多倫多2026年5月13日 /美通社/ -- Starlight Investments 宣佈，Homes England 旗下的 National Housing Bank 已加入 Starlight UK 建後出租資金 II (Build-to-Rent (BTR) Fund II)，成為其基石投資者，以支持加速英國各地新建租賃房屋的交付。 這項投資體現雙方共同致力擴大租賃房屋供應，並在最需要新建住屋的地方促進發展。

Starlight Investments 在英國巴斯爾登開發的租賃房屋項目繪圖。

Homes England 作為英國政府的房屋與重建機構，在應對英國的房屋挑戰方面對國家發揮核心的作用，利用其土地、資金和專業知識釋放開發機遇，並支援地方領導人推動可持續發展且設計良好的社區建設。 這項股權投資是 Homes England 新成立的 National Housing Bank（政府用於長期規劃和房屋投資的新工具）的首批投資之一。 作為 Homes England 營運的一部分，銀行透過基金、平台和合作夥伴關係，靈活部署政府支援的資本，以啟動房屋和重建項目，吸引私人資本，並加速大規模交付。

Starlight 於 2020 年成立，其英國住宅資產管理平台專注於建後出租領域，其願景是在曼徹斯特、利物浦、列斯等主要區域城市，以及租賃房屋供應不足的倫敦通勤帶主要市場，提供數千套新房屋。 Starlight 在英國擁有 4,000 套房屋，管理資產達 11 億英鎊，致力支援該地區的房屋目標，並提供一流的租賃選擇，同時擁有強大的營運管理能力。 在執行其英國項目時，Starlight 帶來其在多戶住宅領域超過三十年的全球投資和資產管理專業知識。 Starlight 作為經驗豐富的專業建後出租營運商，其良好往績是 Homes England 決定與該公司不斷發展的英國平台合作的關鍵因素。

繼 Starlight 首個英國建後出租基金取得成功之後，基金 II 延續公司的長期策略，在結構性供應不足的市場中開發和經營專業管理的租賃房屋。 Starlight 嚴謹審慎的投資方式，也透過持續投資、創造就業機會、振興經濟以及提供靠近就業、教育和交通設施的優越租賃社區，支援更廣泛的經濟增長。 除了來自全球眾多機構投資者的巨額承諾外，Homes England 的投資也讓 Starlight 的資金 II 平台能夠提供 6,000 套急需的房屋。

Starlight Investments 創辦人兼首行政總裁 Daniel Drimmer 表示：「Starlight 在英國的住宅策略植根於負責任的長期投資，並致力為居民提供優質的租賃選擇。 此次合作建立在我們不斷擴大的英國投資組合之上，標誌著重要里程碑，讓我們進一步發展建後出租平台，並將私人投資與造福當地社區的成果結合。」

National Housing Bank 行政總裁 Simon Century 表示：「這正是政府透過 National Housing Bank 的投資，將有助改變英國的房屋市場。 支持國際資本承諾在全國城鎮建造數千套新房屋，此跡象令人鼓舞，表明英國住宅市場已向公眾開放，並能夠吸引機構投資來支援發展。 Starlight 在開發、專業管理和機構擁有中端市場租賃房屋方面的做法，與我們因地制宜的優先事項不謀而合。 我們歡迎此次合作，此舉體現我們竭力協助社區居民安居其所。」

關於 Starlight Investments

Starlight Investments 是全球領先的房地產投資及資產管理公司，總部位於加拿大安大略省多倫多。 Starlight 為私人持有的業主、房地產開發商及資產管理公司，擁有超過 70,000 個多戶型住宅單位及逾 700 萬平方呎的商業物業，資產管理規模 (AUM) 達 300 億加元，並提供多元化的房地產投資策略及相關投資工具。 Starlight 的使命是在深厚經驗與前瞻思維之間取得平衡，為投資者及社區帶來正面影響。 在 Starlight，我們以創造影響力為投資核心。

詳情請見 www.starlightinvest.com，或在 LinkedIn 與我們保持聯繫。

關於 Homes England

Homes England 是英國政府的房屋與重建機構。 此機構與合作夥伴一起致力創造更多價格實惠的優質房屋以及繁榮社區，讓人人都有地方安居樂業、茁壯成長。

透過與成千上萬個不同規模的組織合作，此機構利用自身的權力、專業知識、土地、資本和影響力，為社區帶來投資，並建造更多優質房屋，從而實現此目標。

了解更多：https://www.gov.uk/government/organisations/homes-england/about

National Housing Bank

National Housing Bank 是 Homes England 旗下公司，為房屋建設提供以目標為導向的融資。 公司旨在打破大規模投資的障礙，加速地方建設和重建。

未來十年，該公司將透過債務、股權和擔保產品投資高達 160 億英鎊，在市場無法介入的地方發揮作用。

National Housing Bank 的目標是吸引超過 500 億英鎊的私人資本，從而建造更多房屋，壯大社區，並營造可持續發展的繁榮社區。

銀行為合作夥伴提供度身定制和混合融資解決方案，以及為 Homes England 獻上全方位支援。 當中的授權安排及靈活做法，讓公司可敏捷應對不斷變化的市場狀況，確保投資流向最需要的地區。

National Housing Bank 秉承政府支持、使命引領，為合作夥伴帶來長期投資，以改變英國各地的面貌並促進經濟增長。

聯絡人：Raj Mehta，全球市場總裁，+1-647-725-0498，rmehta@starlightinvest.com；Jonnie Milich，英國住宅主管，+44-7930-373-945，jmilich@starlightinvest.com；Talia Schwebel，市場推廣及傳訊總裁，media@starlightinvest.com；Homes England，0207-874-8262，media@homesengland.gov.uk

Starlight Investments 是全球領先的房地產投資及資產管理公司，總部位於加拿大安大略省多倫多。

隨着企業對活動效益與參與體驗的要求不斷提升，企業活動亦不再局限於傳統年度晚宴。近年不少大型企業活動，已發展為集會議、展覽、互動體驗及宴會於一體的綜合型活動。亞博館憑藉多元場地配置及完善配套，能靈活配合企業舉行會議、供應商展示、團隊同樂活動及年度晚宴，協助企業提升整體統籌效率，同時促進團隊凝聚、品牌展示及業務發展等多重目標。

亞洲著名零售企業連續3周於亞博館設宴

一站式「會議+博覽＋宴會」方案  提升團隊活動體驗與成效

每年年初向來是企業宴會及春茗高峰期。今年三月，亞洲著名的零售企業 — DFI零售集團旗下的三大品牌（萬寧、7-Eleven、惠康），連續三周假亞博館舉行年度晚宴，合共招待近8,000名團隊成員，頒發逾630個長期服務及榮休獎項，場面盛大。

DFI與亞博館合作超過10年，多間旗下品牌歷年均選址於此舉辦年度盛事，反映企業對亞博館場地及宴會餐飲服務的高度信賴。

其中，DFI旗下的健與美零售品牌萬寧善用亞博館的展館與會議設施，於同日舉行300人的企業會議、近3,000人參與的團隊成員同樂展覽，以及年度晚宴，將多個不同活動環節整合於同一場地內進行。團隊成員完成會議後可即時參觀展覽，並於傍晚移步至AsiaWorld-Summit出席晚宴，流程銜接順暢，大大提升整體活動效率及參與體驗。

團隊成員同樂展覽於5號展館舉行，透過多元展示及互動體驗，加深團隊成員對萬寧品牌定位、策略發展方向及最新業務創新的認識。展覽邀請多間供應商設置逾20個展位，展示護膚品、保健品及嬰兒用品等多元產品。現場同時設有身體檢查、頭皮檢測及藥劑師諮詢等互動體驗，讓團隊成員更全面了解產品與服務，從而為顧客提供更專業及貼心的體驗。活動既為供應商提供展示產品及服務的平台，亦為團隊成員帶來豐富而實用的參與體驗，展現企業活動形式由傳統聚餐，演變為結合互動與資訊的綜合型活動。

此外，DFI旗下便利店品牌7-Eleven亦連續兩年於亞博館舉辦展覽活動，邀請團隊成員出席，深入了解公司未來發展方向及最新產品趨勢。展覽現場設有多個供應商攤位，展出各式熟食、零食、飲品及甜品，並廣邀商業伙伴出席，即場試食、交流意見及收集回饋。活動有助前線及後勤員團隊成員更全面掌握供應商最新產品特色及品牌優勢，有助提升顧客體驗，同時促進企業與供應商之間的互動合作。這類融合展示、互動元素的活動安排，正正呼應亞博館提倡的「EXPOtainment（博覽＋娛樂）」理念。

至於DFI旗下超級市場品牌惠康，早前於亞博館舉辦的年度晚宴亦為團隊成員創造了不少珍貴回憶。由晚宴前設置的互動攤位，到晚宴期間的舞台表演及團隊成員表揚環節，成功凝聚團隊力量，推動業務發展。       

完善場地配套及專業宴會餐飲服務

亞博館擁有全港最大的室內會議及宴會廳——AsiaWorld-Summit（2號展館），可設最多360席，容納接近5,000名賓客。場地採用無柱式設計，視野開闊，可同時舉辦大型宴會、展覽及會議活動，並提供充裕空間進行舞台製作及主題佈置，配合企業對大型綜合活動的多元需求。憑藉場地規模及靈活配置，亞博館可協助企業於同一場地內整合不同活動環節，減省場地轉換及物流安排所需時間，令活動流程更緊密順暢，提升整體執行效率。

除場地優勢外，亞博館亦提供專業宴會餐飲服務，為大型企業活動提供全面支援。餐飲團隊具備豐富大型宴會經驗，從後廚統籌到前線服務均配合成熟，即使宴會規模達360席，亦能確保菜式以理想溫度與口感上桌。團隊亦可因應企業特色及活動主題，在菜式設計中加入品牌元素，例如於甜品或蛋糕融入品牌吉祥物或代表角色，為活動增添特色，進一步提升賓客體驗。

採用環保海鮮 攜手推動可持續發展

在餐飲服務方面，亞博館亦積極推動可持續發展，鼓勵企業宴會採用可持續食材，主動為客戶設計環保海鮮餐單。以DFI零售集團旗下的三個年度晚宴為例，所有海鮮菜式均採用環保海鮮，做法與DFI零售集團的可持續發展框架中「從產品出發」及「愛護環境」兩大方向一致，致力減低對環境的影響，攜手履行企業社會責任。

下載更多高清圖片：https://www2.asiaworld-expo.com/2026/PressRelease/DFI.zip

Compass Offices 全新中心進一步鞏固其於香港靈活辦公空間供應商的地位。

香港2026年5月5日 /美通社/ -- Compass Offices 正式宣佈，位於尖沙咀新港中心 1 座（Silvercord Tower 1）的全新商務中心將於 6 月正式開幕。是次擴充進一步實踐了公司深耕本港最繁華商業區之一的承諾。

新中心坐落於尖沙咀廣東道，地理位置優越，處於全球最具活力的商業及零售樞紐核心。中心與港鐵 A1 出口僅需 5 分鐘步程，且鄰近高鐵西九龍站及中國客運碼頭，為面向國際市場的客戶提供無與倫比的交通便利。

新中心秉持「以人為本」的設計理念，不止具備基礎辦公功能，更精準預判多元客戶的差異化需求。透過深入了解客戶獨特的業務需求，並提供細緻周到的款待服務，我們致力營造一個具包容性與協作性的工作空間，讓客戶能專注於業務發展與團隊成長。除配備現代化設計、裝修精緻齊全的辦公空間外，我們亦透過精心策劃的活動計劃促進客戶間的交流，並提供多功能的活動空間及專業的活動統籌服務。此外，我們的客戶更可享有專屬的福利優惠，旨在提升日常工作體驗，助力客戶在專業及高效能的氛圍中成長。Compass Offices 主席鍾永良表示：「我們在香港的持續增長，反映了公司致力於客戶最需要的核心地段，提供高品質且高效能辦公空間的策略。新中心選址在尖沙咀商務與休閒商圈交匯處，依托片區優越的交通網絡與濃厚的商務氛圍，為客戶打造理想的辦公據點。」 

新商務中心6 月的落成，正回應了九龍區對靈活、高規格辦公方案日益增長的需求。透過結合尊貴的商業地址與即租即用、全方位管理辦公空間的實用優勢，Compass Offices 繼續支持中小企及企業團隊優化營運靈活性。是次業務擴張更強化了我們對款待服務與以人為本服務的關注，確保辦公環境能優先照顧每位會員的身心健康與生產力。

關於 Compass Offices

Compass Offices 提供專業、高效且靈活的辦公空間，旨在支持企業在不同階段的成長。我們即租即用的商務中心及靈活的租賃條款，助力初創企業、中小企及跨國團隊輕鬆擴展規模。我們的據點遍佈亞太地區各大主要商業區，提供以生產力為導向的環境、精心策劃的活動計劃以及多元化的客戶福利，助企業在瞬息萬變的環境中保持靈活敏捷。

聯繫方式：
Compass Offices
marketing@compassoffices.com

SC Asset Corporation（大眾）有限公司（簡稱SC）國際業務部高級副總裁 Pitchakorn Meesak 表示，公司已與 Thailand Longstay Management 建立合作關係，共同推動面向國際客戶的長期居留配套方案。此次推出的購房方案，旨在滿足海外客戶在泰國長期居住的實際需求。自 2026 年 4 月起，凡購買並完成過戶 SC 公寓，且總價達 300 萬泰銖以上的客戶，即可享有為期一年的長期居留簽證服务。

Pitchakorn女士指出：「對於海外投資者而言，購房決策的關鍵不僅在於產品品質與區位價值，能否順利實現長期居留同樣至關重要。然而，在實際操作層面，簽證限制仍構成重要門檻。SC致力於透過資源整合與方案優化，降低相關限制，提升在泰國居住與投資的可行性，從而更好滿足當前全球不確定性環境下，市場對安全與生活品質的更高需求。」

本次項目覆蓋 SC 旗下三大品牌，六個高潛力核心地段，包括：
1）Reference Sathorn–Wongwianyai
鄰近 BTS 綠線 Wongwian Yai 站，坐擁湄南河景觀，便捷連接 Silom、Sathorn 金融商圈與 ICONSIAM世界級購物勝地，並配備24小時完善公共設施。

2）COBE Kaset–Sripatum
全新落成、即可入住，緊鄰 BTS Bang Bua 站，對面即為 Sripatum 大學，配備全天候共享空間，約10分鐘可達 Central Ladprao。

3）COBE Ratchada–Rama 9
準現房項目，預計2026年5月底可入住，鄰近 MRT Thailand Cultural Centre 站與 Central Rama 9，交通便捷。

4）SCOPE Langsuan
頂級豪宅項目，位於曼谷核心地段 Langsuan，強調私密性與精工設計。

5）SCOPE Promsri
位於素坤逸核心區域的低密度奢華公寓，融合國際設計美學，甄選 Ligne Roset 等高端家具品牌。

6）SCOPE Thonglor
32層超奢豪宅，全棟僅18席頂級單位，一層一戶設計，緊鄰 BTS Thonglor 站，地段稀缺。

Pitchakorn 女士補充指出，泰國長期以來一直是國際人士嚮往的居住與停留目的地之一，涵蓋退休人士、醫療旅居群體、國際師生，以及希望避開地緣政治風險影響人群。長期居留簽證將有利的直接影響相關客群的決策，並在實際操作層面降低其進入泰國長期居住的制度門檻。

SC將持續推進符合國際標準的住宅產品與服務開發，聚焦產品品質、核心區位及完善的售後服務體系，以強化國際客戶信心，並支持泰國長期居住市場的穩步發展。

此外，Pitchakorn 女士亦與 Thailand Longstay Management董事長兼首席執行官 Piyaphat Suban Na Ayudhya 女士進行深入交流，圍繞長期居留簽證政策及外國人在泰房地產投資進行探討，並共同探索房地產持有模式的新機遇，同時協助國際客戶建立對長期居留簽證的清晰認知。

Thailand Longstay Management 以私營企業形式運營，在政府政策指導下推動長期居留發展，透過整合政府與民間資源，提供一站式服務，為國際客戶及相關產業提供支持，持續促進泰國長期居留市場的穩步發展。

#SC #SCisQuality #SCCondo #ThailandLongStay #泰國SC地產

有興趣的國際買家或合作夥伴，歡迎透過以下方式與我們聯繫：
Email：internationalbuyers@scasset.com
Line Official：SC Asset Global （https://lin.ee/Pm92ynH）
微信公眾號：泰國SC地產

全球排名第一、規模最大、增長最快的家族經營房地產巨頭證明，Wall Street 始終無法跟其核心與靈魂相提並論

加州拉古納尼格爾2026年4月30日 /美通社/ -- 房地產行業正處於臨界點。 就在 Wall Street 精英與企業集團忙於合併整合之際，Realty ONE Group International 正在加緊發力。 今日，此機構更堅定地捍衛其全球第一、增長最快的家族式國際特許經營地位，並發出明確訊息：規模若無靈魂，也不過是空殼。

縱然一輪輪矚目的合併、收購及企業重組浪潮，彷彿在推動規模、提升效率，但更深層次上，它引發了房地產專業人士及創業家對獨立精神、文化底蘊及自主選擇的質疑。

COOLTURE 的魔力

創辦人兼行政總裁 Kuba Jewgieniew 認為，要成為席捲全球的霸主，關鍵不在於試算表上的數據，而是藏在 Realty ONE Group 的 COOLTURE（Cool（型格）+ Culture（文化））中。

Jewgieniew 表示：「Wall Street 只懂冷冰冰的交易，我們帶來的是魔法。 本機構的核心及靈魂，就是我們的 COOLTURE。 正是這股能量，匯聚了業界翹楚。 會議室裡無法憑空製造這股能量，企業手冊中更無從尋覓。 COOLTURE 正是我們的致勝關鍵。」

信譽傳承：深耕 RE/MAX 35 年的行業巨擘

Realty ONE Group 不僅擁有實力雄厚的領導團隊，更有著數十年經驗以及 Realty ONE Group 榮譽總裁兼前 RE/MAX 總裁 Vinnie Tracey 無可匹敵的信譽。

Tracey 表示：「過去 50 年，我經歷過每個週期、每次合併，以及所有所謂的『下個重大趨勢』。 任何品牌能否成功，都取決於領導力及願景。 我們在這裡以 COOLTURE 打造的，正是未來。 我們把企業家和代理置於首位，確保其擁有選擇的權利和獲勝的自由。」

Realty ONE Group 獲譽為開創房地產行業變革的 UNBrokerage，一直以家族經營為榮，專注於企業家，全球業務版圖不斷擴大，覆蓋近 30 個國家。 此品牌以大膽前衛的現代經營模式奠定聲望，重視自由、支援及 100% 佣金制度，以及深厚的「ONE Family」及社區情誼。

Tracey 表示：「洞悉房地產行業固然重要，然而身為特許經營授權商，以及企業家的策略商業夥伴，箇中自有精妙。這些企業家所求的，是由文化驅動的環境，能於代理職涯的每一階段，助其步步高陞。 Realty ONE Group 無疑是未來贏家。」

Realty ONE Group 持續匯聚全球各地頂尖的代理、團隊及特許經營掌舵人，大家在日趨整合的行業中，都渴望找到更志同道合、價值導向的嶄新選擇。

擁有超過 20,000 名房地產專業人士，遍佈 450 多個地點，涵蓋近 30 個國家和地區，這個品牌持續擴大其全球足跡，同時堅守其通過房地產改變生活的使命。

如欲了解更多資訊，請瀏覽 https://www.realtyonegroup.com/。

關於 Realty ONE Group International
Realty ONE Group International 是全球增長最快的現代化、以使命為導向的房地產生活風格品牌之一，其 ONE Purpose（唯一使命）是在世界各地為人們開啟一扇扇大門——一個家、一個夢想、人生只活一次。 該組織因其經驗證的商業模式、全方位服務的經紀業務、充滿活力的 COOLTURE 文化、透過 ONE 大學提供的卓越商業指導、出色的支持以及其專有技術 zONE，迅速擴展至全球近 30 個國家和地區，擁有超過 20,000 名房地產專業人士，並在 450 多個地點設有業務。 Realty ONE Group International 已連續三年被《Entrepreneur Magazine》評為房地產領域的首屈一指品牌，並繼續穩步前進，不僅為客戶開啟大門，也為房地產專業人士和特許經營商創造機會。 欲了解更多資訊，請瀏覽 www.RealtyONEGroup.com。

香港2026年4月30日 /美通社/ -- 美高梅中國控股有限公司（「美高梅中國」或「本公司」；香港聯交所股份代號：2282）今天公佈本公司及其附屬公司（「本集團」）截至2026年3月31日止三個月（「本期間」）的未經審核節選財務數據。

本集團欣然見證澳門於第一季度訪澳旅客人數每日平均達124,599人次，按年上升14%。澳門博彩毛收入亦按年增長14%，每日中場博彩毛收入創疫情後新高。

• 美高梅中國淨收入按年增長10%至88億港元。整體日均博彩毛收入按年上升13%，日均中場博彩總收入（包括角子機）按年躍升19%，創歷史新高。

• 經調整 EBITDA按年增長 4%至25億港元。本集團貴賓賭枱贏率為2.5%，去年同期為3.5%。經調整EBITDA利潤率為28.0%（2025年第一季：29.6%）。

• 美獅美高梅收益按年上升10%至53億港元。經調整EBITDA為16億港幣，按年增長11%，經調整EBITDA利潤率則提升20個基點至30.5%。貴賓賭枱贏率為3.4%（2025年第一季：3.4%）。

• 澳門美高梅收益按年上升9%至34億港元。經調整EBITDA為 8.32億港元（2025年第一季：9.03億港元）。貴賓賭枱贏率為0.6% （2025年第一季：4.2%）。

• 美高梅中國整體博彩毛收入市場份額為15.4% （2025年第一季：15.7%）。估計中場博彩毛收入（包括角子機）市場份額上升至16.2%（2025年第一季：15.8%），貴賓博彩毛收入市場份額為佔10.2% （2025年第一季：15.4%）。

• 本期間酒店平均入住率為93.9%（2025年第一季：93.3%）。

• 美高梅中國保持穩健財務狀況。於2026年3月31日，集團總流動資金為約250億港元，包括銀行結餘及現金、以及循環信貸融通的可供動用借款額。

於本期間，美高梅中國再度榮膺《福布斯旅遊指南》七項五星殊榮，充分體現團隊堅定為賓客營造非凡體驗的承諾。今年，澳門美高梅更迎來第十一年蟬聯五星評級的里程碑，而澳門美高梅與美獅美高梅的水療品牌—「禪潺」，亦連續七年獲得五星殊榮。此外，美獅美高梅的「美藝」、「天樂閣」及「蜀道」餐廳，以及澳門美高梅的「金殿堂」餐廳，均連續第五年獲頒五星評級，印證美高梅持續於住宿、康體及餐飲服務方面精益求精。

本集團於2月慶祝新加坡著名餐飲品牌 「話匣子」（Chatterbox Café）於澳門美高梅正式開幕，為該品牌首次進駐澳門。「話匣子」擁有超過五十年的悠久歷史，糅合新加坡地道風味與現代烹飪技巧而享譽盛名。美高梅是次促成這個具代表性的國際品牌落戶澳門，不僅為本地饕客與訪澳旅客提供更多元的餐飲選擇，更進一步提升澳門的國際餐飲格局，助力鞏固「創意城市美食之都」的美譽。

本集團持續投放資源，強化自身競爭優勢，以推動未來增長。美獅美高梅已完成套房升級及高端博彩區翻新工程。全新天瑞套房共設約60間套房，並於五月黃金周前正式投入服務。

美高梅中國首席執行官馮小峰表示：「美高梅中國的卓越表現，體現我們深明顧客所需，同時亦彰顯團隊致力優化產品與服務，努力不懈為顧客打造極具吸引力的體驗。」

集團計劃翻新澳門美高梅的套房，以確保產品具備競爭力，切合客戶不斷演變的品味與喜好，進一步鞏固旗下酒店的互補定位，澳門美高梅為半島領先的酒店，而美獅美高梅銳意成為高端客戶的首選目的地。

馮小峰續說：「我們致力為賓客帶來更多獨特且多元的綜合體驗，並透過履行特許經營承諾，推動澳門發展成為全球多元化的旅遊目的地。」

關於美高梅中國控股有限公司
美高梅中國控股有限公司(香港交易所股份代號 :  2282)，為大中華地區領先的娛樂場博彩度假酒店發展商、擁有者和運營商之一，是美高梅金殿超濠股份有限公司的控股公司，為六家持有澳門經營博彩業務特許權之企業之一。美高梅金殿超濠現時擁有及經營兩家酒店，一為位於澳門半島、屢獲殊榮的豪華綜合度假酒店 - 澳門美高梅；另一為 2018年初開業、位於路氹城的現代豪華綜合度假酒店 - 美獅美高梅，使我們在澳門的版圖擴大逾一倍。

