房地產市場環境持續改善 MIPIM Asia 2009參加者對前景感樂觀

香港2009年11月20日電 /美通社亞洲/ -- 根據一獨立調查顯示，與去年同期相比，參與第四屆亞洲區國際房地產盛會「亞洲國際房地產投資展覽會」（MIPIM Asia 2009）的代表，對於區內市場情況明顯較為樂觀。

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調查由威斯康辛州大學及香港科技大學商學院的研究員進行，研究結果於今日舉行的MIPIM Asia 閉幕典禮上由Wisconsin School of Business的 Robert E. Wangard Chair in Real Estate Francois Ortalo-Magne及Property and Portfolio Research 行政總裁Bret Wilkerson 發表。

有達72%的MIPIM Asia參加者表示，對於地產市場環境感到樂觀。受訪者普遍認為中國及東南亞的經濟發展勢頭強勁，而與2008年相比，今年的現金流亦明顯較為充足。.

調查結果與英國皇家特許測量師學會（RICS）於MIPIM Asia上發表的「第三季全球商用物業調查報告」不謀而合。RICS的調查指出，預期香港、南韓、中國及印度的資本值會有所增長。RICS香港分會副主席霍嘉禮（David Faulkner）表示：「從區內預期租金以及資本值的正面市場反應來看，亞洲經濟明顯已經反彈。」

長江實業（集團）有限公司執行董事趙國雄於MIPIM Asia上表示：「其實的我一直認為問題不在於亞洲，因此情況沒有太大改變。由於銀行流動資產的問題，令我們出現短暫的困難，但很快已完全恢復。所有亞洲國家的經濟已回復南亞海嘯前的水平，而且正繼續增長，當中以香港、新加坡及中國的增長尤為強勁。」

香港特別行政區財政司長曾俊華任MIPIM Asia 開幕典禮時寄語參加者，是時候在亞洲尋找投資機會。

曾司長表示：「我們很高興MIPIM Asia連續四年均在香港舉辦，這項活動的時間及場地都是最適合不過。大部分經濟學家均認同，以中國為首的亞洲區域將會帶領世界經濟走出衰退的陰霾。希望你們可以探索香港以至整個亞太區的投資及商務機遇。」

MIPIM Asia 2009 其中一個较大的特色是匯聚了亞太區內的大部分重要企業，交易會上87%的參加者均來自亞太區。大會數據顯示，三日的會議有來自41個國家共1,800名代表參與。

今年參加者中，以來自香港及今年的榮譽國家 - 中國的為數最多。今年的參與MIPIM Asia的地方政府代表有明顯增長，如中國陝西省、廈門市、俄羅斯經濟部、法國巴黎la Defense 經濟區、台灣經濟建設委員及菲律賓Bases Conversion and Development Authority等。

此外，參與今年MIPIM Asia的地區投資者亦有上升趨勢，包括新加坡的APG 、香港的匯豐銀行、Mitsubishi UFJ Securities、Gordon Asia Limited、澳洲的澳洲國家銀行、Angelo、日本的Largo Corporation、中國的SITQ、馬來西亞的Quill Capita Management及蒙古的Chono Corporation等。

今年的「亞洲國際房地產大獎」吸引了超過100個參賽申請，創歷年新高。香港特別行政區發展局局長林鄭月娥出任頒獎典禮主禮嘉賓時表示，參賽項目為房地產行業的未來發展帶來新角度，鄭局長亦對大會除原有的「環保建築」類別外，在其他類別中加入環保因素為評審準則而感到鼓舞。

MIPIM Asia 2010將於明年11月10至12日再次於香港舉行。

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