報告顯示：品牌影響力決定中國房地產市場競爭格局

北京2009年10月14日電 /美通社亞洲/ -- 10月9日，克而瑞攜手中國房地產測評中心、上海易居房地產研究院聯合發佈的「2009年三季度中國房地產企業銷售排行榜」顯示品牌影響力將決定中國房地產市場競爭格局。作為首發媒體，新浪樂居對這份「銷售排行榜」作了第一時間報道，部分內容如下：

市場之爭取決於品牌之爭

今年以來，無論是項目銷售還是土地儲備，市場的集中度都在急驟提高。這說明品牌開始主宰中國房地產市場競爭格局。中國房地產企業仍將呈現百舸爭流之勢，而品牌房企無疑就是其中的領航者，未來房地產企業間的競爭格局必將取決於品牌之爭。

本次榜單顯示，第三季度企業銷售業績普遍較好，排名前100的項目集中度在上半年基礎上進一步提升。同時，高檔項目對企業銷售業績的貢獻率也明顯提高。第三季度銷售金額 TOP20 企業的高檔項目業績貢獻率為39%，比上半年高檔項目貢獻率高20個百分點，已取代上半年中檔項目在銷售金額方面的主力貢獻地位。

恆大領軍地位凸顯

這次排行榜的公佈進一步彰顯出恆大作為中國房地產市場領軍者的實力。恆大地產一舉拿下五項單項冠軍，包括前三季度中國房地產企業銷售面積、三季度末中國房地產企業土地儲備、在建工程面積、第三季度中國房地產企業銷售、第三季度中國房地產企業銷售面積。

報告指出，大量低價土地儲備、快速周轉的運營模式加上迫在眉睫的公開市場上市將推動恆大繼續實現跨越式發展。

恆大是目前國內土地儲備量第一的房地產商。資料顯示，恆大土地儲備將擴充至5100萬平方米左右。業內人士表示，5000萬平方米左右的土地儲備對於一個超大型房企是比較理想的狀態。恆大地產還是國內在建面積较大的房地產企業。榜單統計顯示，恆大地產第三季度實現銷售面積230.30萬平方米。

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