美高梅中國控股有限公司主要由美高梅國際酒店集團 (MGM Resorts International) 擁有(紐約證券交易所代號：MGM)。美高梅國際酒店集團是世界領先的全球酒店及餐飲款待公司，其轄下的度假酒店項目包括百樂宮大酒店 (Bellagio) 、亞利亞(ARIA)、美高梅大酒店 (MGM Grand)、曼德拉灣大酒店(Mandalay Bay)及Park MGM。有關美高梅國際酒店集團的詳情，請瀏覽www.mgmresorts.com。

傑貝阿里棕櫚島鳥瞰效果圖

按照批出的合約，Ginco 會在島葉 A 至 D 建造 354 棟別墅，UNEC 則在島葉 E 及 F 交付 190 棟別墅。建造工程預計在本季度啟動，目標於 2028 年第四季竣工。

Dubai Holding Real Estate 行政總裁 Khalid Al Malik 指出：「這些合約的批出，象徵傑貝阿里棕櫚島的交付工作邁出實質一步，多個島葉上的建設正全面推進。 隨着發展勢頭日益高漲，傑貝阿里棕櫚島將寫下杜拜城市海岸線一代人以來最壯闊的擴展篇章，並在支持該酋長國長遠發展中發揮關鍵作用，加強其作為宜居住、宜投資、宜旅遊地點的全球吸引力。」

傑貝阿里棕櫚島跨越 7 座島嶼，全長 13.4 公里，擁有 16 個島葉及逾 90 公里海濱長廊，現正塑造為世界級海濱旅遊勝地，並將大力推動杜拜未來的城市擴張。

最新批出的合約體現傑貝阿里棕櫚島總體規劃正持續推展，同時有助實現《杜拜 2040 年城市總體規劃》(Dubai 2040 Urban Master Plan) 及《杜拜經濟議程 D33》(Dubai Economic Agenda D33) 所訂立的目標，強化酋長國對建立可持續優質社區的長遠願景。

批出合約前，傑貝阿里棕櫚島的「海灘系列」(Beach Collection) 及「珊瑚系列」(Coral Collection) 別墅系列已經面世，該系列別墅由國際知名建築師攜手設計。 此度假勝地還會設有棕櫚島中央私人住宅 (Palm Central Private Residences)，展現互聯互通的島嶼生活風貌，將建築、社區與度假式舒適感融為一體。

為加強島上的社區配套，傑貝阿里棕櫚島將會興建一間面積 9,000 平方米的零售中心，以及一座由 Skidmore, Owings & Merrill 設計的星期五清真寺。 這座清真寺最多可容納 1,000 名崇拜者，為整個度假勝地內的居民及訪客提供服務。

點按這裡觀看影片。

傑貝阿里棕櫚島冠藍鴉別墅 (Palm Jebel Ali Bluejay Villa)

此聯盟將結合宏基資本在投資、資產管理及房地產開發方面的專業優勢，以及 JERDE 的全球設計視野與以人為本的創新理念，共同開拓亞洲區內以設計為主導的房地產發展機遇。

JERDE 擁有逾 40 年的專業經驗，於國際間建立了卓越聲譽，專注於打造融合創意、可持續發展的社區環境。該公司總部設於洛杉磯，並於上海、首爾、香港及新加坡設有辦事處，其項目每年吸引全球超過 15 億人次到訪。

憑藉深厚的房地產投資、資產管理及開發經驗，宏基資本採取嚴謹而以價值為導向的投資策略，在亞洲發掘並釋放房地產投資機遇。迄今為止，本集團累計投資資產總額達 16 億美元，完成 20 宗交易、成功退出 15 項資產，目前於四個國家管理的資產帳面價值約為 4.3 億美元。

透過發揮雙方互補優勢，兩家公司將共同探索新發展項目、綜合用途項目及資產重塑機遇，重點提升設計品質、功能性以及資產的長期表現。

此策略聯盟體現了宏基資本一貫的發展方針，即以審慎的資本管理結合頂尖外部專家，於都市更新及體驗導向型房地產領域中開創具差異化的投資機會。近期的合作項目，包括位於香港的宏基資本總部「宏基匯」，已成功展示此模式的優勢，將獨特的建築表現力與卓越的商業成果相結合。

宏基資本有限公司主席兼行政總裁陳偉倫先生表示：
「當今的房地產不應僅止於功能層面，而應如藝術品般歷久彌新。透過與 JERDE 的策略聯盟，我們致力打造既具商業韌性、亦富文化內涵的空間。」

JERDE 主席 Phil Kim 先生表示：
「我們對此聯盟的願景，是以回應市民最重視的元素——舒適感、身份認同及喜悅——來重塑城市空間。我們深信，設計與投資的結合，有助塑造下一代可持續的城市生活模式。」

此聯盟亦反映雙方對亞洲長遠發展前景的信心，相關市場包括馬來西亞、印尼、南韓、香港、新加坡及中國內地，隨着城市因應生活模式及社區需要不斷演變，市場潛力可期。

關於Jerde Partnership

Jerde Partnership（「JERDE」）成立於 1977 年，是享譽全球的建築及城市設計事務所，被廣泛視為「場所制造（Placemaking）」理念的先驅，並重新定義促進社區互動、參與感及長遠價值的綜合用途項目。其代表性項目包括大阪難波公園（Namba Parks）、東京六本木山（Roppongi Hills）、福岡博多運河城（Canal City Hakata），以及拉斯維加斯百樂宮酒店（Bellagio）。JERDE 總部設於洛杉磯，於亞洲及北美多個城市設有辦事處。

關於宏基資本有限公司

宏基資本有限公司是一間立基於香港的投資控股公司。本公司在大中華區及海外增加投資高潛力房地產項目和資產，旨在增長資產價值並為股東帶來豐厚回報。本集團亦致力於房地產基金管理，並為機構投資者提供資產管理服務。如欲瞭解更多資訊，請瀏覽：www.rykadan.com. 

如欲查詢進一步資料，請聯絡：

博譽顧問集團 
Henry Chow／Matthew Schultz
電話：+852 3481 1161
電郵：henry.chow@think-alliance.com / matt.schultz@think-alliance.com

旺角核心地段    沉浸式感受港味留學生活

新項目位於旺角及油麻地交界，地理位置優越，步行3分鐘到油麻地站或旺角站，乘坐港鐵至香港主要大學僅需數站，包括香港理工大學、城市大學及浸會大學等，亦可15分鐘直達西九龍高鐵站。周邊配套齊全，鄰近大型購物商場包括朗豪坊、家樂坊及MOKO新世紀廣場等。

日新舍旺角不僅交通便利，更是香港最具活力的商業及文化重心，步行15分鐘生活圈，隨時漫遊國際知名的歷史文化地標，包括旺角花墟、油麻地果欄、花園街市場、女人街市場等打卡熱點，學生住客們應付學業之餘，亦可盡情享受多姿多彩的港式美食及休閒娛樂，包括米芝蓮推介美食小店、百老匯電影中心、京士柏公園，讓來自世界各地的學生沉浸式感受港味留學生活。

高標準安全管理   專業級服務式住宿

日新舍旺角位於砵蘭街60號，全幢物業將提供逾200個宿位，涵蓋單人房及雙人房型，專為追求私隱度及舒適度的大專學生而設。項目延續品牌一貫的高標準安全管理，大堂設有24小時保安、人面識別系統，所有訪客必須登記，確保住客安全。每樓層有酒店級別消防設備及急救箱，所有客房內大部份訂製傢俬、床褥，均符合政府規定的防火標準。租金將包括水費、電費、Wi-Fi及每週房間清潔服務，並由專業營運團隊提供24小時支援，讓學生專注學業，無後顧之憂。宏安地產行政總裁鄧灝康表示：「旺角項目是我們進一步拓展學生住宿市場的重要一步，旨在為來港及本地學生提供安全、便利、舒適的居住環境，並協助香港鞏固國際教育樞紐的地位。」

獲多間大學推薦    建立市場信譽

2025/26本學年日新舍繼續與香港恒生大學建立包租合作，並獲多間大學在官方網站推薦，包括香港大學、香港科技大學、香港理工大學、香港城市大學、香港浸會大學等等，顯示日新舍品牌在專上教育界的高度信任，為香港市場上少數獲得院校認可的私營學生宿舍品牌，進一步鞏固日新舍在香港學生住宿市場的領導地位。

完善共享設施    打造大學生專屬社群

日新舍旺角延續品牌的高端定位，配備完善的共享設施，包括24小時開放的健身室、共享廚房、溫習區及休閒空間。日新舍社群團隊會每月舉辦住客活動，包括迎新聯誼會、證書急救課程、廣東話班、本地深度文化遊，以及職業輔導、生涯規劃講座等等，協助外地來港學生適應香港文化及大學生活，打造溫馨活力的大學生共居社群。

阿聯酋阿布扎比2026年4月17日 /美通社/ -- 全球首屈一指的另類投資管理公司 Barings 於今天宣佈，在阿布扎比的新辦事處正式開幕。 此策略性擴張體現 Barings 對中東市場的投入，也反映其對該地區長期增長、穩健發展及投資機會的信心。

Barings 於 2024 年成功落戶杜拜，如今再於阿布扎比設立辦事處，彰顯其致力深化與海灣地區機構投資者、主權財富基金及家族辦公室之間夥伴關係的宏大願景。

Barings 主席兼行政總裁 Mike Freno 說：「阿布扎比辦事處的啟用，再次印證 Barings 對中東的強大承諾，亦堅定了我們對該區增長前景的信念。 在當地設立辦事處，讓我們能以更佳方式服務客戶，與他們並肩合作，發掘全球信貸市場中的無限潛能。」

Barings 全球客戶集團中東區主管兼董事總經理 Waleed Zamel 補充道：「是次擴張是我們在中東建立穩固據點策略中的重要里程碑，也再次肯定我們對可信合作夥伴的承諾。 阿布扎比是重要的金融樞紐，也是 Barings 中東策略的增長支柱。在當地設立辦事處，令我們得以與客戶更深入交流，並提供度身訂造的投資解決方案，切合其日新月異的需要。」

ADGM 市場發展總監 Arvind Ramamurthy 說：「我們欣然歡迎 Barings 加入 ADGM 的生態系統。 此決定突顯出，全球頂尖企業持續對選擇阿布扎比作為地區及國際增長據點表現出濃厚興趣。 ADGM 擁有強健的監管體系，並與區域資本保持深切聯繫，能夠持續支援資產及財富管理公司擴展版圖，把握整個地區以至其他地方的機會。」

新辦事處將設於 ADGM（阿聯酋首都阿布扎比的國際金融中心）內，讓 Barings 能夠靠近區內的頂尖投資者，並享有穩健的監管環境。 該公司持續發現，中東投資者對公開信貸、私募信貸及房地產等策略的需求非常殷切。

Emirates NBD successfully executes USD 250 Million Syndicated Term Loan facility for Dar Global, Accelerating Global Growth and Expansion

Emirates NBD Capital 在此筆 2.5 億美元交易中擔任聯合委任主牽頭行、賬簿管理方及獨家文件代理。 此融資將支持 Dar Global 的全球擴張策略，讓這間頂尖地產發展商加快現有項目進度，並在主要市場開拓新物業發展。

此融資展現 Emirates NBD 在銀團融資方面的結構設計及分銷能力，鞏固其作為地區及國際地產發展商可靠夥伴的地位，而全球物業市場亦保持蓬勃動力。

Emirates NBD 集團批發銀行業務主管 Ahmed Al Qassim 表示：「這項交易強化全球機構對 Emirates NBD 發起和執行大型銀團融資能力的信心。 眾多貸款機構踴躍參與，顯示出我們網絡具備廣泛的分銷能力，以及市場對房地產相關信貸持續充滿興趣。 我們很高興能夠制定出配合 Dar Global 業務願景的貸款安排，體現我們致力提供度身打造的融資方案，以支持全球主要市場的豪華房地產行業持續發展。」

此交易突顯 Emirates NBD 在構建及落實貸款安排中的核心地位，該行主導文件處理流程，並順利及時完成。 此融資與其他地區銀行合作執行，設計上為 Dar Global 賦予靈活彈性，以滿足其資金需要及未來增長計劃。

Dar Global 行政總裁 Ziad El Chaar 表示：「此項與 Emirates NBD 攜手建構的融資安排，凝聚一眾實力強勁的金融機構，共同支持 Dar Global 持續增長。 這項安排提升我們的流動資金，並讓我們靈活推進現有項目，同時對新機遇保持精挑細選的審慎策略。 我們是在倫敦上市、擁有全球物業組合的平台，獲取多元資金來源，始終是我們在主要國際市場拓展規模時的策略重心。」

澳門2026年4月17日 /美通社/ -- 美高梅作為文旅領航者，多年來積極支持本地藝術發展及人才培育，自2017年與巴塞爾藝術展香港展會建立長期合作夥伴關係以來，持續為澳門藝術社群搭建接軌國際的平台，促進區域合作。為響應國家「十五五」規劃中推動文旅產業高質量發展、打造港澳成為中華文化出海及國際交流高地之戰略方向，美高梅持續發揮「超級聯繫人」角色，聯動香港及國際藝文資源，今年再度邀請澳門文化界領袖、藝術從業者及高校師生前往展會，參與專屬導覽及座談活動。與會者藉由親炙國際級藝術佳作，既拓闊全球化及前瞻性的文化視野，為澳門藝術發展注入創新思維，也拓展本地藝術生態與國際網絡的深度連結。

同時，美高梅今年與全球領先的顯示技術企業京東方（BOE）合作，於展會現場的美高梅專屬展位，透過兼具智慧節能與極緻畫質的「M」形四折結構高清小間距LED顯示屏及前沿的裸眼3D顯示技術，生動呈現澳門多項文旅項目內容，向國際藝術界展現澳門「文化+旅遊+科技」融合發展的多元魅力。

厚植澳門藝術人才發展沃土
美高梅於昨日（26日）率先帶領逾20位澳門文化界領袖、藝術家及業界代表等參與預展專場，並與各藝廊代表深入交流；今日（27日），則進一步邀請30位本澳年輕藝術工作者和藝術專業的高校師生參觀展會並參加展會的重要交流項目「與巴塞爾藝術展對話」系列座談活動，聆聽賽義卜．艾格納（Saeb Eigner）、烏利．希克（Uli Sigg）等知名收藏家及藝術界領袖的分享，從藝術收藏、文化外交到跨地域交流等多重角度，深化對亞洲藝術發展脈絡及國際藝文生態的理解，近距離感受環球藝術市場脈動。

美高梅中國控股有限公司首席執行官及執行董事馮小峰表示：「美高梅始終致力發揮澳門作為中西文化交流重要窗口的獨特優勢，憑藉品牌獨有的國際網絡，持續為本澳藝文界搭建聯通世界的平台，助力業界加深了解環球藝術市場趨勢及藝術經濟發展實務，進一步拓寬發展空間。我們將繼續深化與全球文化藝術領域的交流合作，助力澳門經濟適度多元發展，並向世界展現澳門文旅融合發展的豐沛潛力。」

參與是次交流的澳門大學藝術博士學位課程在讀生朱姣表示：「從早前參加美高梅主辦的國家藝術基金人才資助項目課程，到今日獲邀參觀巴塞爾藝術展，我深刻感受到美高梅一直持續為本澳青年藝術人才及藝術專業學生提供多元化交流平台，讓我們有機會接觸國際藝壇、並深入了解全球藝術生態與市場脈動。這些難得的機會與寶貴的經驗，對我們拓寬創作視野與思考未來職業規劃都具有重要的意義。」

嶄新科技活現澳門多元文旅項目
美高梅以創新的「M」形四折結構高清小間距LED顯示屏亮相展會現場，運用前沿科技打破傳統平面的視覺局限，形成視覺延伸，構造出觸手可及的現實感虛擬空間，生動還原保利美高梅博物館「絲路」大展中的珍貴展品，包括青花輪花紋綬帶耳葫蘆瓶、龍紋寶座毯等代表性文物，以及現當代頂級藝術品。同時，美高梅駐場鉅製《澳門2049》融合非物質文化遺產與現代科技的精華段落——如「呼麥•飄渺」等場景，也在屏幕上震撼重現。現場還循環展播澳門特別行政區政府宣傳片，讓觀眾身臨其境，感受澳門文旅產業多元融合、創新發展的嶄新氣象。

2026年度「美高梅藝術探新獎」得主揭曉
此外，2026年度「美高梅藝術探新獎」亦於今日（27日）揭曉。國際評審團經嚴謹評選後，由法國畫廊Galerie Allen帶來的藝術家憑藉其作品展現出的前瞻性與原創性，從一眾國際新銳藝術家中脫穎而出。

巴塞爾藝術展香港展會總監樂思洋表示：「巴塞爾藝術展香港展會一直致力連結亞洲與世界各地藝術界，促進跨文化間富有意義的交流與對話。『美高梅藝術探新獎』體現了雙方的共同理念，支持新一代藝術家及其畫廊，並肯定新晉藝術創作所展現的原創性與活力。我們亦樂見此獎項為得獎藝術家及其畫廊提供與澳門交流的機會，透過這段極具意義的文化交流，開拓新的創作靈感與發展方向。」

該獎項由美高梅與巴塞爾藝術展香港展會於2025年共同設立，旨在發掘並支持具潛力的藝術新秀。評審團由五位資深國際藝術文化專家組成，獲獎藝術家與其代理藝廊共同獲得獎金，並獲邀前往澳門，以藝術視角探索澳門中西文化交融的獨特魅力，與當地青年人才交流，啟發更多創意靈感，更有機會在澳門展出作品。

更多高清相片：HK Press Kit

關於美高梅

美高梅中國控股有限公司（股份代號：2282）簡稱美高梅，為大中華地區領先的娛樂場博彩度假酒店發展商、擁有者和運營商之一，是美高梅金殿超濠股份有限公司的控股公司，為六家持有澳門經營博彩業務特許權的企業之一。美高梅金殿超濠現時擁有及經營兩家酒店：澳門美高梅位於澳門半島、是屢獲殊榮的豪華綜合度假酒店；而位於澳門路氹城的美獅美高梅為一現代豪華綜合度假酒店。

澳門美高梅是《福布斯旅遊指南》五星評級之綜合度假酒店，是一充滿創意和風格的藝術傑作。除了約600間豪華客房及套房，賓客還能在這裏發現眾多與別不同的奢華享受，包括以巨型玻璃天幕覆蓋、充滿歐陸設計特色的天幕廣場，氣勢磅礡。澳門美高梅擁有世界一流的設施，包括面積近2,000平方米按照國家一級文物展陳標準建造的博物館 —「保利美高梅博物館」、水療中心、七間各具特色且集合各國佳餚的餐廳及酒吧等，而功能齊全的會議及場地設施，也讓澳門美高梅成為舉辦各類宴會的理想地點。酒店位於澳門半島最矚目的地段上，位置優越，與名店林立的壹號廣塲相連。

美獅美高梅設計猶如路氹城的「珠寶盒」，設有約1,400間客房及套房、偌大的會議空間、奢華的水療設施、零售商店、餐飲配套、美高梅首間國際酒店別墅「雍華府」，及上演美高梅與中國大導演張藝謀攜手打造《澳門2049》駐場秀的美高梅劇院。美獅美高梅的視博廣場天幕在2019年1月19日被評為最大的懸跨網架式結構玻璃屋頂（自支撐），是中國澳門首個建築及結構範疇的健力士世界紀錄™榮譽。美獅美高梅旨在推動多元化發展，為澳門帶來更多元及創新的娛樂體驗，讓澳門繼續發展成為世界旅遊休閒中心。美獅美高梅是澳門唯一囊括三星級綠色建築設計標識和運行標識的巨型綜合建築及酒店，更是大灣區首家及大中華區第二家取得該認證的酒店。

美高梅中國控股有限公司主要由美高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）擁有（紐約證券交易所代號：MGM）。美高梅國際酒店集團是世界領先的全球酒店及餐飲款待公司，其轄下的度假酒店項目包括百樂宮大酒店（Bellagio）、亞利亞（ARIA）、美高梅大酒店（MGM Grand）、曼德拉灣大酒店（Mandalay Bay）及Park MGM。有關美高梅國際酒店集團的詳情，請瀏覽 www.mgmresorts.com。

關於巴塞爾藝術展

巴塞爾藝術展於1970年由巴塞爾的藝廊創辦人成立，現今為全球頂尖的現當代藝術展會，每年於巴塞爾、邁阿密海灘、香港、巴黎及多哈舉行。每個展會均因各自的城市與地域而別具特色，具體體現在參展藝廊、展出作品，以及與當地文化機構為每屆展會合作策劃的同期活動內容之中。通過諸如「Zero 10」項目與巴塞爾藝術展應用程式等數碼平台，以及《巴塞爾藝術展與瑞銀集團環球藝術市場報告》、《巴塞爾藝術展與瑞銀集團環球藝術收藏調查報告》、巴塞爾藝術獎（Art Basel Awards）及巴塞爾藝術展商店等項目，巴塞爾藝術展將自身影響力拓展至藝術展會之外。獲取更多信息，請訪問 artbasel.com。

圖片由 Newmark 提供：Roy Ng。

Roy 履新後，將帶領團隊進行跨辦事處、工業、零售及資本市場的市場研究、趨勢預測及思維領導，於租戶及投資動向持續變化之時，以數據主導的洞察分析為客戶提供支援。 他將與 Newmark 的地區及全球研究團隊密切合作，拓展研究範疇、加強嚴謹分析，並使本地市場資訊與全球趨勢保持一致。

香港區副主席 Rhodri James 表示：「香港是全球其中一個最複雜多變且最具活力的房地產市場。 當資本流向、租戶策略與政策動向持續變化之際，研究必須建基於本地、嚴謹縝密，方能開啟機遇之門。 在 Roy 帶領之下，讓我們更能協助客戶以清晰方向、堅定信心及長遠目光，應對不斷轉變的市場局面。」

全球研究部常務董事總經理 David Bitner 補充道：「我們在全球主要市場的研究實力日益提升，正為客戶帶來幾何級數增長的全新機遇，將地區視角與環球情報連成一線，令決策更睿智、成果更卓越，對全球房地產亦有更全面的理解。 Roy 具備深厚的地區知識、專業的研究技術及實際的顧問經驗，這樣的人才彌足珍貴。 他讓我們更能及時提供由數據驅動的洞察分析，協助客戶信心十足地順利渡過複雜環境。」

Roy 於房地產研究、租務及策略諮詢領域具備逾十載豐富經驗，其閱歷遍及商業租賃、資本市場分析及地區研究領袖職能。 他曾於多間頂尖的房地產公司出任高層職位，為香港及大珠三角地區的投資者、發展商及租戶提供市場前景、預測及顧問洞察分析。

Roy 說道：「Newmark 的研究基建於清晰透徹、嚴謹縝密，並切合客戶所需。 我很高興能夠深化我們在香港的洞察分析，同時將本地情報與影響租戶及投資決策的全球力量聯繫起來。」

關於 Newmark
Newmark Group, Inc. (Nasdaq: NMRK) 連同其附屬公司（「Newmark」）為全球商業房地產的翹楚，全面貫通物業生命週期的每個環節。 Newmark 提供全方位服務及產品，滿足每位客戶的獨特需要，客戶包括業主、租戶、投資者、創辦人、初創企業以至藍籌公司。 Newmark 融匯其平台的全球覆蓋能力，與成熟及新興房地產市場的市場智慧，為行業綜合各方的客戶呈獻非凡服務。 在截至 2025 年 12 月 31 日為止的十二個月內，Newmark 共錄得近 33 億美元收入。 截至 2025 年 12 月 31 日為止，Newmark 及其業務夥伴在四大洲合共設有約 175 個辦事處，專業團隊人數超過 9,300 人。 如欲了解更多資訊，請瀏覽 nmrk.com 或關注 @newmark。

Newmark 前瞻性陳述討論
本文件內關於 Newmark 而並非歷史事實的陳述，均為涉及風險及不確定因素的「前瞻性陳述」，實際結果可能與該等前瞻性陳述所載內容出現差異。 此等陳述包括有關公司業務、業績、財務狀況、流動資金及前景的內容，可能構成前瞻性陳述，並存在實際影響可能與目前預期出現偏差（可能屬重大差異）的風險。 除非法律有所規定，否則 Newmark 概無義務更新任何前瞻性陳述。 有關可能導致實際結果與前瞻性陳述中所載內容不同的額外風險及不確定因素的討論，請參閱 Newmark 向美國證券交易委員會提交的文件，當中包括但不限於該等文件中載列的風險因素及前瞻性資訊特別說明，以及其後以 10-K 表格、10-Q 表格或 8-K 表格提交的報告中對該等風險因素及前瞻性資訊特別說明的任何更新。

Newmark Group, Inc.

