特許測量師推合資格仲裁員名單 確保補地價仲裁公正性

香港2014年8月11日電 /美通社/ -- 皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）就政府於本月推行的「補地價仲裁先導計劃」表示支持，並指該會正籌備符合該計劃之特許測量師名單，滿足計劃之要求。

為配合政府之「補地價仲裁先導計劃」，RICS香港理事會轄下之「估值專業及規劃和開發委員會」已成立審議委員會，訂出符合該計劃的特許測量師名單，RICS要求學會之特許測量師須具備10年或以上於本地處理土地事務經驗，包括曾進行土地契約修訂、換地協議及地價爭議，方可加入該名單。

仲裁計劃重視估值的公平性，RICS已設立「估價師註冊計劃」，強制所有採用RICS標準提供估價服務的特許測量師註冊，並主動對其進行監管，要求會員遞交年度申報表及接受會面審查等，以確保其服務符合學會釐訂的專業標準。此外，RICS採用之紅皮書(Red Book)估價標準已納入國際估值準則(International Valuation Standards，或簡稱「IVS」)，特許測量師作出的估價報告均達到國際專業標準並獲全球認可。

RICS估值專業及規劃和開發組主席蘇振顯表示：「政府推出的補地價仲裁先導計劃，將可加快處理補地價金額的爭議，加快土地供應步伐，尤其可釋放發展商土地儲備的部份。學會為配合該計劃而制訂合資格的會員名單，讓合資格的特許測量師按國際標準為公眾提供公正而專業的補地價仲裁服務，同時透過估價師註冊計劃監管會員的操守及設立利益申報制度，釋除公眾對參與先導計劃的特許測量師有關利益衝突的疑慮。」

「補地價仲裁先導計劃」為土地業權持有人及地政總署提供額外途徑，加快雙方就土地契約修訂/換地個案的補地價金額完成商議，成為解決政府與發展商在補地價金額爭議的額外途徑。

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