.3<\/td>\r\n<td>(3.2)<\/td>\r\n<td>6.9<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>所得稅前盈利（虧損）<\/td>\r\n<td>11.4<\/td>\r\n<td>19.5<\/td>\r\n<td>(17.7)<\/td>\r\n<td>(10.4)<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>加回：<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>淨利息支出<\/td>\r\n<td>2.5<\/td>\r\n<td>2.3<\/td>\r\n<td>4.0<\/td>\r\n<td>4.1<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>折舊與攤銷<\/td>\r\n<td>11.8<\/td>\r\n<td>12.3<\/td>\r\n<td>24.1<\/td>\r\n<td>24.5<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>EBITDA<\/td>\r\n<td>25.7<\/td>\r\n<td>34.1<\/td>\r\n<td>10.4<\/td>\r\n<td>18.2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>加回：<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<td><br \/>&nbsp;<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>與收購有關費用<\/td>\r\n<td>2.5<\/td>\r\n<td>2.3<\/td>\r\n<td>4.0<\/td>\r\n<td>4.1<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>非經常性與重組有關費用<\/td>\r\n<td>1.9<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<td>1.9<\/td>\r\n<td>-<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td>調整後EBITDA<\/td>\r\n<td>30.0<\/td>\r\n<td>34.1<\/td>\r\n<td>14.7<\/td>\r\n<td>18.2<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>"];
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