本次投資將重點打造大型、以零售為核心的綜合開發項目，整合商業、住宅、辦公及公共空間，在公司「Future-Led Ecosystem（未來驅動生態系統）」戰略下，形成新的經濟區並提升城市連接性。

該公司首席執行官Wallaya Chirathivat表示：「我們的模式持續帶來穩定客流、租戶銷售增長以及長期資產價值，同時也為更廣泛的經濟生態系統作出貢獻。」

該計劃的一個關鍵組成部分，是擴展曼谷的商業版圖，覆蓋成熟及新興核心商務區。這包括以centralwOrld和Central Park（Silom–Rama IV區域）為核心的「超級核心CBD」，以及位於Rama 9和Ladprao–Phahonyothin走廊的新項目——該區域正被打造為曼谷北部新興城市板塊。

公司旗艦項目「未來之城(City of the Future)」位於曼谷北部衛星區域，佔地約297英畝，是其投資組合中規模最大的開發項目。該項目圍繞可持續發展、綠色空間及步行友好型城市設計打造，符合全球宜居城市標準。在曼谷以外，Central Pattana計劃在重點區域增長中心擴展業務，包括暖武裡府(Nonthaburi)和孔敬府(Khon Kaen)，以支持區域經濟去中心化發展。

目前，Central Pattana在全國運營142個項目，每年吸引超過5.1億人次到訪。公司計劃到2030年將綜合體項目數量提升至33個，並支持超過150萬個就業崗位。該公司預計，這些項目將在持續客流和租戶銷售的支撐下，推動長期經常性收入增長。此次投資發佈正值公司成立45週年，進一步鞏固其作為推動泰國下一階段城市與經濟發展的關鍵私營部門力量的地位。

#CentralPattana #Imaginingbetterfuturesforall

香港2026年4月2日 /美通社/ -- 為鼓勵共同實踐循環經濟，信和集團首次舉辦跨區跨界別的 「GoCircular | 好物共享」企劃，由復活節假期至4月中，集團旗下大型商場包括：奧海城、屯門市廣場、荃新天地、黃金海岸商場，以及利東街，匯聚逾30個本地品牌，透過多元活動鼓勵全城參與舊物回收、升級再造、創新科技體驗及慈善義賣活動，將循環理念融入生活。早前集團聯同信和管業優勢及基督教勵行會，於集團旗下近140個住宅項目、寫字樓及商場舉行舊物回收行動，短短一個月內收集8,870公斤舊物，於是次活動期間作慈善義賣，以行動實踐「重用、再生、共享」的理念。

「GoCircular | 好物共享」整個企劃獲超過10個伙伴支持，包括香港科技大學創業中心、三聯書店、基督教勵行會、再生玩具店、國際十字路會、香港沃土發展社、海洋公園等。今天（4月2日）於奧海城舉行啟動禮，並頒發嘉許狀予「十大重磅捐贈物業」，現場同時匯聚12個綠色科技伙伴、年輕創作人、升級再造設計師及本地初創品牌，展示循環經濟的多元實踐，呈現可持續創新的無限可能。

信和集團首席商務總裁蔡碧林女士表示：「升級再造（Upcycling）是循環經濟當中最具活力的環節，我們樂見年輕一代結合創意與科技，為資源賦予第二生命，衷心感謝他們在源頭減廢、物料重用上付出的努力，將循環經濟真正帶入社區。同時，非常感謝合作伙伴、租戶、住客及同事的積極參與和支持。藉著這次『GoCircular | 好物共享』，我們聯動五大商場，舉辦各二手物品義賣、玩具交換，以及咖啡渣升級再造主題市集等活動，展現循環經濟如何多元、貼地，深入社區。循環經濟不單是一個理念，更是一種生活態度，期望它能成為每個人都能輕鬆參與、樂在其中的生活方式。我們將繼續與伙伴攜手，推動資源循環利用，為可持續發展的未來出一分力。」

近140物業回收行動 單月收集近9公噸舊物 全數用作慈善義賣
早於農曆新年前夕，集團透過信和管業優勢及基督教勵行會合作，於旗下近140個住宅項目、寫字樓及商場舉行舊物回收行動。在1月26日至2月26日期間，呼籲住客、租戶、員工及公眾捐出衣物、玩具、家電、書籍等狀態良好的物品，短短一個月內總回收量重達8,870公斤。集團員工擔當義工協助整理分類，收集得來的舊物將用作慈善義賣，收益撥捐基督教勵行會，讓每一件物品得以延續價值，化為支持社區的溫暖力量。

今日啟動禮上特別頒發「十大重磅捐贈物業」嘉許狀，表揚居民與物業單位的積極參與。捐贈量最高的十大物業包括：海悅豪園、萬景峯、御庭軒、海典軒、太湖花園2期、海麗花園、雅士花園、逸瓏、宏天廣場及帝峯 • 皇殿。來自奧海城、宏天廣場的商戶代表亦即場分享如何在生活中實踐減廢、重用與回收。

奧海城「共創循環」匯聚多個創新方案 彰顯升級再造的經濟及社會價值
「GoCircular | 好物共享」啟動禮之圓滿舉行，意味著5大商場主題活動隨即展開。 奧海城、屯門市廣場、荃新天地、黃金海岸商場，以及利東街，匯聚逾30個本地品牌，以升級再造為核心，舉辦連串跨區主題活動，以循環經濟搭建交流互動平台。同時，信和管業優勢於旗下管理逾20個住宅會所舉辦社區市集及升級再造工作坊，邀請居民體會「資源再用、鄰里共享」的生活模式。

其中奧海城一連六天舉辦的「共創循環」，與本地原創木藝品牌START FROM ZERO合作，以被遺棄的木材升級打造各項特色佈置，並設「舊木地板升級再造工作坊」，讓公眾親身體驗把舊木地板轉化為開瓶器、飾物盤及杯墊等實用精品。好物義賣市集更是尋寶天堂，從陳健安、阮小儀、盧覓雪及Yuki Lovey等名人二手衣飾，到集團旗下物業住戶、租戶及員工捐贈的精選舊物，每件物品均承載故事，等待展開第二生命。集團亦聯乘多個本地品牌，創作升級再造精品作慈善義賣，收益將撥捐基督教勵行會。

活動亦匯聚本地年輕創作人及升級再造設計師，將環保理念轉化為具設計感的「潮物」，讓綠色美學融入日常穿搭與生活品味。由香港科技大學及香港大學培育的綠色初創，展示如何以創新科技重新定義「廢物」，以實際方案實踐循環經濟。

以上新聞稿由Above The Line公關推廣公司代表信和集團發放， 如有垂詢請聯絡：

香港2026年4月1日 /美通社/ -- 以「智慧共融 都會創建」為主題的「智慧城市論壇2.0」昨日（3月31日）於香港科學園高錕會議中心隆重舉行。本屆論壇由本地華資測量師行普縉集團旗下普特瑞科技研究中心（PRUCOM）主辦，並由香港科學園、香港理工大學潘樂陶慈善基金智慧城市研究院、中國移動香港有限公司、英國建造環境大學及香港電腦學會等機構支持協辦。

本屆論壇匯聚業界領袖、學者、 政策代表及創新機構，透過科技結合設施管理、資源配對與群體關愛，探討如何實現可持續發展城市與理想共融的社會。本屆論壇特別邀請香港房屋協會主席凌嘉勤教授，SBS作為主禮嘉賓，就「智慧共融：以規劃與創新連結多元都會社群 - 設施、資源與關愛連結的未來社會藍圖」為主題，解構如何透過科技與規劃，打造具包容力的城市空間與社區生態，強調各持份單位協同合作對社會可持續發展的重要性。

香港建造業議會行業發展助理總監王裕仁工程師、香港理工大學潘樂陶慈善基金智慧城市研究院院長史文中講座教授、數字感知芯片技術全國重點實驗室助理主任施清平工程師、香港設施管理學會會長劉國維工程師、英國建造環境大學亞太區總監陳兆昌先生等業界翹楚均撥冗出席分享。

本屆論壇還設有三個專題討論環節，邀請內地與香港兩地各界專家參與分享包括 「智慧出行、低空經濟」、「居家安老、健康共融」、「前沿科技創新」等熱門議題，論述包括「低空經濟（如無人機物流、城市空中交通等）如何推動未來城市經濟及生活方式轉型」；「智慧醫療及人工智能（AI）協作如何協助長者及關愛群體，創建醫社結合、健康共融的新社區」；「新興科技在香港及大灣區落地的機遇、制度障礙與未來趨勢」等話題。各領域專家均希望攜手推動智慧城市發展及新一輪產業革新與專業社群共融。

本次論壇特設有科技展播區，以展播內地與香港兩地各項前瞻科技及相關服務。其中包括具備自助檢測功能的智慧健康亭、智慧出行共享單車、國產豪華純電動車「紅旗」；聚焦建築與城市智慧經濟為主題的AIoT智慧物聯網管控平臺、具備電磁相容性（EMC）節能的智慧建築方案等。

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有關普特瑞科技研究中心（PRUCOM）

普特瑞科技（PRUCOM）為普縉集團旗下公司，並由內地科技公司Century 3全力支援。透過兩者豐富專業經驗及本地創科技術，公司致力在成本效益、環保節能及可信性等多方面，支持香港以至其他地區成為智慧城市。

有關普縉集團

普縉是香港領先的地產專業服務集團。憑藉於香港逾40年鞏固的根基，集團的專業團隊不斷精益求精，致力於香港、澳門和內地拓展業務，提供高質量的建築及工程設計、建築測量、項目管理、樓宇翻新、改建及加建、土地顧問、物業估值、物業代理、資產顧問和物業管理等專業服務。為滿足客戶需求，集團不斷加強和拓展服務領域，包括新增的規劃及發展和商業估值。憑藉專業優勢和豐富經驗，集團繼續堅守及履行服務承諾，致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。

以上新聞稿由阡陌投資者關係發佈。

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阡陌投資者關係

全年共派息1.12港元，派息率大幅提升至60.3%

香港2026年3月30日 /美通社/ -- 上海實業控股有限公司（「上實控股」或「公司」，連同其附屬公司統稱「集團」；香港聯交所編號：363.HK）公佈截至二零二五年十二月三十一日止經審核之全年業績。營業額為208.32億港元，較去年度下跌28.0%；股東應佔溢利為20.20億港元，同比下跌28.1%。董事會建議派發末期股息每股50港仙，為慶祝上市30週年，建議派發特別股息每股20港仙。加之本年度的中期股息每股42港仙，全年派息每股1.12港元，派息率大幅提升至60.3%，以回饋股東之不懈支持。

二零二五年全年業績摘要：

業務分部收入及利潤摘要：

二零二五年，全球經濟環境面臨關稅摩擦、金融市場波動及地緣政治局勢緊張等多重挑戰，而中國經濟在壓力下展現出強勁韌性，整體運行平穩向好，基礎設施投資持續推進，為內需增長提供穩健支撐。面對複雜的經營環境，管理團隊堅持「穩中求進、守正創新」的發展基調，持續優化業務佈局，積極推動「科技＋金融＋產業」協同高質量發展。各項核心主營業務保持穩健運營，基建環保、消費品板塊持續為集團貢獻盈利，同時通過精準的資本運作提升資金使用效率，為集團中長期戰略發展奠定堅實基礎。

年內，集團實現總收入208.32億港元，同比下降28.0%；股東應佔溢利20.20億港元，同比下降28.1%。業績變動主要由於去年度錄得出售所持有的杭州灣大橋股權利潤，加上本年度房地產業務交房結轉銷售較去年減少，以及房地產存貨跌價計提撥備及投資物業公允值減少所致。董事會建議派發末期股息每股50港仙，為慶祝上市30週年，並建議派發特別股息每股20港仙。加之本年度之中期股息每股42港仙，全年共派息每股1.12港元，派息率大幅提升至60.3%，以回饋廣大股東長期以來的信任與支持。

集團各項業務穩健發展。年內，基建環保業務錄得盈利18.01億港元，同比下跌31.5%，佔本集團業務淨利潤約93.4%。年內，集團積極響應國家綠色發展政策導向，聚焦水處理與水資源利用核心主業，持續拓展市場份額，優化業務佈局，牢牢鞏固在中國水務及環保產業第一梯隊的領先地位。

年內，集團進一步釐清業務佈局，聚焦主業。由本公司持有 50% 股權的上實長三角生態發展有限公司，悉數出售其所持有的上藥集團及康恆環境股份，作價分別約為人民幣67.20億元及人民幣65.87億元，淨套現合共約人民幣52億元。本次股份出售，令本公司應佔之上藥集團與康恆環境相關累計利潤順利變現，同時提早收回大額投資資金，不僅有效提升了集團資金使用效率，更為集團中長期戰略規劃提供更大靈活性，為未來資產優化與資金配置奠定良好基礎，助力集團聚焦核心賽道發展。

此外，粵豐環保已順利完成私有化，並於二零二五年六月二日在聯交所撤銷上市地位，連同提前贖回的可交換債券，公司合共收回約40.29億港元現金，進一步充實現金流。

房地產業務二零二五年度錄得6.32億港元的虧損，佔本集團業務淨利潤約負32.7%，下跌主要由於本年度交樓結轉銷售較去年減少，以及房地產存貨跌價計提撥備及投資物業公允值減少。面對行業深度調整的市場環境，集團堅持以上海為核心、深耕長三角的戰略佈局，積極探索並推動房地產業務向新發展模式平穩轉型。

消費品業務本年度盈利貢獻為7.56億港元，較去年度上升17.5%，佔本集團業務淨利潤約39.2%。二零二五年面臨宏觀經濟持續承壓、消費品市場競爭加劇及成本不確定性增加的大背景下，南洋兄弟煙草股份有限公司（「南洋煙草」）與永發印務有限公司（「永發印務」）分別通過市場策略優化與降本增效實現穩健發展，成為集團盈利增長的重要支撐。

業務摘要：

基建環保

• 集團旗下三條收費公路全年總體車流量及通行費收入均實現同比增長，錄得總體車流量同比上升2.3%，通行費收入同比增長3.6%至21.03億港元。年內，滬渝高速公路（上海段）在兩個收費站試點開展無介質通行模式，有效縮短車輛等候時間，顯著改善高峰時段擁堵情況。西岑東出入口工程已順利竣工，主線拓寬改建項目亦按計劃穩步推進。
• 旗下上海實業環境控股有限公司（「上實環境」）（BHK SGX，807 HKEX）年內錄得營業額人民幣70.73億元，股東應佔溢利為人民幣6.10億元，同比上升0.9%。年內，財務費用同比下降13.9%，經營活動產生的現金流量淨額從二零二四年的人民幣5.65億元大幅增至人民幣16.63億元。於二零二五年十二月三十一日，現金及現金等價物增加人民幣5.3億元至人民幣34.48億元。全年新增3個污水處理項目，合計設計處理規模24萬噸/日；上海、黑龍江等多地合共8個污水處理項目陸續投運。污水處理標桿項目青浦西岑水質淨化廠已正式投入商業運營，實現產能與效益的同步落地。
• 中環保水務投資有限公司（「中環水務」）本年度錄得營業收入20.32億港元，同比增加4.6%，淨利潤為2.95億港元，同比增加5.5%。年內新簽項目合共9個，涉及投資額逾人民幣27億元，水處理規模達65.8萬噸/日，持續夯實業務規模。二零二五年公司連續第22年蟬聯「中國水業十大影響力企業」稱號，整體經營發展保持穩健向好態勢。
• 另外，上實新能源（原星河數碼）及其控股的公司持有的光伏電站資產規模已達到740兆瓦，15個光伏發電項目全年完成上網電量8.63億千瓦時，受持續限電的影響，上網電量同比減少10%。 面對新能源電價市場化改革趨勢，集團正持續加強電力交易能力和運營管理能力，積極應對行業市場化挑戰。

房地產

• 旗下上海實業發展股份有限公司（「上實發展」）（600748 SSE）年內錄得營業額人民幣33.88億元，同比上升35.9%；股東應佔虧損為人民幣6.18億元，主要受房地產存貨跌價計提撥備拖累。全年簽約金額逾人民幣29.08億元，簽約面積約18.7萬平方米，簽約主要項目包括泉州「上實・海上海」、蘇州「上實・海上都薈」等。本年度租金收入約為人民幣3.63億元。年內在建項目5個，竣工項目1個，穩步推進項目開發與交付。
• 旗下上海實業城市開發集團有限公司（「上實城開」）（563 HKEX）年內錄得營業額36.68億港元，同比下跌70.5%。股東應佔虧損為9.62億港元，主要由於年內交房結轉銷售較去年減少所致。全年合約銷售金額為人民幣18.32億元，項目主要包括上海「上實望海」、西安「上實啟元」等。本年度租金收入約為8.04億港元。

 消費品

• 南洋煙草全年營業額同比上升12.6%至24.57億港元，淨利潤同比上漲16.1%至6.50億港元。南洋煙草秉持積極進取的市場策略，以數字化轉型與智能化升級為重要發展路徑，全面推進新品研發與工藝優化升級；同時深化成本與費用控制，全年整體銷售表現亮麗，各渠道銷售表現令人滿意。雖然受香港政府連續兩年大幅上調煙草稅及嚴格控煙政策衝擊，但港澳有稅市場受第四季度新品上市帶動單季銷售額創下年內新高。中專市場克服動銷放緩等挑戰，仍完成全年銷售目標，並實現增長。中港澳及海外免稅市場透過供需協調推動下半年銷售回穩，超額完成預算並實現同比小幅增長。出口及船煙市場通過渠道整合與出貨調控，實現銷售額逆勢增長。
• 永發印務錄得收入15.04億港元，較去年同期下降5.05%，淨利潤1.1億港元，同比上升15.1%。年內，永發印務收入結構持續優化。煙包業務企穩、藥包業務保持增長、電子煙包裝業務加速放量，三者共同支撐公司整體經營穩健發展。公司綜合毛利率穩步提升，並在成本管控、產能利用率及管理提效等方面取得積極進展。

上實控股董事長冷偉青表示：「展望二零二六年，全球經濟將呈現增長分化、通脹回落、風險交織的複雜格局。作為『十五五』規劃的開局之年，亦是集團定義的『聚力奮鬥年』，集團將繼續依托立足滬港、聯動國際的產業佈局與資本運作優勢，聚焦環境健康核心賽道，著力構建『產品卓越、品牌卓越、創新領先、治理現代』的發展格局，全力邁向世界一流企業行列，為股東和所有持份者創造最大化價值。

各業務板塊將圍繞集團整體戰略，精準發力、穩步推進。在基建環保領域，政府明確提出，加快經濟社會發展全面綠色轉型。上實環境將把握行業利好政策窗口期，在穩步推進存量項目建設及升級改造的同時，主動發掘並佈局優質新增項目，持續擴充業務增長動能，進一步鞏固在中國水務及環保產業的領先地位。收費公路板塊將持續推進高速公路數字化建設與改擴建規劃，積極把握行業發展機遇。

在房地產業務領域，行業政策將繼續保持寬鬆狀態，行業將聚焦『好城市+好房子』的結構性機會，集團將堅持『控制增量、盤活存量』，同時通過拓展物業服務、養老、租賃等輕資產服務，持續深化業務結構調整，逐步構建房地產發展新模式、提升競爭力。

在消費品業務領域，南洋煙草將以『固本強基、提質增效、創新轉型』為年度工作主線，深化核心產業轉型升級，推動產品結構向高端化、特色化進階，持續鞏固核心產品競爭力，培育新質生產力。永發印務將秉持『綠色低碳的科技型製造企業』願景，實施『祖業煥新』行動，向綠色化、智慧化方向轉型。

集團將始終堅守高質量發展理念，致力於推動各項業務不斷實現新突破，以穩健的經營業績和可持續的發展模式，全力以赴為股東創造長期價值。」

關於上實控股
上海實業控股有限公司（簡稱：上實控股，香港聯交所編號：363.HK）是上實集團在海外最大的綜合性企業，作為上實集團的旗艦企業，我們得以把握在國內投資機會，體現立足香港，依託上海的優勢。經過近三十年的發展，上實控股已成為一家以基建環保（包括收費公路、污水處理及固廢處理等環保相關業務）、房地產和消費品（包括南洋煙草及永發印務）三大核心業務為主的綜合性企業。上實控股將不斷提升企業管治水平，致力為股東創造更大價值。

如需進一步瞭解上實控股，請瀏覽公司網站 www.sihl.com.hk。

債券的指示性條款如下：

管理人（代表發行人）現就擬於2026年4月底前後進行的債券發行，向潛在投資者征詢參與意向。

投資者如有意向，請告知管理人其參與債券認購的意向、擬認購的規模，以及對該項投資可能提出的任何條款或條件。

票據認購協議草案、倉儲融資文件草案以及有關債券的更多信息，可應要求提供。

公開發行/預扣稅

本通知構成發行人根據《1936年所得稅評估法案》（聯邦法律，以下簡稱「稅法」）第128F(3)條中的「公開發行測試」發行債券或債務權益的要約。

投資者將需要就其身份作出慣例陳述與保證，以協助發行人證明其符合稅法第128F條的規定，包括投資者並非發行人的「關聯方」（定義見稅法）。

免責聲明

本征詢文件中的任何內容均不構成發行人、管理人及其任何關聯實體（定義見《2001年公司法》）就債券發行所作的任何陳述。投資者在決定參與債券發行時，必須僅依據其自身的調查，而非依賴發行人或管理人提供的任何其他信息。

本征詢文件不向任何位於其提供或傳播屬非法行為的司法管轄區的人士提供。任何收到本征詢文件的人士，如其收受行為屬非法或未經授權，或要求發行人或管理人采取任何額外措施（包括注冊），則不得接受本文件。

保密聲明

本征詢文件中所包含的信息以及就債券發行提供的任何其他信息，均須予以保密。

聯系方式：如需提交意向書或獲取更多信息，請聯系：

Wingate Property Funds Management Pty Ltd（ACN 612 109 556）

收件人：Michael Sack，WINGATE，地址：Level 48, 101 Collins Street, Melbourne, VIC 3000，電郵：msack@wingate.com.au，網址：www.wingate.com.au

UNBrokerage 的全球發展勢頭持續強勁，其於美國以外市場的快速擴張備受肯定

加州拉古納尼格爾2026年3月26日 /美通社/ -- Realty ONE Group International 是一個現代化、以使命為導向的生活風格品牌，亦是全球增長最快的特許經營品牌之一。該品牌憑藉其於全球市場持續加速的拓展步伐，成功入選 《Entrepreneur》雜誌2026 年「全球增長最快的國際特許經營品牌」榜單。

Realty ONE Group 獲評為增長最快的國際特許經營品牌

更重要的是，這份富有盛譽的名單，表彰的正是那些不僅在全球持續拓展業務，亦具備完善的可持續發展體系及對特許經營商的強大支援。

Realty ONE Group International 創辦人兼行政總裁 Kuba Jewgieniew 表示：「這項殊榮印證了我們全球 ONE Family 早已知道的事實——我們正在建立的事業如此獨特，足以跨越國界，引起廣泛共鳴。 我們在國際市場的崛起，絕非偶然。 這有賴於我們大膽創新的現代模式，以及一個能激勵各地企業家放膽構想的品牌。」

現代模式引領全球增長

Realty ONE Group 現已於全球近 30 個國家和地區，匯聚超過 20,000 名房地產專業人士，設立逾 450 個據點。在持續擴張的同時，亦確保品牌體驗及優越營運標準始終如一。

Realty ONE Group 的國際拓展，有賴其別樹一幟的 「6C」組合所推動：

• 大膽前衛且以生活風格為導向的品牌形象
• COACHING（培訓）- 全面的培訓與支援系統
• CONNECT（連接）- 專有科技，涵蓋其 zONE 平台
• COOLTURE（酷文化） - 以人為本，跨越不同文化的 COOLTURE^®
• COMMISSION（佣金）- 行之有效專為規模化發展而設的特許經營模式
• CARE（關懷）- 無論面對客戶、團隊夥伴還是合作夥伴，我們皆尊重以待、心存善意，滿懷同理心
• COMMUNITY（社區）- 我們致力支持所服務的社區以及身邊的人

這項最新殊榮為 Realty ONE Group 的持續發展再添動力，該品牌在增長、創新及特許經營表現方面一直穩佔頂尖排名。 因為對 Realty ONE Group 而言，增長不止於數字，更在於創造機會。 

