恆大地產三季度奪得中國房地產市場銷售冠軍

北京2009年10月14日電 /美通社亞洲/ -- 10月9日，克而瑞攜手中國房地產測評中心、上海易居房地產研究院聯合發佈的「2009年三季度中國房地產企業銷售排行榜」顯示，恆大地產集團作為其中急先鋒，三季度在銷售額、銷售面積、在建面積、土地儲備等幾項地產企業關鍵指標上已經躍居第一名，佔據超車的有利位置。傳統大牌開發商在國內地產市場遙遙領先的江湖地位正遭遇其他地產集團的有力挑戰。作為首發媒體，新浪樂居對這份「銷售排行榜」作了第一時間報道，部分內容如下：

三季度房企版圖大變

排行榜從前三季度銷售金額、銷售面積，三季度單季銷售金額、銷售面積，截至9月底在建面積、土地儲備面積等6項核心數據對房地產企業發展形勢進行了統計。單從銷售金額這一指標看，傳統地產標桿集團仍然保持著一定優勢。

然而統計數據同時也顯示，在銷售面積、土地儲備、在建面積等指標上，傳統地產巨頭正在被追趕者超越。統計顯示，前三季度中國房地產企業銷售面積排名中，恆大地產以454萬平方米總量上升為第一位。土地儲備榜單變化更大，恆大再次顯示出強大的衝擊力，以5100萬平方米的規模雄居榜首。統計數據顯示，地產公司在三季度的銷售增長率分化較大。其中，恆大地產第三季度的銷售金額、面積環比實現超過100%的增長，遠超其他公司。

統計數據集中反映出，眾多房地產企業已在不同的指標上對此前標桿企業發起挑戰，這一特點在剛剛過去的三季度中表現更加明顯。

非上市企業擠掉上市軍團

值得注意的是，作為非上市軍團的代表，恆大地產在排行榜中異軍突起，實現了多項數據的迅速超車。「實際上，恆大地產在6項關鍵數據指標中有5項是佔據了頭把交椅位置。」研究人員說。據介紹，恆大地產前三季度銷售金額排名第五，但前三季度銷售面積躍居第一位、三季度單季銷售面積、銷售金額、在建面積、土地儲備均躍升到第一位，領先房企上市軍團。

在第三季度排行榜中，恆大排名躍升的原因主要在於通過輸出項目運營能力，與具有項目資源的企業合資合作，充分利用運營槓桿，進而實現了第三季度的全面躍升。恆大則在上市前夕顯示出未來領導者的實力，在三季度恆大單季度銷售面積達到230萬平方米，銷售金額達到123億元，分別位居三季度銷售面積排行榜榜首和銷售金額排行榜第一位。「大量低價土地儲備、快速周轉的運營模式加上迫在眉睫的公開市場上市，將推動恆大繼續實現跨越式發展。」報告對這家去年曾受質疑的企業分析說。

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