RICS特許測量師學會每週房地產市場更新：香港商用物業市場雙重打擊

2009-03-13 12:38

香港2009年3月13日電 /美通社亞洲/ -- 香港的最新經濟數據將於下週公佈。失業數字將於下週二(三月十七日)公佈。失業率為商用物業市場的重要指標。勞動市場的數字與商用物業市場的租用發展有直接關係。失業率於三個月內由4.1%升至一月的4.6%。RICS特許測量師學會預期由於全球經濟衰退加上全球金融業的裁員壓力令勞動市場雪上加霜，因此預期趨勢將於2009年持續。

最新的RICS全球商用物業調查報告顯示香港的商用物業市場為其中一個最受全球第四季經濟影響的市場。租用需求於三個行業均下跌，令連續第二季物業供應上升。由於租金下降加劇，被訪者預期未來數月價格下跌的速度將比六個月前更快。

信貸不是美國商用物業市場的唯一危機

無疑聯邦政府已採取措施防止經濟增長完全崩潰。於下週二（三月十七日）以及週三（三月十八日）的會議中，預期聯邦政府將重申其承諾以一切可行的方法打擊衰退。

俄羅斯衰退打擊房地產發展

下週三（三月十八日）公佈的二月工業生產數據將反映俄羅斯面對全球危機的經濟狀況。

愛爾蘭房價將進一步下調

愛爾蘭獨立智庫經濟及社會研究所(Economic and Social Research Institute和Permanent TSB銀行將於下週一（三月十六日）公佈二月的房價數據。平均房價自2007年三月起一直下跌至歐元euro 258,005，比较高時低17.1%。

如欲索取報告全文，煩請於以下連結下載：

http://www.creativegp.com/RICS/RICSGlobalRealEstateWeekly-Mar13.pdf

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