如欲了解更多資訊，請瀏覽 https://www.realtyonegroup.com/ 或 https://www.newsweek.com/。

關於 Realty ONE GroupInternational
Realty ONE Group International 是全球增長最快的現代化、以使命為導向的房地產生活風格品牌之一，其 ONE Purpose（唯一使命）是在世界各地為人們開啟一扇扇大門——一個家、一個夢想、人生只活一次。 該組織因其經驗證的商業模式、全方位服務的經紀業務、充滿活力的 COOLTURE 文化、透過 ONE 大學提供的卓越商業指導、出色的支持以及其專有技術 ZONE，迅速擴展至全球近 30 個國家和地區，擁有超過 20,000 名房地產專業人士，並在 450 多個地點設有業務。 Realty ONE Group International 已連續三年被《Entrepreneur Magazine》評為房地產領域的首屈一指品牌，並繼續穩步前進，不僅為客戶開啟大門，也為房地產專業人士和特許經營商創造機會。 欲了解更多資訊，請瀏覽 www.RealtyONEGroup.com。

多倫多2026年3月18日 /PRNewswire/ -- 全球頂尖房地產投資及資產管理公司 Starlight Investments (「Starlight」) 今日宣佈，旗下旗艦增長基金系列的第四隻基金 Starlight Canadian Residential Growth Fund IV（加拿大住宅增長基金 IV ，以下簡稱「增長基金 IV」）已完成募集。該基金系列專門投資於加拿大的多戶型住宅物業。

Starlight Investments

增長基金 IV 獲得來自全球多元投資者基礎的大量股權承諾，使公司能夠在加拿大各大市場收購超過 10,000 個租賃住宅單位。 此基金得到來自加拿大、亞太區以及歐洲、中東和非洲 (EMEA) 機構投資者的踴躍認購，包括現有有限合夥人的大額加碼投資，同時迎來幾位加入這項綜合投資工具的全新全球投資者。

Starlight Investments 全球市場總裁 Raj Mehta 表示：「增長基金 IV 完成募集，反映投資者對 Starlight 的環球經驗、在加拿大出租住宅物業的實證往績和表現，以及支持全國租賃住房市場的長期利好因素，繼續充滿信心。 我們由衷感謝新舊投資者的信任及支持，並將繼續秉持嚴謹的投資策略和主動的資產管理方針，為其創造既穩定又長遠的價值。」

Starlight 的增長基金平台專注於在加拿大主要城市收購、管理及優化高質素、地段優越的租賃物業。 憑藉卓越的營運能力，平台締造出由專業團隊管理的租賃社區，不但為投資者創造長遠價值，同時也提升住客體驗。

三十多年來，Starlight 始終是享譽全球的房地產投資與資產管理公司，其各項房地產投資策略均錄得非凡佳績，並秉持負責任的管理理念。 公司持續拓展其全球業務版圖，代表來自多個大洲的機構合作夥伴管理資產並投資。

關於 Starlight Investments

Starlight Investments 是全球領先的房地產投資及資產管理公司，總部位於加拿大安大略省多倫多。 Starlight 為一家私人持有的業主、房地產開發商及資產管理公司，擁有超過 70,000 個多戶型住宅單位及逾 700 萬平方呎的商業物業，資產管理規模 (AUM) 達 300 億加元，並提供多元化的房地產投資策略及相關投資工具。 Starlight 的使命是在深厚經驗與前瞻思維之間取得平衡，為投資者及社區帶來正面影響。 在 Starlight，我們以創造影響力為投資核心。

詳情請見 www.starlightinvest.com，或在 LinkedIn 與我們保持聯繫。

聯絡方式：環球市場總裁 Raj Mehta，+1-647-725-0498, rmehta@starlightinvest.com；市場推廣與傳訊副總裁 Talia Schwebel，media@starlightinvest.com

香港2026年3月17日 /美通社/ -- 招商局商業房地產投資信託基金（「招商局商業房託基金」或「房託」，香港聯交所股份代號：1503），宣佈截至2025年12月31日止之全年業績。年度收益總額為人民幣432百萬元。

2025年，招商局商業房託基金可分派收入為人民幣96.3百萬元（2024年：人民幣116.7百萬元）。根據可分派收入，2025年每基金單位的末期分派為0.0410港元。連同已分派的中期分派每基金單位0.0558港元，期內，每基金單位向基金單位持有人的分派合計為0.0968港元（相當於人民幣0.0854元）。

資產負債率保持穩健  拓展多元化資產組合

年內，招商局商業房託基金的銀行借款總額為人民幣41.1億元，資產負債率為42.3%。該比率低於房地產投資信託基金守則所准許的50%上限。此外，管理人積極降本增效，期內物業經營開支及融資成本分別錄得13.8%及11.3%的顯著下降。截至2025年12月31日，負債總額（不包括基金單位持有人應佔資產淨值）佔招商局商業房託基金資產總值的百分比為55.9%（2024年：54.8%）。基金單位持有人應佔資產淨值為人民幣2,899百萬元（2024年：人民幣3,096百萬元）或每基金單位人民幣2.57元，相當於根據人民銀行於2025年12月31日公佈的匯率中間價計算的每基金單位2.85港元。於2025年12月31日基金單位的收市價1.24港元較每基金單位的資產淨值折價56.4%。

2025年1月，招商局商業房託基金與獨立第三方銀行（作為貸款人）簽訂了一份為期5年的融資協議，內容有關高達人民幣 41億元的貸款融資，固定年利率為2.80%。新貸款融資中的人民幣40.08億元已於2025年1月提取，並用於提前償還全部先前境外融資。提取固定利率較低的貸款以提前償還固定利率較高的貸款為招商局商業房託基金節省了大量利息開支。

2025年12月，招商局商業房託基金通過其全資子公司簽約收購首個位於香港的學生公寓項目，總樓面面積約2.36萬平方呎，毗鄰香港理工大學，地理位置優越。該物業於同年11月估值為2.13億港元，收購代價折讓3.3%，購買價（於流動資產調整前）約為2.06億港元。收購完成後，該物業將由房託基金計劃改造為擁有約85個床位的現代化學生公寓，低樓層區域將改造為共用生活空間，如休息室與健身中心。此舉有助於進一步優化房託基金持有資產結構，為基金單位持有人帶來長期可持續的價值與回報。

核心物業組合表現相對穩定  零售物業逆市增長

於報告年度內，我們寫字樓組合的平均出租率有所下降，由2024年度末的89.8%下降12.8個百分點至2025年度末的77.0%。甲級寫字樓與年度中期相比表現平穩。新時代廣場於年度末簽約多家優質租戶，出租率較中期上升9.7個百分點至66.1%。蛇口網谷三項物業（科技大廈、科技大廈二期，及數碼大廈）則因甲級寫字樓租金下調，疊加年底部分大租戶租約到期影響，出租率均有所下滑。

花園城期內運營表現穩健，在現時租金基本穩定的情況下，出租率持續上升至96.5%。未來，隨著客流量的持續增長、消費逐步回暖，及地鐵12號線客流的帶動，花園城的經營表現與市場競爭力將保持穩中向好。年內，隨著花園城出租率進一步的改善，其估值較去年同期上升人民幣31百萬元，由人民幣1,486百萬元增至人民幣1,517百萬元。

展望未來：堅定推進戰略轉型  尋求更多優質投資機會

2026年，全球及國內經濟環境仍將面臨多重挑戰，整體運行壓力較為突出。從外部環境看，全球地緣政治衝突持續，對全球供應鏈穩定運行形成擾動，間接影響企業經營及居民消費信心。國內經濟仍處於溫和復甦階段，居民消費信心尚未完全恢復，房地產行業低迷態勢短期內難以根本扭轉，商業地產市場供需失衡壓力進一步顯現。深圳及北京甲級寫字樓預計迎來大量新增供應，疊加中短期需求可能持續萎縮，市場供過於求格局進一步凸顯，租金水平仍面臨下行壓力，空置率存在繼續攀升可能。零售物業市場受消費復甦力度偏弱影響，商戶經營壓力逐步向租賃端傳導，租金及空置率指標亦將持續承壓。

招商局商業房託基金主席及非執行董事余志良先生表示：「面對多重挑戰，管理人將積極推進房託基金的戰略轉型。一方面，通過靈活調整租金策略，拓寬業態，尋找多元化租戶。另一方面，管理人亦主動拓展多元化資產佈局，通過收購香港九龍柯士甸路學生公寓項目，挖掘逆週期資產價值，豐富收益來源，為基金長期穩定收益奠定基礎。香港學生公寓物業改造預計於2026年8月完成，後續將持續優化運營模式。未來，管理人將繼續堅定推進轉型，在鞏固核心資產運營質量的同時，積極培育新的盈利增長點，在大中華地區挖掘更多優質及多元化資產投資機會。通過穩步落地各項轉型舉措，進一步優化招商局商業房託基金的收入結構，實現基金單位分派的長期可持續增長。」

關於招商局商業房託基金
招商局商業房託基金（1503.HK）為一個以單位信託基金形式組成的香港集體投資計劃，且已根據證券及期貨條例第104條獲認可。招商局商業房託基金是由知名央企招商局蛇口工業區控股股份有限公司（001979.SZ）發起，2019年12月於香港聯交所主板上市，是香港自2014年後，首例成功上市的房託基金，亦是首隻在香港上市的央企房託基金。招商局商業房託基金是以擁有及投資中國的優質創收物業為目的而成立的房地產投資信託基金。招商局商業房託基金由房託管理人管理，目前持有7項優質物業，5項位於深圳蛇口，1項位於首都北京，1項位於香港。房託管理人旨在向持分者提供穩定分派及長期可持續的分派增長。

如欲了解更多招商房託資訊，請瀏覽企業網站 http://www.cmcreit.com/ 。

《可持續發展年鑑》由標普全球編製，根據年度企業可持續發展評估（Corporate Sustainability Assessment，CSA），表彰在可持續發展方面展現持續執行力、披露透明度高，並按年持續提升表現的企業。此評估按行業劃分，涵蓋約23項可持續發展議題，包括氣候策略、生物多樣性及供應鏈管理等。2026年度全球僅有848家企業入選年鑑，足見評選過程非常嚴謹。

此次認可反映信和置業對可持續發展的堅定承諾，以及在日常營運中持續優化的努力。過去一年，重點項目包括：透過「供應商氣候夥伴計劃」加強與供應商的合作及碳排放管理；透過「珍『識』水口」計劃，推動以社區為本的環境教育；以及舉辦「信和可持續發展月」，提升同事對可持續議題的認知和參與。

信和集團主席暨環境、社會及管治督導委員會主席黃永光先生表示：「我們很榮幸能夠連續第四年獲納入標普全球《可持續發展年鑑》，並首次晉身房地產管理與開發行業全球前5%。這項認可體現了團隊的共同努力，以及我們致力於將可持續發展融入日常營運，透過協作、負責任的營商實踐和社區參與，穩步推動進步。我衷心感謝同事、志同道合的供應商、合作夥伴，以及我們所服務的社區一直以來的支持與投入，與我們攜手並進，逐步將策略目標轉化為具深遠意義的成果。在可持續發展的旅程中，我們將繼續與持份者緊密合作，提升業務韌性，創造長遠而可持續的價值。」

親自然設計、日本工藝與地球優先的款待理念，在東京備受期待的地標級酒店隆重登場。

東京2026年3月9日 /美通社/ -- 由酒店業遠見者 Barry Sternlicht 創立、以使命為導向的奢華生活方式品牌 1 Hotels，今日欣然宣布 1 Hotel Tokyo 正式開幕，這亦是品牌在日本的首間酒店。 酒店現已迎接賓客，坐落於赤坂 Trust Tower 高層，宛如城市上空的靜謐綠洲，坐擁皇居御苑、東京鐵塔及東京天際線的壯麗景致。 該酒店將 1 Hotels 以自然為核心的標誌性設計、開創性的餐飲概念、以身心健康為本的體驗，以及奢華而可持續的品牌理念帶到這座全球最具活力的城市之一。

現已開幕：1 Hotel Tokyo——融入自然的城市靜謐綠洲圖片來源：Mikkel Vang

該項目由 1 Hotels 與日本領先房地產開發商之一 Mori Trust 合作打造，並成為 Tokyo World Gate Akasaka 的核心項目。這個新一代綜合用途樞紐結合辦公室、零售與文化空間，並以行人友善的設計理念構建而成。 赤坂是探索東京各大景點的理想據點，讓賓客置身於城市文化與商業活力的中心地帶。 從酒店出發，可輕鬆前往銀座、六本木及澀谷等標誌性地區；而附近的公園、神社及各國大使館，亦為該區帶來融合國際氣氛與在地特色的獨特風貌。

日本長久以來奉行與自然和諧共生的生活哲學，工藝精神、節制美學以及對材料的尊重，早已深深融入日常生活之中。 這種理念在擁有 211 間客房的 1 Hotel Tokyo 中得到自然體現。酒店被設計為一處寧靜的都市綠洲，透過可持續材料、精選綠植，以及富有質感與匠藝細節的設計，讓賓客與自然建立連結。 

1 Hotels 創辦人兼 Starwood Hotels 董事長 Barry Sternlicht 表示：「多年來我多次造訪日本，總被其花園的非凡之美、公園的寧靜氣氛，以及對自然長久以來的尊重所深深打動。 即使置身現代建築與繁忙都市之中，仍能感受到平和與安定。 在設計我們在這座非凡城市的首間酒店 1 Hotel Tokyo 時，我們希望捕捉到這種和諧而寧靜的氣息。」

Mori Trust 總裁兼行政總裁伊達美和子 (Miwako Date) 表示：「Tokyo World Gate Akasaka 的構想，是打造一個融合商業、文化與綠色空間的城市區域，以展現東京未來的城市發展願景。 1 Hotel Tokyo 透過引入以環境效能與設計完整性為核心的款待體驗，進一步強化此願景。 我們相信，這家酒店將為赤坂的持續發展，以及東京作為全球旅遊勝地的進一步成長作出重要貢獻。」

從街道到樹冠的自然設計之旅

酒店橫跨赤坂 Trust Tower 38 至 43 樓，將遼闊的城市景觀與沉浸式設計語言相結合。設計靈感源自日本對材料的敬重與匠藝精神，並融入 1 Hotels 標誌性的親自然設計理念。

Starwood Hotels 行政總裁 Raul Leal 表示：「在設計 1 Hotel Tokyo 時，我們致力在品牌理念與日本卓越的材料文化與匠藝傳統之間尋求和諧平衡。 從精心運用回收再生材料，到以嚴謹營運標準取得日本最高級別的環境認證，這家酒店展示了設計卓越與可持續理念如何在頂級奢華體驗中互相提升。」

酒店室內設計由全球建築與設計事務所 CRÈME 負責，團隊將酒店構想為城市天際線中的一處靜謐庇護所，從賓客抵達的一刻起，這場感官之旅便已展開。 在街道層面，一面綠意盎然的植物牆標誌著與城市動感節奏的寧靜過渡。 上升的過程亦成為整體體驗的一部分：賓客彷彿沿著樹幹向上移動，並在抵達 38 樓大堂時走入一片繁茂的「樹冠」。

整個酒店空間處處融入自然意象——從猶如樹皮紋理的木質天花細節，到隱約呈現氣流律動的質感牆面設計皆可見一斑。 酒店標誌性的大谷石 (Oya stone) 石牆呼應皇居護城河周邊的石砌結構，讓酒店設計與東京的城市景觀與歷史建立連結。 綠意元素是整體體驗的核心，體現 1 Hotels 將自然引入室內空間的品牌理念。 繁茂的綠植牆、遍佈公共空間的植物配置，以及強調景觀視野的空間布局，在城市中心營造出沉浸於自然之中的氣氛。

酒店設有 211 間客房，其中包括 24 間套房及三間專屬頂層套房。 以自然為本的設計理念融合日本極簡美學與現代舒適體驗。 客房展示以保存苔蘚及回收木棧板製作的親自然藝術裝置，配合本地匠心打造的裝飾與精心配置的綠植；部分客房更可飽覽皇居御苑及東京天際線景觀。

隨著一天節奏演變的餐飲體驗

在 1 Hotel Tokyo，餐飲是整體體驗的重要一環，氣氛與活力從清晨一直延續至深夜，不斷轉換。 三個風格各異的餐飲空間——NiNi、Spotted Stone 及 Neighbors Café——吸引本地居民與旅客走進其中，在舒適自在的環境中建立連結，感受歸屬感。

NiNi 由主廚 Nikko Policarpio 掌舵，其職涯曾橫跨東京多間米芝蓮星級餐廳，並曾於多倫多 David Chang 創立的 Momofuku 集團擔任高級職位。 NiNi（在日語中意思是「二二」），其塑造融合了兩個海岸與兩種文化，將法國蔚藍海岸的悠然優雅與日本的細緻美學融為一體。 菜單以普羅旺斯香草、橄欖油、新鮮海鮮與柑橘為主軸，並透過日本對季節性的講究與細膩烹調重新演繹。 廚房的一大特色，是採用在日本仍屬少見的 Josper Grill Oven（Josper 木炭烤箱）。 這種以天然木炭加熱的烹調技術，能充分帶出肉類、海鮮與蔬菜的原始風味，同時不掩蓋食材細膩的層次。 其中一道招牌菜為 Maguro Tartare，以經典法式料理架構為基礎，並以日本香氣元素作細緻點綴。 甜品靈感源自法國南部風味，包括對經典法式 baba 的重新演繹——以日本紅茶糖漿及橙酒取代傳統的冧酒。

在週末時段，NiNi 轉化為輕鬆愜意的聚會空間，並提供多款早午餐亮點，例如靈感來自蔚藍海岸的豪華海鮮拼盤。 由行政甜點主廚五二文武 (Fumitake Goji) 與主廚 Policarpio 共同創作的季節限定下午茶，則以原創木製禮盒呈現。 在 NiNi，還有一種細膩設計的感官聽覺體驗，以特別策劃的音樂，呼應料理與不同時段的氣氛：白天悠閒放鬆，夜晚則節奏鮮明而富有感性魅力。

Spotted Stone 則為雞尾酒文化注入鮮明的東京風格。 這間以日本工藝氈酒為主題的人氣酒吧，展示了近 100 款精選珍藏，使其成為東京規模最大、品項最豐富多元的氈酒收藏地之一。 這些精選收藏如同一座有生命的圖書館，依據植物草本、蒸餾工藝以及每款酒背後的理念加以分類。 賓客可透過一杯接一杯的品飲，逐步探索日本氈酒的世界。

白天時段，Spotted Stone 提供輕鬆的酒廊氣氛，供應輕食小點。 隨著夜色漸深，現場氣氛在調酒儀式與談話聲中愈發沉醉。 一個雕塑感十足、雲朵造型的背酒架在質感牆面映襯下柔和發光，進一步強化酒店有機自然的設計語言。 音樂環節由駐場 DJ 與國際嘉賓接手，其中更包含充滿質感的黑膠唱片現場演奏，為現場注入另一層活力。

Neighbors Café 是一間外賣式咖啡店，其概念靈感源自鄰里與社群文化。 賓客可在此享用職人手沖咖啡、優質茶品，以及健康輕食與甜點。 咖啡店同時提供來自原宿品牌 The Matcha Tokyo 的餐單選項——該品牌專注於有機抹茶，並配搭來自附近小型商戶的精選小食。 Neighbors Café 專為服務旅客、居民及附近辦公室人士而設，提供自然融入日常生活的健康餐飲選擇。

無論是私密會議還是重要慶典，1 Hotel Tokyo 均可提供超過 460 平方米（5,000+ 平方呎）的靈活活動空間，包括 Sakura 與 Camellia 活動場地，以及三間私人用餐室，全部位於 38 樓。 Sakura 與 Camellia 活動室沐浴在自然光之中，並可飽覽東京鐵塔與東京灣的壯麗景觀，將酒店以自然為本的設計理念注入到各種規模的聚會中。 透過 1 Hotel 的「永續聚會認證」 (Certified Sustainable Gatherings) 計劃，活動將配合零廢棄規劃、本地採購及即時環境影響報告等可持續措施。

城市之上的身心靈綠洲

身心健康是 1 Hotel Tokyo 體驗的核心元素。 Bamford Wellness Spa 是一處恢復身心的靜謐空間，與有機、可持續及整體生活理念先驅 Carole Bamford 攜手打造。 在這裡，精心策劃的面部與身體護理療程透過針對性的整體方法，致力滋養身心健康。 療程結合指壓、足部反射療法、穴位按壓、輔助伸展及瑜伽呼吸等多種技法，融合古老養生傳統與現代治療理念。

招牌療程包括 1 Hotel Tokyo Experience，這是一項專屬定制的療癒儀式，結合舒緩足部儀式、修復按摩，以及使用 Bamford 護膚產品並按個人需要定制的專業面部護理。 Japanese Bamboo Massage 靈感源自日本在地養生儀式，採用京都竹製按摩工具及綠茶精華按摩油，以促進血液循環、舒緩肌肉緊張並帶動淋巴循環。 另一項亮點療程為 Green Tea Healing Facial，運用優質有機日本護膚產品及穴位按壓技法，幫助釋放緊張、帶動淋巴循環並恢復肌膚光澤。

其他身心健康設施包括 The Field House——一個 24 小時開放的運動空間，配備 Technogym 器材並提供多元健身課程。 賓客亦可在自然採光充足的室內泳池放鬆身心，並可前往戶外露台休憩；露台綠植為授粉昆蟲提供棲息環境，在都市景觀中形成一個微型生態系統。

對可持續發展的持續承諾

1 Hotel Tokyo 體現了 Starwood Hotels 長期以來對「以地球為本」酒店理念的承諾，並與日本一貫倡導的用心生活哲學互相呼應。在這種文化中，匠藝精神與對資源的珍惜是生活不可或缺的一部分，並持續影響著日常生活的方式。

可持續理念自項目初始便融入 1 Hotel Tokyo 的設計與營運之中。 酒店已取得 CASBEE S 認證——日本環境性能評級中的最高等級。 智慧節能系統與全面的節水措施共同支持低環境影響的營運模式。同時，設立飲水機則有助減少一次性塑膠的使用。 在整個酒店空間中，回收再利用、責任採購及本地來源的材料，進一步強化了真實風情、歷史格調及本地色彩，體現 1 Hotels 的理念：體貼入微的設計與深具意義的舒適體驗不但可以並存，而且應當如此。

1 Hotel Tokyo 亦將這份承諾延伸至酒店之外，推出 Audi Electric Vehicle Experience，讓賓客可免費使用全電動 Audi Q6 e-tron，在零排放的駕駛體驗中探索城市。

體驗 1 Hotel Tokyo

現已於赤坂開幕的 1 Hotel Tokyo，宛如天際線之上的靜謐綠洲，自然、匠藝與身心健康在此交匯——從清晨的泳池時光與水療療癒儀式，到夜晚一邊品嚐氈酒馬天尼、一邊欣賞壯麗城市景觀。 透過全新視角探索東京，請瀏覽 1hotels.com/tokyo。

關於 1 HOTELS

作為一個以使命為導向、靈感源自自然的奢華生活方式酒店品牌，1 Hotels 將可持續設計與建築理念融入每個細節，同時結合卓越舒適體驗與無可比擬的服務水準。 作為首批獲得享譽盛名的「米芝蓮星鑰 (MICHELIN Key)」殊榮的品牌之一，1 Hotels 的靈感源於一個簡單的信念：環遊世界的人，也應當關懷世界。 畢竟，我們只有一個地球。 1 Hotels 於 2015 年推出，首批酒店分別於邁阿密南海灘及曼克頓中央公園開幕；隨後持續拓展版圖：2017 年 2 月進駐位於東河畔的布魯克林；2019 年 6 月於日落大道的西荷里活開業；2021 年進駐多倫多；2022 年拓展至三藩市及納什維爾。2023 年，品牌推出位於哈納雷灣（考艾島）的旗艦酒店，以及品牌首個歐洲據點梅費爾（倫敦）；2025 年進一步進駐西雅圖、墨爾本（澳洲）及哥本哈根；並於 2026 年來到東京。 品牌亦正持續擴展，目前正於多個地點開發新項目，包括卡波聖盧卡斯（墨西哥）、巴黎、Elounda Hills（克里特島）、奧斯汀（德州）、利雅得（沙特阿拉伯）、聖米格爾－德阿連德（墨西哥）以及哈德遜河谷（紐約州）。 更多資訊請瀏覽 1hotels.com。

