RICS特許測量師學會刊物為按揭風險管理提供指引

香港2008年5月7日電/新華美通/ -- 正當銀行家、基金經理、投資者以及政府眼見按揭風險的不利影響，中央銀行家以及經濟學家都急切於研究現時的危機。RICS特許測量師學會因此採取積極的態度，詳細研究亞洲以及一些發展中的市場有關按揭問題並提供解決方案。

由RICS特許測量師學會以及Blackwell Publisher聯合出版的書籍「Mortgage Markets Worldwide」將於五月中出版，集中研究中國、印度、新加坡以及日本等地的按揭市場。「Mortgage Markets Worldwide」將會針對新興的市場以及急速發展中的市場如捷克共和國、匈牙利、俄羅斯以及亞洲國家等作出比較及研究。

「Mortgage Markets Worldwide」旨在探討特定區域的按揭市場，除了對每一個市場作出全面的分析之外，由兩位國際主要的經濟學家撰寫的最後兩章將為發展中市場所需要吸取的經驗作出總結。該書通過深入的研究，探討現時按揭市場主要的問題，指出現行的解決方案並對未來市場主要的議題以及其潛在的發展作出建議。

採取深入的研究方式並參與「Mortgage Markets Worldwide」撰寫的作者包括香港城市大學的Prof. Charles Leung、新加坡國立大學房地產學系Prof. Seow-Eng Ong以及Technion of the Israel Institute of Technology的Prof. Danny Ben-Shahar。作者們從制度方面、實證方面以及理論方面檢討各地的金融制度，並提出一系列描述世界各地特定按揭市場多方面的研究。

香港城市大學的Prof. Charles Leung表示：「傳統上，房地產經濟及金融一直被視為次要的項目。但亞洲金融危機以及近年的次按問題便重新啟發了我們。通過研究世界各地市場的不同制度及歷史背景，「Mortgage Markets Worldwide」可以作為重新審視较佳按揭市場架構以及政府政策參與的最合適層面之第一步。」

按揭市場並非只是房地產交易的集資工具，亦是整個國家的經濟發展的指標。銀行可以透過其應付有關的風險，政府亦可透過按揭市場推廣其社會及經濟政策。

「Mortgage Markets Worldwide」一書將會詳細探討有關各地金融效率以及合約的多樣性等議題，並研究各地資產證券化的經驗以針對按揭市場與資產市場的融合方式以及按揭市場與特定的制度框架互動方式提出寶貴的意見。

關於英國皇家特許測量師學會及亞太區分會

英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）乃全球房地產業的專業指標。RICS 函蓋房地產、建築及有關環境方面的所有範疇。RICS 的140,000名會員遍佈全球122個城市，協助調整及推廣相關專業。

RICS 亞太區分會的網絡覆蓋所有亞太區成市，擁有超過9, 000會員函蓋範圍包括汶萊、馬來西亞、新加坡、斯里蘭卡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區。RICS 亞太區分會會員遍佈印度、印尼、日本、南韓、馬爾代夫、巴基斯坦、菲律賓、台灣及越南。詳情請瀏覽官方網頁：http://www.rics.org/asiapacific 。

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