RICS特許測量學會全球地產動態更新

香港2008年5月23日電 /新華美通/ --

香港地產市場將持續興旺

香港金融管理局（HKMA）將於下週公佈四月份住宅樓按調查，當中包括香港最新樓按數字。三月份樓按總數為9,634宗，較往年上升達34%。

展望未來，香港樓市將持續興旺。除強勁經濟增長及旺盛的勞動市場等利好因素外，樓市可能將受惠於金管局的未來收緊通脹措施。

疲弱美國銷費意欲將不能助長樓市復甦

三月份Case-Shiller樓價指數將於下週二（五月二十七日）公佈，可能顯示美國主要城市樓價進一步下滑。

同日將公佈新住宅銷售數據，樓字已由二零零五年尾的高峰下跌53%，估計於四月份將繼續下降。樓按銀行公會於最新公佈的報告中顯示，銷售指數下跌達5.6%。

更多有關英國樓按批核的不利消息

英國銀行公會將於下週二（五月二十七日）公佈１樓按借貸數據，當中將提供英國住宅市場銷售活動的進一步指引。

三月份實質交易數據較我們對整個第一季的預期為佳，但仍較去年同期減少30%。

法國樓市表現較美國及英國樓市為佳

法國樓市四月份官方數據將於下週三（五月二十八日）公佈。樓按數字於三月份上升2,800宗，但年增長率則下跌11%（於對上一季）及較二零零七年第三季的高峰期年增長率下跌24%。

現時未能預料三月份法國樓市的復甦會否改變整體趨勢。頒發住宅許可證數量的下降（年增長率下跌9.1%）必然構成負面影響。

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