關於 STARWOOD HOTELS

Starwood Hotels 是全球私募投資公司 Starwood Capital Group 的附屬企業，為一家可持續酒店品牌管理公司，負責營運多個酒店品牌，包括：1 Hotels——一個靈感源自自然的生活方式品牌，於 2015 年推出，首批酒店位於南海灘（邁阿密）及曼克頓，其後拓展至布魯克林大橋（紐約市）、西荷里活（洛杉磯）、多倫多、三藩市、納什維爾，以及位於哈納雷灣（考艾島）的旗艦酒店；品牌亦在倫敦梅費爾開設首個歐洲據點，並已進駐西雅圖、墨爾本（澳洲）、哥本哈根及東京；同時正在卡波聖盧卡斯（墨西哥）、巴黎、Elounda Hills（克里特島）、奧斯汀（德州）、利雅得（沙特阿拉伯）、聖米格爾－德阿連德（墨西哥）及哈德遜河谷（紐約州）開發新項目；奢華酒店品牌 Baccarat Hotels & Resorts，於 2015 年 3 月隨紐約市旗艦酒店開幕而正式亮相，目前正於羅馬、佛羅倫斯、杜拜、利雅得（沙特阿拉伯）、Brickell（邁阿密）及馬爾代夫開發新項目；以及 Treehouse Hotels——該品牌於 2019 年在倫敦首次亮相，現已拓展至曼徹斯特（英國）及矽谷（加州），並正在 Brickell（邁阿密）、阿德萊德（澳洲）、利雅得（沙特阿拉伯）及邁阿密海灘開發新酒店。 憑藉其在市場推廣、設計、營運及科技方面的專業能力，Starwood Hotels 成為全球多個最具創新精神與活力酒店品牌背後的重要推動力量。 更多資訊請瀏覽 starwoodhotels.com。

關於 MORI TRUST

MORI TRUST CO., LTD. 是一家綜合性房地產開發商，主要在東京核心地區從事大型綜合用途開發，並於日本全國經營酒店及度假村業務。 公司以房地產、酒店及度假村，以及投資（日本及海外）三大業務為核心。截至 2025 年 3 月，已在日本及海外開發 52 棟建築、住宅及商業設施，以及 34 個酒店及度假村項目。 MORI TRUST 未來將持續推動多項計劃，包括透過城市發展提升日本的國際競爭力，以及開發酒店項目，保育並活用具有旅遊價值的歷史建築等。 更多資訊請瀏覽 mori-trust.co.jp/english/。

媒體聯絡人：
Elizabeth Traub
elizabeth@ejmediagroup.com

1 Hotel Tokyo 酒吧區圖片來源：Mikkel Vang

NiNi 是一處位於東京的現代餐飲勝地，其構思深受「二二 」此理念所啟發。 圖片來源：Mikkel Vang

1 Hotel Tokyo 全景塔樓套房圖片來源：Mikkel Vang

1 Hotel Tokyo Skyline 套房圖片來源：Mikkel Vang

1 Hotel Tokyo 水療中心圖片來源：Mikkel Vang

菲律賓帕賽市2026年3月3日 /美通社/ -- SM集團的控股公司SM投資公司(SM Investments)宣佈，2025年合併淨利潤同比增長10%，從去年的826億菲律賓比索增至905億菲律賓比索；合併營收同樣實現增長，同比提升4%，由6548億菲律賓比索增至6817億菲律賓比索。

SM投資公司總裁兼首席執行官Frederic C. DyBuncio表示：「公司四季度的強勁表現鞏固了全年業績，這也反映出各核心業務板塊消費支出韌性充足、運營效率持續提升、財務管理審慎穩健。」

銀行業務占合併淨利潤的49%，為最大貢獻板塊；其次為地產業務（27%）、零售業務（18%）及投資組合業務（6%）。

DyBuncio先生補充道：「展望未來，菲律賓通脹形勢趨緩、就業市場穩定、利率保持平穩，同時僑匯流入持續為家庭收入提供支撐，也推動著地方市場的擴張，我們對菲律賓的經濟增長前景持樂觀態度。集團將繼續堅持擴張戰略與審慎的資本配置策略，同時持續完善業務生態，為菲律賓全國更多消費者提供服務。」

零售板塊

SM零售業務的淨利潤微增1%，達211億菲律賓比索；零售營收同比增長5%，從4345億菲律賓比索增至4581億菲律賓比索。

DyBuncio先生表示：「四季度兒童品類的亮眼表現推動百貨零售業務穩步增長；食品零售則得益於消費者對生活必需品的持續消費；專業零售板塊中，健康美妝、時尚、兒童及家居品類消費均實現增長，而電子產品購置需求的上升，也帶動文具品類表現向好。」

百貨零售營收增長3%，食品零售營收增長7%，專業零售營收增長4%。

銀行板塊

BDO Unibank, Inc. (BDO)憑借核心業務的穩健表現，淨利潤創下歷史新高，達872億菲律賓比索，較去年的820億菲律賓比索增長6%。

該行淨利息收入增長9%，客戶總貸款規模同比攀升13%至3.7萬億菲律賓比索，各市場板塊均實現兩位數增長；存款總額增長10%，活期存款與儲蓄存款(CASA)比率達68%。

資產質量也得以改善，不良貸款(NPL)率降至1.68%，不良貸款撥備覆蓋率達133%。

China Banking Corporation的淨利潤同樣創下歷史紀錄，同比增長13%至280億菲律賓比索，增長動力同樣來自核心業務。其中，核心貸款業務成為主要增長引擎，利息收入同比增長12%至1052億菲律賓比索。

該行總貸款規模首次突破1萬億菲律賓比索，受企業與個人消費端的強勁需求推動，同比增長13%至1.1萬億菲律賓比索；存款規模增長9%至1.4萬億菲律賓比索，活期存款與儲蓄存款比率為48%。

不良貸款率穩定在1.6%，不良貸款撥備覆蓋率達109%，遠高於行業平均水平。

地產板塊

2025年，SM Prime Holdings, Inc.淨利潤同比增長7%，從去年的456億菲律賓比索增至488億菲律賓比索，增長主要得益於商業地產營收提升與精細化的成本管控。

公司合併營收達1411億菲律賓比索，略高於去年的1404億菲律賓比索。購物中心板塊貢獻851億菲律賓比索，占總營收的60%；住宅板塊占30%，營收達425億菲律賓比索；酒店及會展中心板塊占6%，營收為85億菲律賓比索；寫字樓及倉儲板塊占4%，營收達54億菲律賓比索。

組合投資板塊

組合投資板塊業績主要由Philippine Geothermal Production Company與NEO項目帶動，二者合計貢獻了該板塊56%的收入；2GO與Goldilocks則為第二大收入來源，合計占比20%。

資產負債表

SM投資公司總資產增長7%，達1.8萬億菲律賓比索；槓桿率保持審慎水平，淨負債占30%，權益占70%。

關於SM投資公司

SM投資公司是菲律賓領先的企業集團，主要佈局零售、銀行、地產領域的龍頭企業，同時也在菲律賓新興經濟領域投資高增長潛力項目，捕捉發展機遇。

SM零售業務為菲律賓規模最大、業態最豐富的零售體系，涵蓋超市、百貨商場與專業零售店；地產業務主體SM Prime Holdings, Inc.是菲律賓最大的綜合性地產開發商，業務涉及購物中心、住宅、寫字樓、酒店、會展中心，以及旅遊相關地產開發；銀行業務則參股菲律賓最大的銀行BDO Unibank, Inc.，以及菲律賓第四大本土私人銀行China Banking Corporation。

更多信息，可訪問公司官網：www.sminvestments.com

是次合作將 Compass Offices 的靈活辦公空間與紅盒迷你倉的高端商業儲存服務無縫整合，讓企業租戶體驗一站式的『辦公室延伸』方案。

解決企業空間局限 釋放辦公室潛力

隨著香港企業對靈活商業模式的需求增加，如何有效管理文件與庫存成為一大挑戰。是次合作針對這一痛點，協助企業善用優質辦公空間，同時保持靈活存取物資。

透過是次聯盟，Compass Offices 的客戶將享紅盒迷你倉的專屬儲存服務網絡，實際擴展其辦公與營運空間。重點服務包括：

• 上門迷你箱： 專為文件、存檔及季節性物資而設，免除搬運煩惱。紅盒迷你倉全程代辦 — 將儲存箱送至 Compass Offices 接待處，並將入箱妥當的物品轉移至安全設施，隨後按需送回辦公中心。
• 自助迷你倉： 針對大型或長期儲存需求，客戶可使用紅盒迷你倉的設施作為營運空間的延伸。是次計劃率先於紅盒迷你倉西環設施推行，該設施距離中環及上環僅數分鐘路程，提供七天現場支援及 24 小時閉路電視監控。恆溫濕度控制的儲存環境讓客戶能有效將「辦公空間」與「後勤倉儲」分隔，同時保持兩者近在咫尺。

Compass Offices董事長鍾永良就雙方合作表示：「Compass Offices 致力於提供超越普通辦公室的商業解決方案。與紅盒迷你倉的策略聯盟讓我們能提供更全面的工作空間配套，包括靈活的儲存方案，為我們的客戶群增值。」

紅盒迷你倉首席執行官鍾震南對合作表示歡迎並補充：「我們非常榮幸能成為 Compass Offices提升客戶體驗的重要一員。我們致力讓儲存服務與企業營運無縫融合，讓所有客戶全無後顧之憂。通過與 Compass Offices 結盟，我們讓企業客戶及中小企能專注於業務增長，並把各類儲存需求放心交由我們屢獲殊榮的專業團隊打理。」

關於Compass Offices

Compass Offices 致力為企業打造高效、靈活且具專業形象的工作空間。我們的靈活辦公室提供即租即用的完善方案，以彈性租約配合不同企業的成長步伐，無論是初創公司、中小企或跨國企業，都能輕鬆找到最合適的配置。

憑藉遍佈亞太區核心商業地段的優越地點，Compass Offices 為企業提供舒適、便利且專為生產力而設計的工作環境，助顧客在瞬息萬變的商界中保持靈活並持續成長。

關於紅盒迷你倉

2022年被全球投資巨頭博楓資產管理有限公司 (Brookfield Asset Management) 收購，紅盒迷你倉成為香港卓越的迷你倉專家，為個人及企業提供創新靈活的儲存解決方案。我們專注於創新、卓越品質及以客為本的服務，致力於幫助顧客過上更有條理和充實的生活，專注於生活中最重要的事物。

本次擴建將使這一綜合開發項目的總建築面積增加40%，達到約50萬平方米。項目預計2028年全面竣工。

尚泰普吉深耕普吉島超20年，佔地44英畝，一直是當地的商業核心，也是島上零售經濟的支柱。此次新投資標誌著普吉島將迎來更深度的城市轉型：從以旅遊業為主導的度假市場，轉向由長居居民、高淨值人群、度假置業者以及持續增長的國際資本流入所支撐的全年型海岸經濟。

本次擴建的核心項目之一，是打造普吉島除曼谷外最大的美食中心，面積超2萬平方米。項目將引入頂級國際餐飲理念與米其林星級餐廳，進一步夯實普吉島的全球高端生活方式目的地定位。

此次擴建工程包含三大核心板塊：

1. Central Phuket Floresta將於2026年第四季度完成高端業態擴容，面積翻倍，匯聚一線奢侈品牌旗艦店與獨家概念店，打造普吉島新興市中心高端商圈。
2. Central Phuket Festival計劃於2028年第一季度竣工，將入駐超過250個時尚及輕奢品牌，包括東南亞最大的ZARA旗艦店，以及ALO、COS、H&M、LULULEMON、ORLEBAR BROWN、UNIQLO等，進一步鞏固普吉島作為國際品牌進軍泰國市場的重要戰略門戶地位。
3. 5.5英畝文娛體驗區計劃於2028年第三季度落成，將打造一座專業級文娛演藝場館，旨在吸引全世界的遊客。

Central Pattana將該項目定位為普吉島市中心建設的核心城市基礎設施，而非單純的零售業態擴建。在住宅供應增加與機場擴容升級的推動下，尚泰普吉購物中心有望形成一個一體化高端生態體系，成為全球品牌設立旗艦店、機構資本匯聚的重要載體。

到2028年，該項目預計將成為普吉島打造具有全球競爭力的高端海岸經濟的核心引擎。

#CentralPhuket #CentralPattana

多倫多及南韓首爾2026年3月3日  /美通社/ -- 全球頂尖房地產投資及資產管理公司 Starlight Investments，今日宣佈委任 Tae Kyoung (TK) Gong 為亞太區環球市場副總裁。 Gong 先生將以首爾為基地，負責領導 Starlight Investments 與區內投資者及合作夥伴的策略性合作與聯繫，並支援公司於亞太區主要市場的業務拓展。

Starlight Investments 亞太區環球市場副總裁 TK Gong。

Gong 先生擁有 14 年專業經驗，曾於 KPMG 及 Mirae Asset Global Investments 擔任投資管理及顧問職位。 他曾出任 Mirae 海外房地產投資團隊主管，領導公司在北美、歐洲及亞洲的全球收購業務，監管超過 10 億加元的管理資產 (AUM)。 他的教育背景充滿國際視野，曾就讀於美國、日本及韓國的學府。

憑藉其對韓國機構投資市場的深入了解及豐富的環球房地產經驗，Gong 先生結合於韓國、日本及美國累積的多元經歷，帶來跨境視野，將有助推動 Starlight 在亞太區的擴展，並強化公司連繫區域資本與環球機遇的能力。

Starlight 同時宣佈，其位於首爾的亞太區總部正式啟用，進一步鞏固公司對亞太區的長期承諾。 首爾辦事處的設立將深化 Starlight 與機構投資者的聯繫，並使公司立足於亞洲其中一個最成熟且高度全球化的資本市場。 辦事處選址於汝矣島商業區的首爾國際金融中心 (International Finance Centre Seoul)，讓 Starlight 得以位處區內資本市場及投資社群的核心地帶。 隨著公司持續拓展國際業務，該辦事處將負責支援區域關係管理、投資夥伴合作，以及更廣泛的市場發展工作。

Starlight Investments 環球市場總裁 Raj Mehta 表示：「我們很高興能進一步拓展亞太區的業務。 韓國以至整個亞太區，都是我們眾多重要投資者及策略夥伴的基地。 開設首爾辦事處反映我們作為環球企業的發展動力，亦體現我們致力建立長期關係、為持份者創造價值的承諾。」

關於 Starlight Investments

Starlight Investments 是全球領先的房地產投資及資產管理公司，總部位於加拿大安大略省多倫多。 Starlight 為一家私人持有的業主、發展商及資產管理公司，擁有超過 70,000 個多戶型住宅單位及逾 700 萬平方呎的商業物業，資產管理規模 (AUM) 達 300 億加元，並提供多元化的房地產投資策略及相關投資工具。 Starlight 的使命是在深厚經驗與前瞻思維之間取得平衡，為投資者及社區帶來正面影響。 在 Starlight，我們以創造影響力為投資核心。

詳情請見 www.starlightinvest.com，或在 LinkedIn 與我們保持聯繫。

Starlight Investments 宣佈，位於 IFC Seoul 的亞太區總部正式啟用。

新加坡2026年2月25日 /美通社/ -- 在全球資產配置策略持續重整之際，投資人日益重視品質、結構韌性與治理標準，國際多元化集團李奧國際集團今日宣布，其不動產銷售平台——台北頂贏國際企業股份有限公司，已就位於吉隆坡市中心的高端複合式開發項目阿瑪尼•浩鑫 (Armani Hallson KLCC) 展開有系統的市場接洽與推廣規劃。

在此項規劃下，台北頂贏將於台灣市場主導相關市場溝通與客戶顧問服務工作，作為李奧國際集團整體不動產拓展策略之一環。集團之參與範圍涵蓋市場定位規劃與客戶協調服務等結構性推進作業，聚焦台灣市場。

此項發展體現李奧國際集團持續深化馬來西亞布局，並進一步強化其全球不動產與酒店業版圖，與集團長期策略願景相呼應。

以長期願景為核心的策略推進

在全球市場不確定性升高的時代背景下，投資人更加重視透明度、治理機制與機構信譽。

李奧國際集團董事長王孝璿先生表示：「我們對精選國際開發項目的參與，建立於嚴謹評估、完善治理標準與永續發展原則之上。本次規劃反映我們對品質導向成長與區域化拓展的長期承諾。」

阿瑪尼•浩鑫 (Armani Hallson KLCC) 由馬來西亞主板上市公司阿瑪尼集團 (Armani Group) 開發，該公司於當地房地產市場具備成熟基礎與穩健布局，歷年透過多個項目建立創新、永續與高品質執行之品牌聲譽。

核心地段與城市發展動能

阿瑪尼•浩鑫 (Armani Hallson KLCC) 坐落於吉隆坡著名的 Jalan Ampang 路段，鄰近雙子星塔及敦拉薩國際貿易中心（TRX）。項目為現代超高層複合式建築群，融合 SOHO 與 SOVO 概念設計。整體規劃三棟塔樓，共計 2,215 戶，並配備空中無邊際泳池及空中健身房等設施，預計於 2029 年完工。

隨著區域經濟持續復甦及跨境流動趨勢演變，吉隆坡市中心住宅市場持續吸引區域買家關注，特別是尋求核心城市優質生活環境之客群。

不動產與酒店業於集團長期策略中的角色

隨著李奧國際集團推進其長期布局，不動產與酒店業為集團整體生態系統之關鍵組成，支撐涵蓋移動性與高端生活型態之基礎架構。

在此架構下，不動產作為跨境生活規劃與多地居住安排的平台，而酒店服務則透過精緻化營運與服務體驗，提升資產持有價值與生活品質。

本項規劃進一步強化李奧國際集團於東南亞之平台基礎，並鞏固其於區域重要首都城市之布局，作為其國際不動產市場策略的持續推進。

台北頂贏：整合顧問與生活平台

自策略整合進入李奧國際集團體系後，台北頂贏定位為集團之不動產顧問平台，協助客戶連結優質開發項目，同時銜接集團更廣泛之服務生態系統。

王董事長補充表示：「不動產與酒店業是將長期規劃落實於日常生活的關鍵節點。我們的目標是打造整合式平台，透過跨境能力與協同服務，支持客戶於資產配置與生活規劃上的整體需求。」

他亦指出，阿瑪尼•浩鑫 (Armani Hallson KLCC) 項目之規劃具有策略意義，不僅因其地段優勢，更因其契合集團提供整合生活與顧問解決方案之長遠願景。

為未來拓展區域平台

李奧國際集團業務涵蓋不動產、金融及跨境服務，致力於建構整合式投資與生活平台。

王董事長最後表示：「永續價值來自嚴謹治理與審慎規劃。該項目隸屬其公司體系，現已納入我們於全球銷售之不動產投資組合之一。透過結合制度化標準與精緻生活設計，我們期望在市場週期變動之中，持續支持穩健而長遠的成長。」

關於李奧國際集團

李奧國際集團總部設於新加坡，並具備國際佈局，以全球視野、嚴謹治理、資本市場紀律與文化傳承為指引。

如需了解更多資訊，請造訪 www.leointernationaltaiwan.com。

• 另類投資綜合企業 Stoneweg Icona Group 的控股公司 SWI Capital Holding（「SWI」），近日於阿姆斯特丹泛歐交易所掛牌上市，股票代號為「SWICH」   
• 是次上市股份包括 430,561,189 股現有股份，相關招股章程已於網站內公佈 
• 股份將以每股 3.76 歐元的引介價格上市，據此 SWICH 的市值為 1,618,910,071 歐元
• 主要管理層包括 SWI Group 創辦人兼行政總裁 Max-Hervé George，以及 SWI Group 旗下資產管理集團 Stoneweg 的創辦人兼行政總裁 Jaume Sabater  
• 截至 2025 年 12 月 31 日止，SWI Group 的備考資產負債表總額約為 32 億歐元 
• 為了配合上市，集團已委任新董事局，由 Arnaud de Puyfontaine 出任非執行董事兼主席

阿姆斯特丹2026年2月20日 /美通社/ -- SWI Group 的控股公司 SWI Capital Holding Ltd.（「SWI」）近日將其全部股份於阿姆斯特丹泛歐交易所掛牌上市，股份代號為「SWICH」。 

作為綜合控股公司，SWI Group 業務足跡遍佈全球，員工總數超過 280 人，辦事處網絡涵蓋 18 個國家或地區共 26 個地點。 

SWI Group 以全球投資集團的定位營運，投資組合涵蓋多個垂直行業的長線項目，包括數碼基建、房地產、金融機構、對沖基金，以及體育娛樂、金融科技和其他顛覆性領域的另類投資。 

集團在房地產領域的專業實力，主要來自其總部位於瑞士日內瓦的 Stoneweg Group。 Stoneweg 是集團投資生態系統中的關鍵一環，於歐洲房地產市場根基穩固，旗下資產組合超過 300 個。 Icona Capital 的投資視野亦投向英國、瑞士及馬爾代夫的多元房地產機遇，儘管房地產投資組合仍以美國及歐洲為主。

在數碼基建方面，集團透過旗下 AiOnX，積極開發、收購和管理數據中心資產。 集團在數碼基建領域的方針貫穿整個投資周期，由項目發掘及開發，以至建設及營運，目標是長遠建立能帶來穩定收益的優質基建設施。 此活動與集團旗下的實質資產、金融投資及上市工具等多元投資組合相輔相成，共同強力推動集團的策略性增長。 

SWI Group 旗下管理兩個公開上市工具：於新加坡交易所掛牌的 SERT，以及於蘇黎世瑞士證券交易所上市的 Varia US。

集團憑藉 Icona Capital 在金融服務領域的專長，與各類銀行、資產管理公司及金融科技企業建立密切關係，在融資及共同投資方面佔盡優勢，輕鬆駕馭金融市場日新月異的挑戰。 Icona Capital 的其他投資策略，則包括與對沖基金及私募信貸公司等另類資產管理機構共同投資。 

最後，SWI 正積極發展其迅速增長的娛樂業務，投資項目包括 Icona Racing、體育經紀平台 Never Say Never，以及多個別具意義的體育與文化地標。  

SWI Capital Holding 行政總裁 Max-Hervé George 評論道：「SWI Capital Holding 於阿姆斯特丹泛歐交易所上市，是集團的一大重要里程碑。 這充分體現我們的平台實力強勁、執行嚴謹，同時兼具貫穿所有業務的長遠視野。 作為集團的控股母公司，SWICH 提供利於擴展的清晰框架，為下一階段的發展注入動力。」

Stoneweg 創辦人兼行政總裁 Jaume Sabater 指出：「這次上市是 Stoneweg 發展路上的重大突破，清楚展現我們的宏圖偉略。 透過整合於 SWI Capital Holding 旗下，並登陸阿姆斯特丹公開市場，我們將壯大規模、吸納長線資金，從而在各項核心策略上持續締造優質穩健的表現。」

數碼基建領域交易更新

此外，如公司上市招股章程第 72 頁所述，公司已（透過一間附屬公司）同意收購若干數碼基建及科技驅動企業的少數股權。 公司目前正與另一賣家深入協商，打算購入該等潛在數碼基建及科技驅動資產的重大額外股權（當中包括大部分優先清算權）。 磋商已進入最後階段，但仍無法保證最終能夠達成協議。 當公司能夠成功訂立具約束力的交易時，便會向市場公佈。 任何此類交易仍須獲得監管批准（如招股章程第 72 頁所述）。

本新聞稿載有或可能載有《歐盟市場濫用條例》(EU Market Abuse Regulation, 596/2014) 所指的內幕消息。

編輯備註

關於 SWI Group

SWI Group (www.swi.com) 是秉持企業家精神的環球投資集團，業務範疇廣泛，涵蓋數據中心、房地產、信貸及金融等領域。 集團的投資方針建基於透徹的市場研究、深入的實地經驗，以及高效執行策略以發揮最大潛在回報的能力。 SWI Group 倚重遍佈全球的當地營運團隊，在世界各地發掘、開發和管理房地產及其他投資策略的各項機遇。 SWI Group 目前管理約 110 億歐元資產，在全球設有 26 個辦事處，聘用超過 280 名員工。

無與倫比的島嶼奢華逃逸體驗，將 Nobu 的永恆風格與馬爾代夫的自然美景完美融合

紐約2026年2月13日 /美通社/ -- Nobu Hospitality 欣然宣佈，位於 Laamu Atoll 私人島嶼Munyafushi 的馬爾代夫 Nobu Hotel、Residences 及 Restaurant 正式亮相。 該項目與 Sarat International 共同開發，標誌著 Nobu 首次進軍馬爾代夫市場。

馬爾代夫 Nobu Hotel、Residences 及 Restaurant 的無人機渲染圖

Sarat International 欣然宣布，已成功與 Sarat Investments 建立合作夥伴關係。 在董事總經理 Ali Ahsan 領導下，Sarat International 委任 Engr. Abdulaziz Bin Mohammed Alkhudair 為 Sarat International 首席顧問，進一步鞏固其在馬爾代夫的策略佈局。 

度假村坐落於印度洋碧綠海水與原始沙灘環抱之中，將設有 26 間一房及兩房海灘別墅 以及 30 間一房及兩房水上別墅。每個空間均體現 Nobu 標誌性的設計風格——簡潔線條、天然質感，以及兼具私密與優雅格調的柔和色彩。

此項目最具特色之處在於極為限量，僅推出 10 座 Nobu Island Estate Residences，每座均坐落於其 專屬私人島嶼之上。 這系列珍稀物業提供了馬爾代夫極為令人嚮往的機會 —— 擁有私人島嶼業權，同時享有 Nobu 享譽全球的款待、餐飲及度假設施。 

