RICS 重點提升國際估價標準

香港2009年4月3日電 /美通社亞洲/ -- 英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）即將啟動一項覆蓋全球的諮詢，旨在強化與估價相關的規範架構，重點提升專業標準及客戶信心，同時保證以準確的估價為中心，而鞏固眾多相關的經濟活動。

RICS 將長期檢察所有參與商業及住宅物業以至其他專門範疇（如市郊物業、廠房及機器、礦物相關的個人及商業物業）的估值活動並確保 RICS 會員於滿足客戶需求時的專業能力，以及試點式監察部分於公營機構作業之 RICS 會員的專業知識。RICS 並建議為 RICS 估價師推出一項須每三年重新批核的認證機制，旨在為估價方法及執行提供藍本。

RICS 自2002年起已不斷改良 RICS 的內部規管機制，而從2007年至今，RICS 均已按照較易監察及較佳的規管模式運作。為此，RICS 會員投票通過由 Sir Bryan Carsberg 提出的獨立建議，主動監察所有會員及有關機構必須符合紅皮書（「Red Book」）所訂立的指標。RICS 認為，普羅大眾現時更須要一套完善的機制以穩定市場及其他利益持有者對活躍於經濟體系中之專業人士的信心。RICS 預期自2010年4月起將強制性要求所有會員必須符合 Red Book 以及這套估價規範的要求。

RICS 香港分會副主席及亞洲區評估委員會代表霍嘉禮表示：「面對發展迅速及多元化的房地產市場，例如亞洲各區等，估價的透明度及一致性至為重要。積極規範會員於為土地、物業、廠房及機器以及其他資產進行估價時的操守將能有效確保專業標準，並為區內的未來市場發展奠定良好基石。」

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS 致力建立並維持優質及專業操守的较高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS 乃全球房地產以及建築業的專業指標。RICS 的140,000名會員遍佈全球146個城市，協助調整及推廣相關專業。RICS 亞洲總部支援覆蓋亞太區的逾11,000名個人會員，旨在透推廣專業標準、较佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣 RICS 及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區。RICS 亞太區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。

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