RICS特許測量師學會指英國行業競爭加劇導致招標價下跌

2008年第四季BCIS招標價指數

香港2009年4月29日電 /美通社亞洲 / -- 根據RICS特許測量師學會建築成本資訊部(Building Cost Information Service)於二零零九年四月二十八日公佈之最新BCIS招標價指數，由於承建商參與的招標項目數量下降，因此招標價下跌。

第四季的新建造項目數量下跌百分之八(8%)，比去年則下跌百分之二十八(28%)。同樣地，2008年第四季的新建造項目的價格比上一季下跌百分之二(2%)，比去年同期則如BCIS預測，下跌百分之八(8%)。

建築成本仍然沒有跟隨放緩的通漲率下跌，反而上升。物料錄得年度增幅達百分之七點七(7.7%)，人工則錄得年度增幅達百分之四點八(4.8%)，令公司營運的壓力更大。

預期2009年新建造量將大幅下跌百分之十二 (12%)，2010年則輕微下跌百分之二(2%)並預期於2011年回升。估計私人市場，特別是房屋、商業以及工業將最受影響。

公型市場將有較好表演，尤其於英國剛公佈的預算案中的措施湊效並有一定影響。如資金適時及即將注入，公型非房屋以及基建項目亦會有持續增長。

BCIS分析員預期新建造量不會於2011年之前有增長，招標項目也預期於2009年下跌百分之八(8%)以及於2010年下跌百分之一點四(1.4%)。

RICS特許測量師學會建築成本資訊部經理Peter Rumble指出：「顯然需求是招標價的主要動力。由於需求下跌，因此招標價亦下跌。由於行業競爭激烈，承建商不能選擇項目，亦只能接受低的招標價。未來兩年將會十分艱難，而主要從事私人市場項目將最受影響。由於未來兩年的建築項目大幅減少，業內的失業率亦會大幅上升。技術人員的流失令業界未必能於復甦時配合。」

招標價(年度百分點改變):

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