每座 Nobu Island Estate Residence 將完美詮釋 Nobu 生活方式的極致境界：配備奢華睡房及浴室、寬敞的亭閣式起居與用餐空間，適合宴客之用；並設有私人海濱區域，可直達海洋，甚至配備專屬私人遊艇——讓住戶輕鬆探索周邊海域——一切盡享印度洋壯麗全景。 業主在享有無可比擬的私隱之餘，只需乘船片刻，即可抵達酒店餐廳、水療中心、健身設施及精心策劃的體驗活動。

此體驗的核心將是坐落於專屬私人島嶼上的 Nobu restaurant，配備酒吧及酒廊，並供應名廚 Nobu 標誌性的日式秘魯菜 (Japanese Peruvian cuisine)。 其他設施包括全方位服務水療中心，配備先進設備的健身設施、潛水中心、網球場、活動場地，以及一座壯觀的主泳池，供住客悠閒放鬆及舉辦聚會。 建築及室內設計將汲取 Nobu 的日本傳統美學靈感，透過俐落的幾何線條、流動感設計，以及與島嶼翠綠景觀與海洋視野的和諧融合，呈現獨特風格。

Nobu Hospitality 行政總裁 Trevor Horwell 表示：
「馬爾代夫一直是備受追捧的旅遊勝地，我們長期以來一直計劃在此引入獨特的度假村概念。在正式展開這段旅程之前，我們已構想打造一個真正與眾不同的項目。作為新一代馬爾代夫酒店的一部分，我們的目標是定義『珍稀奢華』的新標準。我們的首要目標是打造卓越的島嶼體驗，而非沿用既定模式——要讓設計、世界級餐飲與自然環境在這裡和諧共生。」

Sarat International 董事總經理 Ali Ahsan 表示：
「我們很榮幸與 Nobu Hospitality 合作，推出這個重新定義馬爾代夫奢華生活方式的項目，同時亦很榮幸與 Sarat Investments 攜手打造這項里程碑式發展。 自項目構思之初，我們的共同願景便是締造既珍罕又與自然環境緊密相連的旅遊勝地。 Nobu Hotel、Restaurant 及 Island Estate Residences 帶來真正無與倫比的機遇——這些私人島嶼融合匠心設計、卓越工藝及世界級款待體驗。 我們期待將這個非凡的度假勝地化為現實，並歡迎品味卓越的業主與賓客蒞臨。」

DAR GLOBAL DEBUTS NICKELODEON HOTELS & RESORTS OMAN IN AIDA, THE ICONIC BRAND OF FAMILY ENTERTAINMENT

該度假村位於 AIDA 懸崖頂社區內，海拔 130 米，巧妙融合高級酒店服務與沉浸式、以家庭為核心的娛樂體驗。 Nickelodeon Hotel 將設有 120 間客房，包括配備齊全、以主題設計的豪華套房，以及多款以家庭為本的房型，涵蓋一房單位至寬敞的三房住宅，每間均以 Nickelodeon 享譽全球的品牌為靈感，採用鮮明角色及充滿玩味的細節設計。

賓客及住戶可享用酒店的標誌性水上樂園 Aqua Nick。樂園設有滑水梯及戲水區，並可體驗主題餐飲概念、酒店專為兒童而設的專屬會所 Club Nick，以及一系列現場娛樂節目，包括互動遊戲節目、角色亮相及 Nickelodeon 標誌性鬼口水 (Slime) 噴淋體驗。

對投資者而言，該項目提供一個全球知名品牌家庭酒店概念的完整產權，旨在帶動強勁需求、長期吸引力及可觀的回報。

Nickelodeon Hotels & Resorts Oman 為 AIDA 整體開發計劃的一部分，該項目為 Dar Global 與 Omran Group 的合資發展項目，而 Omran Group 為阿曼領先的旅遊發展機構。 AIDA 佔地 350 萬平方米，整合豪華高爾夫、住宅及酒店項目，包括豪宅、限量版別墅及高級住宅單位，進一步鞏固阿曼作為高品質生活、旅遊及投資勝地的定位。

Dar Global 行政總裁 Ziad El Chaar 表示：「AIDA 是一個里程碑項目，提升了阿曼的高級房地產格局，並支持長遠經濟增長。 引入 Nickelodeon Hotels & Resorts Oman，反映我們致力打造具特色的旅遊勝地，並提供與全球需求接軌、具吸引力的投資機遇。」

Paramount 全球體驗高級副總裁 Marie Marks 補充道：「Nickelodeon Hotels & Resorts Oman 將為家庭及粉絲帶來難忘的度假體驗，結合世界級娛樂與精心設計的住宿，創造歷久彌新的美好回憶。」

該發展項目與《阿曼願景 2040》(Oman Vision 2040) 保持一致，支持國家擴展旅遊業及推動本地生產總值 (GDP) 多元化的目標。 隨着 AIDA 第一階段（包括核心基建）預計於 2027 年前竣工，早期投資者可受惠於率先進入一個迅速崛起的奢華旅遊勝地。而該項目亦由 Dar Global 在品牌住宅及酒店發展方面的卓越往績所支持。

澳門2026年2月10日 /美通社/ -- 農曆新年是對全球華人的重要傳統節日，金沙中國每年與世界各地的旅客同賀新歲的同時，亦將節日祝福轉化為社區年度關懷傳統行動，讓春節的喜氣與溫暖灌溉社區。在喜迎馬年之際，拉斯維加斯金沙集團及金沙中國一眾管理層齊聚澳門，並貫徹「金沙關懷」的社區服務精神，親自與團隊成員參與「金沙關懷送暖行動：社區同樂慶新春」年度活動，彰顯金沙集團持續在營運地區積極履行企業社會責任，以務實行動回饋社區，亦體現集團對中華文化的重視和尊重。

於2月3日活動期間，拉斯維加斯金沙集團總裁兼首席營運總裁Patrick Dumont與一眾管理層，連同來自金沙中國20個部門的團隊成員及金沙中國關懷大使一共約300人，於2月3日親身投入新春福袋與揮春製作的行動。大家上下一心，無分彼此，心手相連，合力包裝逾20,000件糧油食品及生活用品，精心準備好2,000個新春福袋，滿載集團對社區關愛與心意。

此外，集團與社區同行的承諾，亦延伸至澳門中小企的發展。Patrick Dumont與公司管理層日前特別親赴草堆街，向商戶拜早年，並拜訪獲公司「草堆街創業方案大募集」資助的中小企門店，與本地社區互動交流，了解營運狀況，並祝願商戶在新一年生意興隆、發展順遂。

為支持本澳社企發展，每個新春福袋內含食油、大米、健康麵食、清潔用品及手寫揮春，相關物資均購自澳門扶康會。福袋隨後由金沙關懷大使親自送往「平安通」之長者用戶及有需要人士家中，確保集團的每份心意真正送到他們手上和心裡。

期間，Patrick Dumont及管理層更入鄉隨俗，親身學習書寫迎春納「福」的揮春，感受「福」字背後承載的中國吉祥寓意；更以廣東話及普通話，向團隊成員及公司的義務工作者送上地道祝福，在筆墨流轉與笑聲之間，將新春的喜悅與福氣傳遞至澳門社區，也展現集團對澳門中華根脈文化的尊重與珍視，場面洋溢著溫馨而真摯的節日氣氛。

對金沙中國多年來肩負「盡職盡責」的僱主及企業公民角色，Patrick Dumont與一眾管理層深感自豪，亦高度讚揚金沙中國義工隊對社區的長期奉獻與熱情，並鼓勵更多團隊成員投身義工計劃，把關愛力量延伸至澳門社區更多角落。

金沙中國所成立的「金沙中國關懷大使」義工隊，是澳門業界首支企業義工隊伍，迄今已有逾4,000名同事參與，累計服務時數超過36萬小時。僅去年，義工隊每週平均舉辦多達四項社區關懷活動，以持續而真誠的行動服務各社群，與社區建立深厚而長久的夥伴關係。

「金沙關懷送暖行動：社區同樂慶新春」至今經已成為金沙中國長達近廿載的年度社區傳統。今年活動在參與層面及文化互動形式上均更豐富，分別聯同多間社福機構，包括澳門街坊會聯會總會「平安通」、澳門扶康會、「葡角」訓練餐廳及「人人流浪狗澳門義工團」等，攜手向本澳長者及弱勢社群送暖，派發一共2,000個新春福袋、1,000個愛心飯盒、拜訪200名獨居長者，亦藉此為社企殘疾人士提供工作機會，讓關懷與祝福在社區中流動。

這份主動貼心的關懷與實際的支持，充分體現「金沙關懷」精神在社區的長期實踐，也讓集團與澳門同行的步伐更加緊密，共同攜手建構一個關懷共融的社會。

多年來，「金沙關懷」計劃推出多元舉措回饋社會，積極與本地慈善及社服機構攜手合作，同心協力讓澳門成為更美好、和諧、共融的城市。上述活動及其他社區活動是母公司「金沙關懷」全球企業公民計劃的一部分。

關於金沙中國有限公司

金沙中國有限公司（香港聯交所：1928，「金沙中國」或「公司」）是一所於開曼群島註冊成立的有限公司及在香港聯合交易所有限公司上市的公司。金沙中國是澳門最大的綜合度假村經營商，於路氹金光大道上設有澳門威尼斯人^®、澳門百利宮^®、澳門巴黎人，以及澳門倫敦人^® 等物業項目，同時擁有及經營位於澳門半島的澳門金沙酒店。公司旗下的各綜合度假村集合多樣化的娛樂消閒、商務設施及客運業務，包括大型會議及展覽場地、各式餐廳食肆、購物中心、於威尼斯人綜藝館、倫敦人綜藝館、威尼斯人劇場、巴黎人劇場、倫敦人劇場及金沙劇場舉行的世界級娛樂表演，以及來往港澳的金光飛航高速渡輪服務。公司在路氹金光大道的各物業發展項目，堅定並持續地為建設澳門成為世界旅遊休閒中心貢獻力量。金沙中國是全球度假村發展商拉斯維加斯金沙集團股份有限公司（紐約證券交易所：LVS）的附屬公司。

如欲索取更多相關資訊，請瀏覽網頁https://hk.sandschina.com/index.html。

「金沙關懷」計劃

金沙中國有限公司不遺餘力推動及履行企業社會責任，積極參與母公司拉斯維加斯金沙集團所設立的「金沙關懷」企業公民計劃回饋澳門社區。「金沙關懷」計劃引領集團在全球各地開展慈善工作，包括經濟援助、社區援助及合作、物資捐贈及員工參與義工活動等。

「金沙關懷」企業公民計劃在澳門的主要項目包括：在澳門社區開展義務工作的金沙中國關懷大使計劃、向非牟利機構及社會企業捐款以及社區活動贊助等。

如欲索取更多相關資訊，請瀏覽網頁 https://www.sands.com/sands-cares/ 。

傳媒查詢：

金沙中國有限公司 – 企業傳訊部

胡美寶
電話：+853 8118 2268
電郵：mabel.wu@sands.com.mo 

鄭文軒
電話：+853 8118 2054
電郵：jesse.chiang@sands.com.mo

曼徹斯特2026年2月6日 /美通社/ -- Select Property 位於英國曼徹斯特的代表性住宅項目 One Port Street 已於2026年一月正式落成並投入營運，公寓現已迎來首批住戶入伙，標誌着這一高品質住宅社區正式啟用，亦成為 Select Property 於曼徹斯特住宅發展歷程中的重要里程。

One Port Street 坐落於曼徹斯特 Northern Quarter 的重要位置。作為城市中最具創造力與文化活力的區域之一，Northern Quarter 長期以獨立藝術、音樂文化及多元生活方式聞名。One Port Street 的落成，為該創意核心區引入具整體規劃及長期營運模式的住宅社區，進一步豐富區域整體的居住形態。

作為 Select Property 於曼徹斯特的代表性住宅項目，One Port Street 於空間設計、配套規劃及整體居住體驗方面樹立新的標準。項目以精品酒店式居住體驗為設計靈感，將高規格配置與長期居住所需的舒適性及實用性相結合，回應當代城市住戶對生活質素與居住穩定性的雙重需求。

項目為住戶打造一系列以身心健康及社交體驗為核心的公共空間，包括室內泳池及水療設施、健身空間、瑜伽及 Barre 課程專用區域，以及多層次的住戶共享空間與空中露台。透過對公共區域及景觀空間的整體規劃，One Port Street 致力為住戶營造更具連貫性與可持續性的城市生活方式。

隨項目正式啟用同步推出的 One Port Street Collective，是一項專為住戶而設的社區計劃。透過專屬住戶應用程式，住戶可連結曼徹斯特本地的文化資源、生活方式品牌及精選合作夥伴，進一步拉近居住空間與城市日常生活之間的距離。該計劃體現 Select Property 於 One Port Street 項目中，不僅關注居住本身，更重視長期生活體驗與社區關係的建立。

在設計層面，項目整體由 Select Property 內部設計團隊負責，並於公共空間中融入多位獨立藝術家的定制藝術作品。室內設計從 Northern Quarter 的工業歷史與文化語境中汲取靈感，透過原始材質、金屬元素與溫潤木質之間的對比運用，營造兼具層次感與溫度的空間氛圍，呈現內斂而耐看的當代居住美學。

Select Property 首席執行官 Adam Price 表示：「One Port Street 是曼徹斯特城市住宅發展中的一個重要節點，集中體現了我們對當代居住模式的理解——以設計為引導、以社區為核心，並與所在區域的文化及歷史保持緊密連結。這不僅是一座住宅建築，更是一個圍繞城市生活方式而打造的長期居住社區。項目正式啟用並迎來住戶入伙，是團隊的重要里程，亦是一項值得肯定的成果。」

項目建築設計由國際知名建築事務所 SimpsonHaugh 操刀。事務所聯合創始合夥人 Ian Simpson 表示，One Port Street 的設計致力於在 Northern Quarter 獨特的城市肌理與更廣闊的城市語境之間取得平衡，在尊重區域工業遺產的基礎上，塑造一個兼具當代設計語言與公共價值的城市住宅空間。

目前，One Port Street 已正式投入營運，提供多元戶型選擇，項目正穩步邁入成熟居住與社區發展的新階段。

如您對英國物業投資感興趣，歡迎聯絡Select Property團隊，獲取專屬一對一諮詢與項目資訊。我們將協助您掌握最新市場動態，捕捉最佳入場時機。

Select Property Asia
Email: asiamarketing@selectproperty.com 
WhatsApp: 85269903247

香港2026年2月3日 /美通社/ -- 美國綠色建築委員會（USGBC）今日公佈2025年度「全球十大能源與環境設計先鋒（LEED）綠色建築市場排名」。香港連續第二年躋身全球前十，位列全球第六及全亞洲第四，排名較去年再上升一位，進一步鞏固其作為亞洲領先綠色建築市場的地位，反映本地在推動高效、可持續及具規模的綠色建築發展方面的長期承諾。

2025年本港新增近100個LEED認證項目，同比增長約41%；新增認證面積超過310萬平方米（相當於3,400萬平方呎），同比增長40%。相關增長不僅反映市場活動持續活躍，更體現香港在推動大規模、具長遠效益的綠色建築轉型方面的堅實進展。

美國綠色建築委員會及綠色事業認證公司北亞區副總裁王婧表示：「香港連續第二年位列全球十大 LEED 市場，充分反映本地業界對高標準綠色建築的長期投入。作為國際金融重要樞紐，香港的市場結構有利於將可持續建築表現納入融資、長期投資與資產管理決策之中，推動 LEED 從設計規劃階段延伸至建築全生命週期。從新增項目的快速增長，到既有建築持續提升營運表現，香港正展現出一個成熟市場應有的深度與韌性 。」

市場結構持續演進 營運績效與長期表現成焦點

除整體規模擴大外，香港 LEED 市場結構亦持續演變，呈現更成熟及以建築表現為導向的發展趨勢：

• LEED O+M（營運與維護）認證佔比持續上升，由2021年約20%逐步增至2025年的45%，成為香港年度認證中最主要的類型之一，反映市場重心由以室內設計與裝修（LEED ID+C）為主，逐步轉向重視建築整體營運績效與長期環境表現。
• 約10%為「再認證」項目（即已獲LEED的建築在營運期以實際數據定期更新證書，以保持或提升級別），包括國際金融中心一期及二期（One & Two IFC）、新鴻基中心等地標。此外，豐泰地產旗下多個發展項目亦積極透過持續優化與改進，成功完成認證更新。這些案例反映業主及資產管理方對建築全生命週期效率、持續優化及減碳表現的重視日益提升。

LEED：推動全球與亞洲建築邁向高效與低碳未來

過去一年，香港在多個重要建築項目上取得 LEED 認證，進一步擴大本地可持續建築的規模與影響力。其中，恒基兆業地產（00012.HK）旗下全新地標項目「The Henderson」榮獲 LEED 鉑金級認證，成為市場關注焦點。領展房產基金（00823.HK）及南豐集團旗下的 The Quayside 亦取得 LEED 既有建築的鉑金級認證，體現地產商在新建與營運項目中積極導入國際綠色建築標準的成果。

同時，市場亦明顯呈現 LEED 認證由單一建築層級，逐步延伸至資產組合層面的趨勢。例如，置地公司於 2024 年為旗下位於香港中環的物業組合（共 12 棟建築）取得 LEED 認證；而太古地產（01972.HK）旗下太古坊多座主要建築亦於 2025 年內陸續獲批認證，展現業界在規模化推動綠色營運與管理方面的實質成果。

在區域及全球層面，香港於北亞區以及全球 LEED 前十市場中，年度增長表現持續保持在前三水平，反映本地市場在高效與低碳建築發展方面的強勁動能。隨著 LEED 在亞洲市場的持續深化，香港作為國際金融及地產投資樞紐，正於區域綠色建築轉型中發揮關鍵角色。

此外，中國內地是LEED綠色建築的領軍者，是美國以外的獲得該認證的最大市場。根據2025年LEED認證商業總面積排名，中國內地以約2,665萬平方米居首，南韓及香港分別排第四及第六位。（詳見圖二）

圖一：北亞主要城市LEED認證情況一覽

圖二：2025年LEED認證商業總面積全球排名

關於美國綠色建築委員會（USGBC）

美國綠色建築委員會（USGBC） 是LEED 綠色建築和城市認證體系的開發及擁有者。USGBC通過在全球範圍內推動LEED的發展，降低建築對環境的影響，踐行可持續發展使命。USGBC（美國綠色建築委員會） 是LEED標準的開發及擁有者。

關於能源與環境設計先鋒（LEED）

能源與環境設計先鋒（LEED）是全球範圍內被廣泛應用的綠色建築及城市認證體系，已經被應用在全球180多個國家及地區、超過11萬個商業項目上。中國是綠色建築的領軍者，是LEED認證在美國以外的最大市場。

新地豪宅租務最新力作 新貴精英居所租住系列

TOWNPLACE 本舍 為新地自家打造的最新優質租住品牌，傳承新地享譽盛名的豪宅租務卓越傳統，專為環球高管及專業人士打造優質租住方案。作為新地豪宅租務的創新延續，TOWNPLACE 本舍 整合集團優勢資源，昇華當代精英的高端租住體驗。

品牌旗下三大項目位處中環半山、堅尼地城及西九優越地段，合共提供近1,300個單位。其中最新臨海旗艦項目TOWNPLACE WEST KOWLOON (本舍西九) 為品牌定位之作，緊靠新地西九綜合發展項目，坐擁無遮擋的維港海景，距離高鐵西九龍站僅一站之隔^#，盡享瞬達大灣區核心城市的地利優勢。該旗艦項目不僅享有西九文化區的藝術氛圍，更可無縫連接新地旗下環球貿易廣場（ICC）、International Gateway Centre (IGC) 、西九藝術廣場大樓 (Artist Square Towers)，以至位於中環核心的國際金融中心（ifc）的頂級商務、購物與文化藝術體驗，代表新地對未來高端租住生活的前瞻佈局。

#「一站之隔」是指由鄰近 TOWNPLACE WEST KOWLOON 本舍西九的港鐵南昌站出發，前往鄰近高鐵西九龍站的港鐵柯士甸站的鐵路車程為一個車站之距離。資料乃根據香港鐵路有限公司網站，僅供參考，實際車站數目可能因路線而異。最新資料請參閱香港鐵路有限公司網站。

開創業界先河 三大創新突破重塑現代奢華租住體驗

1. 入住即擁數碼通行證 無縫貫通新地生態圈

工作繁重仍堅持品味生活的行政精英，對效率與生活品質有著極致追求，需要隨時隨地享受頂級服務。因此 TOWNPLACE 本舍 積極推動租住旅程數碼化。讓租戶在簽約的一刻，即時獲得一張通往新地龐大生態圈的「尊貴通行證」。這項革新將原本獨立的「居住空間」與「消費網絡」打通，讓租戶瞬間融入新地覆蓋全港的優質生活網絡，包括 The Point 網路中涵蓋的近 30 個新地商場、近 3,000 間商戶，以及 6 間「帝」系酒店。從米芝蓮餐廳到國際精品，以至五星級酒店的餐飲住宿體驗，尊享跨越地域界限的頂級生活配套。

TOWNPLACE 本舍 透過將獎賞機制全面數碼化並直接整合至The Point App，積分獎賞將直接存入帳戶，每250積分可兌換成 $1 Point Dollar於指定商場商戶當現金使用，延續成生活中的實質獎賞。整個流程簡化了繁複的換領程序，並轉化為「無縫」且「即時回饋」的主動式生活享受，大幅提升租戶對品牌，甚至對集團的歸屬感。

最高可賺 75,000 The Point 積分  推薦獎賞無上限

由即日起，凡與臨海旗艦項目本舍西九簽訂新租約或續租，即可按合資格獎賞類別賺取相應的一次性定額 The Point 積分。指定合資格人士可獲額外積分，而 The Point Gold 會員更可享「賞上賞」禮遇，於所有獎賞之上再獲額外積分，總獎賞價值高達 75,000 積分*。此外，現有 TOWNPLACE 本舍 租戶成功推薦親友入住品牌旗下任何項目亦可賺取積分*，且不設推薦次數上限，實行獎賞無上限。

*受條款及細則約束，詳細請瀏覽 https://bit.ly/45rZjqW。

註: 首次、再次入住及續租獎賞只適用於與TOWNPLACE WEST KOWLOON 本舍西九簽訂住宿協議之租戶；首次、再次入住及推薦獎賞下，所簽訂的住宿協議之租期須不少於一個月，而續租獎賞所簽訂的住宿協議之租期須不少於三個月；推薦獎賞並不適用於由 TOWNPLACE SOHO 本舍蘇豪 或 TOWNPLACE KENNEDY TOWN 本舍堅尼地城的現有租戶推薦入住該兩項目之情況。

2. 15分鐘CBD生活圈 串連港九黃金地段生活

TOWNPLACE 本舍 是在目前香港服務式住宅市場中，獨家提供TRIO會所通行體驗的品牌。有別於坊間單一項目的會所設施，TOWNPLACE 本舍 的租戶可跨越地域限制，自由穿梭品牌旗下分別位於中環半山、堅尼地城及西九臨海的三大頂級會所，總面積達83,000平方呎。每個據點均於步行距離直達港鐵站，15分鐘內覆蓋中環和西九核心商圈^。這項創新的安排，將租戶的生活空間由單一寓所無限延伸，獨享這張「城市通行證」，在香港具標誌性的三個黃金地段建立多重生活據點，為專業人士帶來極致靈活的尊尚居住體驗，同時確立了 TOWNPLACE 本舍 在高端租賃市場中無可比擬的領導地位。

^預計交通時間僅供參考，實際所需時間可能因應交通狀況、路線及天氣而有所不同。

3. 以訂製體驗賦能空間 打造高淨值社群的專屬社交主場

TOWNPLACE 本舍 以矽谷科技圈盛行的 Community Architect 理念為基礎，為每位租戶度身訂造專屬體驗旅程。摒棄傳統會所的被動式服務，專屬的 TOWNPLACE Community 團隊主動創造融合最新潮流的品味社交與健康生活體驗，以及與國際知名品牌的策略性聯乘。這不僅為會所空間注入嶄新活力，更將世界級的身心靈療癒體驗直接帶到家門前，昇華居所的尊貴價值與獨特性。

作為新地首個參與 The Point 的優質租住品牌，是次合作標誌著集團在住宅租賃業務的重要突破。未來的奢華居住體驗，居所不僅是享受空間，更是在於「連接」與「賦能」， TOWNPLACE 本舍 讓生活每一刻都與新地的優質服務同步脈動。透過與 The Point 的深度整合，為住戶打造了一個覆蓋居住、購物、餐飲、娛樂的完整生活生態圈。未來，TOWNPLACE 本舍 將持續探索創新模式，配合與集團旗下品牌的聯動，為住戶創造更大價值。

關於 TOWNPLACE 本舍

TOWNPLACE 本舍 為新鴻基地產旗下優質租住品牌，專為環球高管及專業人士打造，以「高質量連結」為核心構建專屬的本舍新貴精英社群，將奢華居所延伸至整個優質社交網絡與生活體驗。

TOWNPLACE 本舍 新貴精英居所租住系列遍佈港九優越地段，合共提供近 1,300 個單位。 TOWNPLACE SOHO 本舍蘇豪 (港鐵中環及香港站) 位於中環半山傳統豪宅地段，步行直達國際金融中心 (ifc) 及中環核心商業區；TOWNPLACE KENNEDY TOWN 本舍堅尼地城 (港鐵堅尼地城站) 坐落於港島西區備受追捧的尊尚地段，兼享海濱寧靜與都會便捷；全新西九臨海旗艦項目 TOWNPLACE WEST KOWLOON 本舍西九 (港鐵南昌站) 則緊靠新鴻基地產西九綜合發展項目，輕鬆融入西九核心商業及奢華生活圈。三大據點均具備卓越的交通網絡，鄰近港鐵站，高鐵及機場快綫，便利穿梭於香港各區及境外各地。

TOWNPLACE 本舍 作為獨家提供TRIO會所通行體驗的優質租住品牌，打通跨越維港兩岸頂級網絡的專屬生活圈，讓住戶尊享三大據點、總面積達 83,000 平方呎的豪華會所設施。從與海天相融的無邊際泳池，到配備世界級器材的全天候健身空間、籃球場及匹克球場等休閒設施，以至專業商務空間，一應俱全。更重要的是，專屬的 TOWNPLACE Community 團隊會在此精心策劃一系列奢華社交場景與專屬活動，將頂尖的硬件設施轉化為人與人之間優質的連結。項目亦設有寵物友善樓層及會所空間，締造全港最頂尖的臨海有寵生活體驗。

關於 The Point

新鴻基地產發展有限公司（新地）旗下的商場綜合會員計劃 The Point ，一直秉持以客為先的理念，持續優化顧客體驗。會員可透過 The Point 於全港近 30 個新地商場内，近 3,000 間商戶消費賺取積分。所獲積分可轉換為 Point Dollar 直接當作現金使用，又可在指定商場和停車場，兌換免費泊車優惠，或使用遍佈全港 18 區的電動車特快充電服務。 The Point 同時與集團其他業務包括 Go Royal、一田及數碼通等合作，令會員賺取積分更加方便，並豐富消閒購物體驗和獎賞範圍。 此外，The Point 會員於12個月內累積指定金額即可升級成為 The Point Gold 會員，盡享多項升級禮遇，包括額外積分賞、加倍泊車優惠、星級酒店餐飲禮遇、升級購物會籍，以及商戶獨家獎賞等。

加州拉古納尼格爾2026年1月28日 /美通社/ -- Realty ONE Group International 作為一個現代化、以使命為導向的生活風格品牌，亦是全球增長最快的房地產特許經營商之一，今日自豪地公佈其 2025 年度捐贈成果，重點展示其遍佈全球的房地產專業人士透過公司慈善基金會 ONE Cares 所帶來的重大影響。

於 2025 年，ONE Family Network 共支援 240,292 名社區鄰里，投入 8,467 小時社區服務，並透過 ONE Cares 計劃捐出近 400,000 美元，充分體現品牌持續致力於服務、慷慨回饋及牽頭貢獻社區的承諾。

Realty ONE Group International 行政總裁兼創辦人 Kuba Jewgieniew 表示：「回饋社會並非 Realty ONE Group 的一項計劃，而是我們 6C 核心、我們的信念和我們的價值。 我們的專業團隊致力於創造改變，不僅是在房地產領域，更是在他們每日所服務的社區中。」

每年，Realty ONE Group International 都會於 5 月 1 日慶祝其成立紀念日，並舉行全球捐贈及義工服務日。 今年這個特別的日子透過 3,053 小時的義工服務及 144,785 美元的捐贈，為近 60,000 人帶來正面影響。

為進一步鞏固其對可持續發展的承諾，Realty ONE Group International 於 2025 年承諾種植 1,069 棵樹木，這使自 2022 年發起的 ONE Tree, ONE World 計劃，在全球累計種樹的總數已達到近 142,000 棵。

隨着公司持續拓展全球版圖，Realty ONE Group 仍然專注於建立一個以影響力、使命感及慷慨精神為核心的長遠傳承。

Realty ONE Group International 的持續成功，來自其專屬的業務系統、全面的培訓與支援、大膽鮮明的生活風格品牌定位，以及以人為本、別樹一幟的 COOLTURE® 企業文化，使其有別於傳統的房地產營運模式。 擁有超過 20,000 名房地產專業人士，遍佈 450 多個地點，涵蓋近 30 個國家和地區，這個品牌持續擴大其全球足跡，同時堅守其通過房地產改變生活的使命。

了解更多資訊，請瀏覽 www.OwnAOne.com 或 www.realtyonegroup.com

關於 Realty ONE Group International

Realty ONE Group International 是全球增長最快的現代化、以使命為導向的房地產生活風格品牌之一，其 ONE Purpose（唯一使命） 是在世界各地為人們開啟一扇扇大門——一個家、一個夢想、人生只活一次。 該組織因其經驗證的商業模式、全方位服務的經紀業務、充滿活力的 COOLTURE 文化、透過 ONE 大學提供的卓越商業指導、出色的支持以及其專有技術 zONE，迅速擴展至全球近 30 個國家和地區，擁有超過 20,000 名房地產專業人士，並在 450 多個地點設有業務。 Realty ONE Group International 已連續三年被《Entrepreneur Magazine》評為房地產領域的首屈一指品牌，並繼續穩步前進，不僅為客戶開啟大門，也為房地產專業人士和特許經營商創造機會。 如欲了解更多資訊，請瀏覽 www.RealtyONEGroup.com。

香港2026年1月22日 /美通社/ -- 為慶祝 MOLLY 20週年誌慶，由即日起至 2026 年 3 月 31 日，山頂纜車及山頂凌霄閣與 POP MART及恒隆地產山頂廣場攜手呈獻「MOLLY尋星之旅：重返太平山頂」活動。是次企劃回顧 MOLLY 過去20年的創意演變，並邀請全球粉絲一同穿越時光隧道，投入一段沉浸式旅程，重溫MOLLY的經典瞬間，並在星光閃耀下打造全新的回憶。

下載新聞稿及高清照片：https://bit.ly/3LVRiUs

2006 年夏天的一個下午，藝術家 Kenny Wong 在慈善活動中偶遇的那個小女孩有著一雙湖藍色的大眼睛，金黃色的短髮，在陽光下認真地畫畫。她傲嬌地嘟著嘴巴，好像腦海中有無數天馬行空的想法。這樣專注的她彷彿一顆閃爍的星星，照亮了縈繞在 Kenny 心中一個又一個關於「MOLLY」的想像。就這樣，這個有點傲嬌又有點倔強的小女孩誕生了。她嘟著嘴仰著頭對世界說：Hi，我的名字叫 MOLLY。

今年，適逢 MOLLY 20 週年，她將回到原點，於一月在太平山頂可愛登場，重拾那份最初的童心，並邀請大家以全新角度細看香港，在星空下創造嶄新回憶。 

回到MOLLY夢想出發地 — 香港太平山頂
今年一月，MOLLY 於太平山頂可愛登場！香港藝術家王信明（Kenny Wong）於20年前創作出MOLLY，並逐漸成為POP MART最具代表性的人氣IP之一。這次MOLLY尋星之旅共有8大互動打卡區，由山頂纜車中環總站展開，沿途經過山頂凌霄閣、摩天台 428及山頂道花園至太平山頂，每個場景均代表 MOLLY 20 年旅程中的一個章節，一個個的標誌性造型更呈現她20年來的成長歷程，帶領各位一步步走入MOLLY的童趣世界。

MOLLY粉絲更可前往山頂凌霄閣參與「MOLLY星願打卡活動」，於指定地點收集印章，親手打造專屬你的「MOLLY 星願賀卡」，為這趟旅程留下閃耀印記！不要錯過在山頂廣場的POP MART MOLLY 20週年主題期間限定店。

POP MART MOLLY 20週年主題期間限定店登陸太平山頂 
結合MOLLY 20週年企劃「MOLLY尋星之旅：重返太平山頂」，「POP MART MOLLY 20週年主題期間限定店」亦同步於山頂廣場登場，MOLLY 週年雕塑 – 「風和日麗」樹立於期間限定店門前，爲山頂旅客祈求每一天的好天氣，並與大家一起欣賞著名的維多利亞港美景。門店亦加置了多幅Kenny老師爲MOLLY 20週年特別設計的插畫，等候MOLLY的夥伴發掘。

參與「MOLLY星願打卡活動」 為MOLLY送上獨一無二的生日賀卡
賓客可於山頂凌霄閣地下賓客服務中心旁的印章站自行領取「MOLLY星願賀卡」，並於場内指定地點沿途收集印章。完成「MOLLY星願打卡活動」，即可親手為MOLLY打造獨一無二的20週年生日賀卡！

今年一月，誠邀你前往太平山頂，與我們一同於香港星光璀璨的天際線下，
慶祝 MOLLY 20 年來的想像與創意之旅！
#MOLLY20週年 #MOLLY重返太平山頂
#POPMARTHK #太平山頂 #山頂纜車 #山頂凌霄閣 #山頂廣場

關於恒隆地產 
恒隆地產有限公司（香港聯交所股份代號：00101）致力締造優享生活空間。總部設於香港及上 海，公司管理的物業組合總面積超過 350 萬平方米，覆蓋香港及內地，涵蓋零售、辦公、住宅及酒店物業。

公司在香港的多元化物業組合包括位於優越地點的辦公樓及商場，以及坐落於尊貴地段的豪華住宅項目。在內地，公司以恒隆廣場「66」品牌命名的綜合商業及零售項目遍及各大城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州的核心區域，被視為優質商業地標。

公司在可持續發展方面引領房地產行業，獲得 MSCI ESG「AA」評級，並入選 CDP 氣候變化最高評分 A 級榜單。公司在內地的八成營運物業已採用可再生能源，並承諾於 2050 年前實現淨零排放。

恒隆地產 ——「只選好的 只做對的」。

關於山頂廣場
山頂廣場位於香港的著名旅遊勝地太平山頂，透過舉辦多元化的活動，成為推動本土文化特色的旅遊地標。項目提供豐富的購物及餐飲選擇，定位成為本地及海外遊客的必到景點。訪客可到頂層免費開放的觀景台，飽覽維多利亞港及薄扶林水塘目不暇給的全景。

關於泡泡瑪特
泡泡瑪特成立於 2010 年，作為全球領先的潮流文化娛樂集團，泡泡瑪特以 IP 為核心，為全球創作者打造全鏈路的創意孵化與運營平台，為消費者提供令人心動的產品、服務與美好的娛樂體驗。

泡泡瑪特在全球範圍內挖掘具有潛力的潮流藝術家與設計師，並透過成熟的 IP 運營體系，打造出廣受歡迎的潮流文化 IP 形象及產品。目前已成功孵化與開發 MOLLY、SKULLPANDA、DIMOO、THE MONSTERS（LABUBU）、Hirono小野、Crybaby 等知名 IP。公司亦圍繞旗下 IP 推出多款深受喜愛的潮玩與周邊商品，持續引領消費潮流。截至 2025 年上半年，泡泡瑪特已在全球開設超過 570 間線下門店與 2,500 餘台機器人商店，並透過多個跨境電商平台觸達超過 90 個國家和地區，為全球年輕消費者帶來更多快樂。

Grand Hyatt, Colombo

SINOLANKA：在科倫坡商業中心區擁有一座以國際五星級標準建造的頂級地標酒店物業。 該物業的主體結構已經竣工，剩餘部分將由得標投資者完成。

該物業毗鄰印度洋，可說是科倫坡最佳觀景點，可欣賞科倫坡港口城市、科倫坡港、加勒菲斯綠地、蓮花塔和翡翠般的內陸風光。

該物業擁有令人印象深刻的 47 層建築，內設 458 間客房和 100 個服務式住宅，全部位於 2.32 英畝的黃金海濱地段。

此次資產處置將分兩個階段完成。 有興趣者可瀏覽以下網站取得《意向徵詢書》：https://www.treasury.gov.lk/web/restructuring-canwill 

如需更多資訊，請聯絡： canwill@mo.treasury.gov.lk 

提交意向書的截止日期為 2026 年 2 月 16 日（星期一）下午 2 時（斯里蘭卡標準時間 14:00）。

媒體聯絡人：

i. Sandeep Negi, 合夥人 - 策略、風險與交易，snegi@deloitte.com, +91-9810853754
ii. Arpan Seal, 副總監 - 策略、風險與交易，aseal@deloitte.com, +91-9004000274
iii. Abhishek Kalupathirana, 國營企業重組單位，交易團隊主管，canwill@mo.treasury.gov.lk

加州拉古納尼格爾2026年1月16日 /美通社/ -- Realty ONE Group International，是一個現代化、具有使命驅動的生活風格品牌，也是全球增長最快的房地產特許經營商之一，再度榮登《Entrepreneur》雜誌的房地產類別榜首，位列 Franchise 500^® 榜單，這是 UNBrokerage^® 連續第五年榮獲此殊榮。

這是 Realty ONE Group International 第十次上榜，並且因為其不斷創新、充滿活力的 COOLTURE 文化以及在快速變化的房地產領域中的可持續增長，每年都在排名中不斷攀升。

Realty ONE Group International 創辦人兼行政總裁 Kuba Jewgieniew 說道：「連續五年獲得這一殊榮，證明了我們的特許經營商和房地產專業人士早已知道，Realty ONE Group 不僅在增長，更在領先。 我們打造了一個以人為本、挑戰過時行業模式並賦予企業家建立終身遺產的品牌。 這些年度獎項是他們辛勤工作、忠誠以及我們全球 ONE Family 對品牌熱愛的成果。」

根據 Entrepreneur 雜誌主編 Jason Feifer 表示：「這 500 家公司代表了美國最可靠的創業途徑，每家公司都經過我們嚴格分析，確保其能夠真正推動特許經營商的成功。」

排名是根據成本和費用、規模和增長、特許經營商支持、品牌力量以及財務表現的分析來確定。

Realty ONE Group 的持續成功源於其專有的業務系統、全面的指導與支持、大膽的生活風格品牌，以及以人為本的 COOLTURE^®，這使其與傳統房地產模式區分開來。 擁有超過 20,000 名房地產專業人士，遍佈 450 多個地點，涵蓋近 30 個國家和地區，這個品牌持續擴大其全球足跡，同時堅守其通過房地產改變生活的使命。

欲了解更多資訊，請瀏覽 www.OwnAOne.com 或 www.join.realtyonegroup.com。

關於 Realty ONE Group International

Realty ONE Group International 是全球增長最快的現代化、以使命為導向的房地產生活風格品牌之一，其 ONE Purpose（唯一使命） 是在世界各地為人們開啟一扇扇大門——一個家、一個夢想、人生只活一次。 該組織因其經驗證的商業模式、全方位服務的經紀業務、充滿活力的 COOLTURE 文化、透過 ONE 大學提供的卓越商業指導、出色的支持以及其專有技術 zONE，迅速擴展至全球近 30 個國家和地區，擁有超過 20,000 名房地產專業人士，並在 450 多個地點設有業務。 Realty ONE Group International 已連續三年被《Entrepreneur Magazine》評為房地產領域的首屈一指品牌，並繼續穩步前進，不僅為客戶開啟大門，也為房地產專業人士和特許經營商創造機會。 欲了解更多資訊，請瀏覽 www.RealtyONEGroup.com。

香港2026年1月14日 /美通社/ -- 信和集團（「集團」）欣然宣布，信和置業有限公司（「信和置業」）（股票代號：0083.HK）於MSCI環境、社會及管治 (ESG）評級中由「AA」級提升至最高「AAA」級，印證信和置業在應對重大ESG挑戰與機遇方面的持續努力，與國際標準接軌。

MSCI ESG評級覆蓋全球逾17,000名發行人，旨在評估企業相較於同業，在管理長期、具有財務重要性的可持續發展相關風險與機遇方面的能力。評估範疇包括碳排放、綠色建築、健康與安全，以及供應鏈管理等，協助投資者識別更具可持續增長潛力的企業。信和置業於2025年的評級榮獲「AAA」級，名列「房地產開發與多元化活動」行業中最佳的5%企業。

信和集團主席暨環境、社會及管治督導委員會主席黃永光先生表示：「我們深信，抗禦力和健康福祉是實現深遠可持續發展願景的基石—既能為持份者創造長遠價值，同時為環境帶來正面影響。榮獲此項國際評級的最高認可，是對我們持續努力的肯定，並促使我們進一步將ESG理念融入長期發展策略。展望未來，我們將繼續與合作夥伴攜手，深化可持續實踐並推動創新。我們將透過審慎管理、匠心設計與履行社會責任，制訂符合投資者期望的策略重點，持續優化業務組合，並惠及我們所服務的社群。」

信和集團致力提升氣候韌性及適應能力，並推出「供應商氣候夥伴計劃」，鼓勵可持續供應鏈。集團以及信和置業在可持續發展方面的努力屢獲嘉許，包括獲科學基礎目標倡議組織（SBTi）認證其長期減量目標，並於大中華區房地產業可持續發展指數（REBSI）中名列榜首。另外，信和置業連續第二年獲納入CDP最高基準—2025年度氣候變化A 級別名單，並在全球房地產可持續標準（GRESB）房地產評估中獲評為發展基準「全球業界領導者」—住宅類別。截至 2025 年 6 月 30 日，信和置業已為香港旗下 90% 的新建物業取得綠建環評（BEAM Plus）認證。

Dar Global 攜手 The Trump Organization 拓展沙特版圖，推資產值逾 10 億美元 Trump Plaza Jeddah

住宅項目包括配備全屋傢俬的一房、兩房及三房 Trump Executive Residences；尊尚兩房、三房及四房 Trump Park Residences；以及獨家四房 Trump Townhouses 聯排別墅。項目配合精心設計的居家辦公室、高級零售及精選餐飲，將便利與奢華融合為一，重新定義現代生活，打造一體化的目的地。此外，可選的租賃管理服務進一步增強了項目對尋求「一站式」置業體驗的國際投資者的吸引力。

The Trump Organization 執行副總裁 Eric Trump 表示：「隨著 Trump Plaza Jeddah 的推出，我們在沙特阿拉伯的業務版圖得以擴展，突顯了我們對世界級品質及標誌性設計的承諾。此項目反映了我們與 Dar Global 的穩固關係，以及我們對吉達作為一個充滿活力、具全球影響力城市的信心。Trump Plaza Jeddah 將為綜合城市地標樹立新基準。」

Dar Global 行政總裁 Ziad El Chaar 補充：「Trump Plaza Jeddah 的推出代表我們沙特物業組合的一個重要里程碑。這並非單一用途的發展項目，而是一個精心策劃的城市生態系統，專為渴望在吉達最佳地段生活、工作及建立連繫的全球居民而設。以私人公園為核心，輔以世界級設施，Trump Plaza Jeddah 為王國引入了現代城市生活的新模式。」

生活方式的核心在於佔地 4,000 平方米的專屬 Vitality Club，設有高爾夫模擬器、水療中心、運動醫學及康復設施、游泳池、餐飲及高性能健康空間。項目亦設有包括 Trump Grill、Trump Daily、手工烘焙坊及健身專業商店在內的零售與餐飲目的地，鞏固了其作為日夜繁華社區的定位。

Trump Plaza Jeddah 位於佔地 100 萬平方米的 Amaya 發展區中心，是一個全新的高度綜合城市區的核心。在海外業權激勵措施、0% 資本增值稅及加速基建投資的支持下，該項目反映了沙特王國作為全球房地產目的地日益提升的地位。

設計區總體規劃 1

升級後的總體規劃佔地達 1,800 萬平方呎，坐落於杜拜市中心與杜拜河港之間。該社區由 Meraas 策劃及發展，揉合住宅、文化、零售及酒店體驗，配合「杜拜經濟議程 D33」，進一步鞏固杜拜作為全球設計、創新及文化中心的地位。

新規劃的一大亮點是「Design Line」，這是一條全遮蔭、以行人為優先的中軸線，無縫貫通整個區域。透過公共藝術、創意裝置、社區空間及綠化走廊，這條軸線將注入活力，營造適合步行、以人為本的生活環境，同時強化 d3 作為杜拜最具設計前瞻性城市社區的形象。

新社區將劃分為五個特色區域，各具風貌。首個區域沿運河而建，將引入時尚住宅及精品酒店項目，並設有充滿活力的海濱長廊。城市核心區將結合住宅與精選零售及餐飲設施，並與 d3 現有的全球創意生態圈融為一體。第三個區域將成為社區的文化心臟地帶，設有表演場地及中層住宅，可俯瞰 d3 Bowl。另一區域將提供專注身心健康的居住環境，特色包括公園、體育設施及以紅樹林為靈感的景觀設計。最後一個區域將成為創意中心，匯聚畫廊、工作室及 Loft 風格空間，旨在支持協作、創意及藝術創作。

Dubai Holding Real Estate 行政總裁 Khalid Al Malik 表示：「將杜拜設計區的總體規劃擴展為一個全面整合的創意社區，是推進『杜拜經濟議程 D33』願景的重要一步。這項發展鞏固了杜拜設計區作為全球設計型城市生活典範的地位，並再次確立杜拜作為長線投資、人才及創新首選目的地的地位。」

憑藉其宏大願景、全新的住宅項目及獨特的創意形象，升級後的 d3 總體規劃將使該區成為杜拜最具啟發性及全球影響力的社區之一——在這裡，創意塑造日常生活，全球創意社群能真正找到歸屬感。

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設計區總體規劃 2

設計區總體規劃 3

午夜時分，「centralwOrld Bangkok Countdown 2026：The Original – A Tribute to Love」跨年倒計時活動正式啟幕，將泰國首都的核心地段化身為世界級舞台，再次鞏固了centralwOrld作為「亞洲時代廣場」的地位。

包括國際遊客在內的逾35萬人齊聚曼谷最具標誌性的十字路口迎接新年，將東南亞最繁忙的城市區域之一，轉化為全國直播、全民共享的慶祝時刻。

該活動由泰國領先的以零售為主導的房地產開發商Central Pattana plc主辦，呈現了一場完全由泰國本土團隊打造的大型跨年盛典。從舞台結構、燈光設計到音響系統及沉浸式視覺呈現，整場制作充分展現了泰國在打造世界級娛樂體驗方面日益增強的實力。

當晚的視覺焦點是泰國最長的城市景觀煙花秀，首次在曼谷市中心與無人機表演聯動，並與橫跨拉差巴頌區域的panOramix超大型數字屏幕實現同步呈現。這一高度協同的視聽盛宴，通過現場體驗與全國直播相結合，為城市打造了一個統一而震撼的跨年倒計時體驗。

音樂始終是慶祝活動的核心，centralwOrld打造了不間斷的「世界音樂節」，匯聚泰國頂級T-Pop藝術家同台獻演。所有演出均為centralwOrld跨年舞台量身打造，本次活動亦是泰國人氣虛擬形象Butter Bear首次亮相跨年倒計時舞台。

此次慶祝活動由公私部門攜手合作完成，體現了各方合力將曼谷打造為全球新年慶祝目的地的共同願景。除曼谷外，「Thailand Countdown 2026」也在全國範圍內展開，覆蓋多座重點省份的Central購物中心。

憑借宏大的規模、富有雄心的視覺呈現以及持續高漲的公眾參與度，centralwOrld Bangkok Countdown 2026再次確立了其作為泰國第一跨年地標的領先地位，並與全球最具標誌性的城市跨年活動比肩而立。

2025年前11個月，越南新注冊FDI近337億美元，實際到位資金總額約236億美元，為五年來的最高水平。這些數據凸顯了投資者對越南的長期信心持續存在，盡管全球貿易波動和地緣政治不確定性仍在持續。

制造業情緒已顯現企穩跡象，越南采購經理指數(Purchasing Managers' Index)有所改善，歐盟商會(EuroCham)商業信心指數(Business Confidence Index)在第三季度升至三年來高點。工業地產開發商報告稱，租戶在早前因關稅相關問題產生顧慮後，已恢復租賃談判和土地交接。

現成廠房(RBF)和現成倉庫(RBW)需求保持堅挺，入駐率持續保持高位，租金價格持續上漲，在主要工業走廊尤其如此。國際房地產顧問指出，盡管北部和南部地區的新增供應預計將增加，但租賃需求仍集中在電子、科技和工業零部件等高附加值領域。

在基礎設施發展方面，KCN Vietnam近期已有多個項目投入運營並獲得了LEED金級認證，包括位於海防市DEEP C工業區占地23.2公頃的現成項目二期，以及位於同奈省Nhon Trach 6D工業區占地14.5公頃的項目，這反映出對可持續工業發展的日益重視。

今年，為擴大中小企業選擇范圍，引入了雙層廠房等新產品形式。同時，海防市KCN An Phat項目和同奈省KCN Ho Nai新分區等項目正在建設中，預計到2026年第二季度中期將新增約10萬平方米的廠房和倉庫空間。

KCN Vietnam首席運營官Hardy Diec先生表示：「投資者越來越優先考慮那些可立即投產、技術標准化且符合可持續發展要求的設施。」

分析師預計，越南工業地產行業將進一步受益於大規模基礎設施投資、行政結構調整以及全球供應鏈的持續轉移，從而鞏固該國作為區域生產和物流樞紐的地位。

關於KCN VIETNAM

KCN Vietnam Group成立於2021年，是越南專業的工業地產開發商。迄今為止，其項目組合包括10個高品質的現成倉庫和廠房項目，戰略性地分布在越南南北部工業區，包括DEEP C、Phuc Dien和An Phat（海防）、Thuan Thanh 3B和Tan Hung（北寧）、Ho Nai（同奈）、Phu An Thanh（西寧）、Song Than 3（胡志明市），土地儲備總量超過300公頃。

KCN Vietnam Group的使命是開發、設計和管理工業及物流基礎設施，以滿足市場對高品質可租賃工業地產日益增長的需求，同時支持企業發展並促進越南的可持續增長。

展望未來，KCN Vietnam Group旨在擴大投資組合，成為越南領先的工業地產平台。其長期願景是成為企業的首選，在越南崛起為全球可持續工業中心的過程中發揮關鍵作用。

KCN Vietnam Group連續三年（2023-2025年）被《Nhip Cau Dau Tu》雜志評為「最佳工業地產開發商」，並入選2024-2025年可持續發展企業50強。此外，該集團還在2023年和2025年的BCI亞洲大獎中被評為越南十大領先房地產開發商之一。

美國加州拉古納尼格爾2025年12月23日 /美通社/ -- 以目標為本的全球房地產特許經營商 Realty ONE Group International 於 2025 年延續其急速擴展之勢，在美國多個關鍵市場及全球高增長地區開設新辦事處。受到尋求現代化、生活品味品牌的具創業精神經紀及地產專業人士的強烈需求所推動，Realty ONE Group 正進行策略性擴展，優先考慮具備長期機遇的市場，以及準備好迎接創新和協助代理取得成功的資深合作夥伴。

今年的增長包括進駐主要大都會區、新興市郊樞紐以及具有國際影響力的市場，這進一步鞏固了 Realty ONE Group 致力建立真正全球網絡，同時兼顧本地專業知識的承諾。

「對我們而言，增長從來不只是在地圖上增加據點——而是與擁有共同願景的傑出人士建立正確、具策略性的合作夥伴關係。」Realty ONE Group International 創辦人兼行政總裁 Kuba Jewgieniew 表示，「我們正吸引具前瞻思維的領袖，他們認同我們以人為本的文化、大膽的品牌形象及行之有效的系統，並準備好顛覆當地市場。」

Realty ONE Group 已經或即將開設據點的全新高影響力市場包括：

• 遍佈墨西哥、葡萄牙、菲律賓、阿根廷、意大利、牙買加及加拿大的多個地點
• 遍佈美國加州、科羅拉多州、明尼蘇達州、俄亥俄州、維珍尼亞州、德州及佛羅里達州的全新市場

Realty ONE Group 的擴展動力源自其業務指導、配備頂尖技術的完整工具箱、全方位支援、充滿活力的品牌形象、市場推廣，以及持續吸引大批忠實擁躉的獨特「COOLTURE」（酷文化）。隨著房地產行業不斷演變，該品牌靈活且可擴展的營運模式使其能夠迅速進入新市場，同時賦權本地加盟商蓬勃發展。

隨著 2025 年發展勢頭持續增強，公司毫無放緩跡象——將繼續吸引那些不僅追求規模增大，更追求精明發展的領袖加盟。

Realty ONE Group 連續第四年獲《Entrepreneur》雜誌入選其享負盛名的「2025 Franchise 500®」榜單，獲評為「第一地產品牌」。該品牌目前在美國 49 個州和接近 30 個國家和地區設有超過 450 個辦事處，並聘用超過 20,000 名地產專業人士。

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關於 Realty ONE Group International

Realty ONE Group International 是地產業中發展最快、最現代化兼目標明確的生活方式品牌之一。該公司唯一目標是於全球各地，一次過打開「一個家，一個夢想，一種生活」的大門。憑藉行之有效的商業模式、提供全方位服務的經紀公司、充滿活力的 COOLTURE、透過 ONE University 提供的卓越業務指導、出色的支援及其專有技術 zONE，此集團已迅速增長至 20,000 多名房地產專業人士，覆蓋 30 個國家和地區共 450 多個地點。Realty ONE Group International 連續三年被《企業家》雜誌（Entrepreneur Magazine）評為第一大房地產品牌，並繼續蓬勃發展，不僅為其客戶，而且為房地產專業人士和特許經營業主敞開大門。如欲進一步了解，請瀏覽 www.RealtyONEGroup.com。

菲律賓帕賽市2025年12月23日 /美通社/ -- SM Investments Corporation (簡稱SM Investments) 與全球報告倡議組織 (Global Reporting Initiative, GRI) 合作，面向中小微企業推出了首期可持續發展報告電子學習銜接課程。該課程在塔吉格市SMX Aura舉行的上市公司培訓研討會上正式發佈，該研討會已於近期圓滿落幕。

本次活動以「賦能可持續商業與供應鏈：構建價值鏈中具有影響力的可持續發展實踐能力」為主題，旨在幫助上市公司深入瞭解GRI標準與國際可持續準則理事會新興披露要求之間的互操作性。

SM Investments顧問兼投資者關係與可持續發展總監Timothy Daniels表示：「這不僅關乎製作報告和文件。我們希望在故事和數據背後深化認知，賦能行業同仁以及如今的中小微企業合作夥伴，從而創造真正的商業價值。」

中小微企業約占菲律賓在營企業的99.5%，SM集團在其價值鏈中與超過10萬家中小微企業開展合作。為助力這些企業成為可持續變革的催化劑，SM與GRI共同開發了免費銜接課程，旨在幫助中小微企業主、供應商及合作夥伴構建可持續發展與報告撰寫的基礎知識體系。  

SM Investments將贊助這項免費自定進度的在線課程，GRI則將通過其平台合作夥伴推動課程傳播。該課程還將在SM的中小微企業網絡中進行推廣。參與者將掌握可持續發展及氣候相關核心概念的基礎知識，瞭解可持續發展報告的價值，並獲得如何在企業運營中開始實踐這些準則的實用指導。

隨著可持續發展報告成為負責任的商業決策和戰略優勢，SM Investments持續深化與GRI的合作，這一合作始於2018年。

GRI東盟區域中心負責人Allinnettes Go Adigue博士稱：「當我們最初在菲律賓引入GRI標準時，是誰給予了關鍵支持？正是SM，他們積極協助我們傳播可持續發展理念。短短幾年間，相關標準的採納率便實現了快速增長。有了私營領域合作夥伴的堅定支持，我們將持續助力企業的可持續發展進程。」

這項始於強化SM自身可持續發展報告的舉措，已發展為長期戰略夥伴關係，持續推動菲律賓可持續發展實踐水平的提升。2018年，GRI在歐美以外地區舉辦的首屆可持續發展峰會，正是與SM聯合主辦的。

Daniels 先生說：「我們集團的成功與利益相關方的成就息息相關，特別是那些與我們合作並依賴我們的中小微企業。通過此類能力建設項目，我們將可持續發展理念延伸至組織之外，推動其成為跨行業的共同實踐準則。」

關於SM Investments Corporation

SM Investments Corporation是菲律賓領先的企業集團之一，主要投資於零售、銀行及地產三大核心領域，同時積極佈局新興菲律賓經濟中的高增長機遇領域。

SM的零售業務是菲律賓規模最大、品類最豐富的零售網絡，涵蓋超市、百貨商店及專業零售店。其房地產企業SM Prime Holdings, Inc.是菲律賓最大的綜合房地產開發商，業務涉及購物中心、住宅、辦公樓、酒店、會展中心及旅遊相關房地產。SM的銀行業務主要涉及菲律賓最大銀行BDO Unibank, Inc.以及菲律賓第四大私營銀行China Banking Corporation。

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菲律賓帕賽市2025年12月22日 /美通社/ -- SM Group母公司SM Investments Corporation憑借其2024年可持續發展報告，榮獲亞洲可持續發展報告評級（Asia Sustainability Reporting Rating，簡稱「ASRRAT」）銀級認證，這標志著該公司在可持續發展信息披露方面第四次獲得卓越認可。

ASRRAT是由國家可持續發展報告中心（National Center for Sustainability Reporting，簡稱「NCSR」）首創的區域性評級體系，該中心是印度尼西亞首個致力於推動和發展可持續發展報告工作的獨立組織。

SM Investments總裁兼首席執行官Frederic C. DyBuncio表示：「我們以服務社區的責任為指引，持續將可持續發展理念融入業務的各個環節。此項認可激勵我們繼續增強氣候韌性、提升透明度，並為所有利益相關者創造長期價值。」

SM Investments長期倡導嚴格的全球報告標准，是菲律賓較早采用國際財務報告准則（International Financial Reporting Standards，簡稱「IFRS」）S1和S2可持續發展披露框架的企業之一。

2023年，國家可持續發展報告中心進一步擴大了ASRRAT的覆蓋范圍，表彰了68家印度尼西亞公司以及來自菲律賓、孟加拉國、俄羅斯和澳大利亞的7家機構在可持續發展報告實踐方面的表現。

關於SM Investments Corporation

SM Investments Corporation是菲律賓領先的綜合企業集團，在零售、銀行和房地產開發領域占據主導地位。其核心資產包括菲律賓最大的零售網絡SM Prime Holdings，以及在BDO Unibank和China Banking Corporation的主要銀行業務權益。此外，該公司還戰略性地投資於菲律賓新興經濟體中的高增長企業。

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英格蘭曼徹斯特2025年12月21日 /美通社/ -- Robert De Niro 與 Nobu Hospitality 創辦人主廚 Nobu Matsuhisa 和 Meir Teper 一起到曼徹斯特訪問曼徹斯特，並在現場加入 Salboy 團隊，標誌著 Nobu Hospitality 破土動工和項目交付的下一階段。

• 典禮由 Nobu Hospitality 創辦人（Robert De Niro、主廚 Nobu Matsuhisa 和 Meir Teper）和 Salboy 的共同創辦人（Fred Done 和 Simon Ismail）主持。
• 奠基儀式標誌著這座 246 公尺高塔的象徵性第一步，預計將成為英國境內倫敦以外最高的建築物
• 該高塔將設有 Nobu 招牌餐廳、160 間客房的酒店及 452 間品牌公寓
• 再開發一處 40,500 平方英尺的棕櫚樹場地，位於具工業歷史意義的市中心地段。

Nobu Hospitality 創辦人與曼徹斯特房地產開發及融資公司 Salboy —— 曼徹斯特頂尖開發商 —— 攜手慶祝 Nobu Manchester 項目於曼城最新摩天大樓地塊舉行奠基儀式。該項目對英國房地產而言實屬重要時刻，將全球酒店和品牌住宅帶到曼徹斯特。

這座塔樓高 246 米，預計於 2031 年完成，將改變快速發展的曼徹斯特天際線，為本地的居民與訪客帶來嶄新的生活方式與頂級餐飲體驗，展現精緻生活藝術的新面貌。

由 Nobu Hospitality、Salboy 與建築公司 Domis 合作開發的這座塔樓，將進駐 Nobu 招牌餐廳 (Nobu Manchester)、擁有 160 間客房的豪華酒店 (Nobu Hotel Manchester)，以及 452 間品牌住宅 (Nobu Residences Manchester)。這些綜合資產將共同服務於物業買家、本地居民及訪客，為大家在英國發展最迅速的城市提供精緻的生活與款待體驗。

合作夥伴宣佈，Nobu 餐廳將坐落於塔樓底層，坐擁原址二級保護維多利亞式高架橋拱門景觀，為客人呈現世界級且不斷創新的日式餐飲體驗。宏偉的磚拱結構將為空間注入濃厚的城市工業遺產氛圍，將數百年歷史的建築與現代美食共冶一爐。

主廚 Nobu Matsuhisa 於 1987 年在洛杉磯開設了他的首間餐廳「Matsuhisa,」。在與演員 Robert De Niro 合作後，他於 1994 年在紐約開設首間 Nobu 餐廳；自此之後，他以獨樹一幟的方式，在全球超過五十間餐廳中創造令人難忘的用餐體驗。2013 年，第一座 Nobu Hotel 在拉斯維加斯開業，為 Nobu 主廚、Robert De Niro 和 Meir Teper 鋪平道路，將主廚 Nobu 聞名遐邇的精益求精、創新精神與獨特風格，帶入頂級酒店與品牌住宅之中。

Nobu Residences Manchester 是一系列品牌住宅，標誌著 Nobu 進入英國豪華房地產市場。高層的住宅不僅是西歐最高的公寓和閣樓，而且每間住宿都將採用精緻的日本風格的室內設計；住宅區將享有頂級設施，包括專屬游泳池、可俯瞰城市全景的基座花園、健身房，以及 Nobu 餐廳的用餐體驗。

Salboy 和 Nobu Hospitality 團隊與屢獲殊榮的設計師 Bowley James Brindley 合作，打造獨具匠心的室內空間，將 Nobu 對精緻生活體驗的堅持，與曼徹斯特深厚的工業文化底蘊以及當代世界舞台地位完美融合。

Nobu 酒店股東主廚 Nobu Matsuhisa、Robert De Niro 和 Meir Teper 表示：「在曼徹斯特破土動工，是 Nobu 在英國發展史上的里程碑 —— 這是我們首次進軍倫敦以外的地區，並將 Nobu Residences 引入此市場。這個地標性項目 —─ 包括酒店、餐廳和住宅 —─ 標誌著 Nobu Residences 在英國的首次亮相。曼徹斯特的全球視野和充滿活力的精神，與 Nobu 品牌完美匹配。我們很榮幸能將我們的招牌款待、餐飲和設計帶給此城市，並且很高興為客人和居民提供真正的 Nobu 體驗。」

Salboy 共同創辦人 Fred Done 表示：「十年前，Simon Ismail 和我以清晰的願景創立了 Salboy：改變曼徹斯特的天際線。我相信我們正在這樣做。我很幸運在世界各地體驗過出色的美食和款待，正因如此，我們選擇 Nobu 作為合作夥伴，協助實現這項願景。創意之冠，臻於至善。這正是我們的壓軸之作 —— 正是我們渴望為曼徹斯特這座開創先河的城市帶來的精髓。這正是為何能迎來 Nobu 進駐我們這座精彩城市，如此令人振奮。」

Salboy 共同創辦人兼行政總裁 Simon Ismail 補充：「主廚 Nobu 對我們飲食品味三十年來的影響力不容小覷，我滿懷期待地期盼他與團隊將為曼徹斯特成熟且充滿野心的餐飲界帶來何等衝擊。作為一位驕傲的薩爾福德人，我很想看到主廚 Nobu 和他的團隊如何將當地產和西北地區的烹飪傳統的影響，融合到其著名的菜餚和口味中。除了在維多利亞時代的拱門下看起來華麗的招牌餐廳之外，能參與 Nobu 拓展其在全球奢華酒店及房地產市場領導地位的旅程，實屬榮幸。曼徹斯特理應擁有與其日益提升的國際地位相稱的奢華住宿，而 Nobu 團隊具備實現此願景的創意與實績。」

隨著該計劃的合作夥伴 Domis 已於現場展開前期工程，預計將於明年正式動工。Salboy 預計將於 2026 年啟動 Nobu Residences Manchester 的銷售。

Salboy 簡介

Salboy 是屢獲殊榮的房地產公司，在英國開發和資助高品質住宅和綜合用途發展項目。從市中心摩天大樓到家庭住宅的園景社區，Salboy 致力釋放再生型場地的潛力，打造深思熟慮、激發靈感、世代繁榮的空間。

Salboy 由 Betfred 創辦人 Fred Done 與 Simon Ismail 於 2014 年創立，已在熱門市區地段交付超過 4,000 套新住宅。該公司目前擁有價值 20 億英鎊的開發中物業，全國 76 處活躍工地，以及價值超過 20 億英鎊的項目儲備。

Salboy 是曼徹斯特和索爾福德最知名和豐富的開發商，在兩座城市共計擁有 14 處市中心活躍工地。該公司先前曾與曼聯傳奇球星 Gary Neville 合作，推出曼徹斯特首個品牌住宅及五星級酒店 —— W Hotel Manchester 與 W Residences Manchester。從品牌住宅和豪華酒店到商業空間和經濟實惠的住宅，Salboy 引領西北地區的再生浪潮，為選擇曼徹斯特與索爾福德求學、發展事業並在此扎根的人們，打造宜居宜業的理想之地。

www.salboy.com

曼徹斯特的新天際線

英國首座 Nobu 品牌公寓，同時也是倫敦之外最高的建築物

擁有著名的 Nobu 餐廳、160 間客房的酒店和 452 間品牌公寓

英國曼徹斯特 Nobu 創辦人

Simon Ismail 向 Nobu 創辦人 ——Robert De Nero、Chef Nobu 以及 Meir Teper—— 遞交曼徹斯特首間 Nobu Residence 的鑰匙

加利福尼亞州拉古納尼格爾2025年12月19日 /美通社/ -- 隨著房地產業持續整合與自我革新，Realty ONE Group International——這現代化、目標導向的生活方式品牌，同時也是全球成長最迅速的特許經營商之一——正重申其近二十年來與眾不同的核心價值： 以人為本的酷文化，奠基於真心、個性與「萬眾一心之力」(the Power of ONE)。

Realty ONE 集團成立於 2005 年，由一位房地產專業人士創辦，為所有房地產專業人士而生，已發展成為世界上最受歡迎的房地產品牌之一，同時保持其核心價值觀：愛、支持、成功，以及「ONE」大家庭。

「在這個整合與混亂並存的世界裡，我們對自身成功與房地產專業人士的成就，從未如此清晰且充滿信心，」Realty ONE Group International 創辦人兼行政總裁 Kuba Jewgieniew 表示：「我們從未以任何代價追求成為最大規模的企業。我們的目標是成為最具意義的存在，致力打造讓人們被看見、被支持、被賦能的場所，讓每個人都能憑藉真實的自我贏得成功。」

為蓬勃發展而建的 COOLTURE

Realty ONE 集團身份的核心是其標誌性「閃耀如金。做你自己」(Be Golden. Be YOU.) 哲學，這是一個提醒：成功無需循規蹈矩。與此相反，此品牌頌揚個性、創造力與真實性，其核心皆植基於相似的黃金法則──以己所欲施之於人。

這種以人為本的理念催生出獨特的 COOLTURE 文化，將人際關係置於交易之上，將人置於流程之上，同時仍提供頂尖工具、培訓與支援，以實現企業的終極成長。

相同目的，2026 年的新能量

有別於傳統特許經營體系，Realty ONE Group 建立全球擴張的基礎在於「Power of ONE」理念，並堅信當個人獲得支持時，整個社群便能共同成長。此哲學已轉化為充滿協作精神與活力的辦公環境，鼓勵經紀人建立符合個人價值觀與長期目標的事業版圖。

此品牌因此持續吸引追求卓越績效與人生意義的頂尖業務員、團隊領導者及創業家加入。

「我們的成長始終是以人為驅動，」Realty ONE Group 主席兼營銷總監 Cory Vasquez 說：「當您以真心為先，將代理商置於首位，成功自然便會隨之而來，且能持續發展。」

隨著 Realty ONE 集團接近下一章，品牌仍然專注於一直最重要的事情：讓房地產專業人士能夠蓬勃發展，向其服務的社區回饋，並證明企業可以同時展現膽識、盈利能力與人文關懷。

Realty ONE Group 連續第四年獲《Entrepreneur》雜誌入選為「2025 Franchise 500^®」，獲評為「第一地產品牌」。該品牌目前在美國 49 個州和接近 30 個國家和地區設有超過 450 個辦事處，並聘用超過 20,000 名地產專業人士。

如欲了解更多，請瀏覽 www.OwnAOne.com 或 www.join.realtyonegroup.com。

Realty ONE Group 簡介 International
Realty ONE Group International 是房地產領域中發展最迅速、最具現代化精神、以使命為導向的生活方式品牌之一，其核心宗旨在於為全球開啟新篇章，逐步實現一個家園、一個夢想、一個人生 (ONE home, ONE dream, ONE life)。憑藉行之有效的商業模式、提供全方位服務的經紀公司、充滿活力的 COOLTURE、透過 ONE University 提供的卓越業務指導、出色的支援及其專有技術 zONE，此集團已迅速增長至 20,000 多名房地產專業人士，覆蓋 30 個國家和地區共 450 多個地點。Realty ONE Group International 連續三年被《企業家》雜誌（Entrepreneur Magazine）評為第一大房地產品牌，並繼續蓬勃發展，不僅為其客戶，而且為房地產專業人士和特許經營業主敞開大門。如欲進一步了解，請瀏覽 www.RealtyOneGroup.com。

Al Khail Square 體現了阿布扎比建立融合傳統與現代生活的高質素、面向未來社區的願景。該項目旨在成為首都生活方式、體育和社區的新標竿，並重點關注身心健康、可持續發展和生活質素。該總體規劃坐落於現有的阿布扎比馬術俱樂部周邊，這是一片毗鄰宮殿、大使館和五星級酒店、綠意盎然的專屬區域。規劃特色包括行人友善的步道、廣闊的戶外綠色空間、露天環境、旨在最大化自然採光並改善空氣質素的建築設計，以及配備現代冷卻系統的先進基建，確保居民和遊客全年舒適。

在啟動儀式上，Sheikh Mansour 殿下審視了俱樂部的新總體規劃，並聽取了總統禮賓與戰略敘事局主席兼阿布扎比馬術俱樂部董事會主席 Mohammed Abdullah Al Junaibi 關於項目關鍵組成部分的簡報。該發展項目將設有先進的馬術設施、優質住宅單位、現代醫療保健設施、各種零售和商業空間，以及一個提供全面綜合、世界級體驗的全新會員專屬俱樂部。

阿布扎比馬術俱樂部及阿布扎比賽馬會（Abu Dhabi Turf Club）總幹事 Engineer Ali Al Shaiba 閣下聯同項目團隊成員亦作了進一步匯報。他們概述了項目的技術範圍、實施階段以及直至完全竣工的核准時間表。

Sheikh Mansour 殿下評論該項目時肯定，Al Khail Square 反映了馬術運動在阿布扎比的崇高地位及其持續獲得的支持。他指出，該發展項目將創造一個地標性的目的地，融合真實傳統與現代氣息，同時鞏固阿布扎比作為全球領先賽馬和馬術活動樞紐的地位。

他亦強調了該項目對阿布扎比城市、體育和文化發展的廣泛貢獻，並強調必須恪守核准的時間表，確保以最高標準交付。

工程師 Ali Al Shaiba 表示，Al Khail Square 將重新定義阿布扎比馬術俱樂部的建築特色，將其轉型為一個全面綜合的目的地，既向其歷史遺產致敬，又為優質生活、休閒和款待提供現代典範。

承襲已故 Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan 於 1976 年創立阿布扎比馬術俱樂部的遺產，Al Khail Square 延續了俱樂部長期以來將馬術精神植根為國家身份核心元素的角色。五十多年來，俱樂部一直是酋長國舉辦主要體育和文化活動的中心。

Al Khail Square 位於首都中心戰略位置，勢將成為阿布扎比最具特色的生活方式和房地產目的地之一，進一步鞏固該酋長國作為馬術傳統與現代生活交匯之城的聲譽。

HH Sheikh Mansour bin Zayed Al Nahyan, UAE Vice President and Deputy Prime Minister (center R), launches Al Khail Square project, at Abu Dhabi Equestrian Club. Seen with HE Ali Al Shaiba, Director General for the Abu Dhabi Equestrian Club (center L). ( Eissa Al Hammadi / UAE Presidential Court )

HH Sheikh Mansour bin Zayed Al Nahyan, UAE Vice President and Deputy Prime Minister (front row 5th L), stands for a photograph during the launch of Al Khail Square project, at Abu Dhabi Equestrian Club. Seen with HE Ali Al Shaiba, Director General for the Abu Dhabi Equestrian Club (front row 4th L) and HE Major General Dr Ahmed Nasser Al Raisi, Inspector General of the Ministry of Interior (7th L). ( Eissa Al Hammadi / UAE Presidential Court )