融創中國公佈2012年全年業績

超額完成各項經營目標敏銳把握市場機會

積極補充高質量土地儲備鞏固優化集團戰略佈局

收入大幅上升97%至人民幣208.4億

現金流飆升217%至人民幣122.6億

香港2013年3月26日電 /美通社/ --

中國高端精品物業締造者 -  融創中國控股有限公司（「融創中國」或「公司」，連同其附屬公司統稱「集團」；股票代號：1918）宣佈截至2012年12月31日止年度（「回顧期內」）經審核之全年業績。

業績靚麗各項財務數據穩步攀升

在2012財政年度，融創中國業績持續表現穩健，於其核心業務方面錄得令人滿意的增長，及通過與綠城房地產的合作以及在杭州新收購土地，集團戰略性地進入了上海與杭州，進而開始了長三角區域的戰略佈局。因此，集團將集中在中國五大區域發展房地產物業，即北京、天津、上海、重慶及杭州。截至2012年12月31日止年度，融創中國的收入達到約人民幣208.4億元，較去年同期大幅增加97%；毛利約為人民幣53.8億元，較去年增加51%；公司擁有人應佔溢利為人民幣26.1億元，較去年增加11%；而每股基本盈利為人民幣0.868元，按年上升11%。更加重要的是，集團在有效降低凈負債率至79%的同時，更通過有效經營、投資和融資業務令公司的現金流升至人民幣122.6億元，較去年同期飆升217%。

堅持區域聚焦和高端精品策略超額完成各項經營目標

2012年，政府對房地產行業的調控政策沒有明顯的鬆動，在這種形勢下，集團憑借所堅持的區域聚焦和高端精品戰略，以及團隊的超強執行力出色的完成了二零一二年的經營任務，使得公司業績繼續保持穩健、快速的增長。在超額完成各項經營目標的同時，公司敏銳的把握了市場機會，以合適的價格補充了高質量的土地儲備，在鞏固原有區域優勢的同時，於二零一二年戰略性進入了上海和杭州，致力優化區域佈局。截至2012年12月31日止年度，集團的土地儲備為約1,360萬平方米，其中權益土地儲備為約829萬平方米。

鞏固原區域優勢高起點進入上海戰略性進入杭州

在2012財政年度，除與綠城房地產的深度合作外，集團還與保利（北京）房地產開發有限公司、九龍倉集團有限公司、中國葛洲壩集團房地產開發有限公司、天津泰達集團有限公司等眾多實力企業開展在項目層面的合作。在保證集團固有市場北京、天津以及重慶得到充分土地儲備補充及發展的前提下，更通過與綠城的合作，使融創中國高起點進入上海，優化了戰略佈局，同時強化了公司高端精品產品戰略並有助於提升打造高端精品的體系能力。在杭州，公司於2012年11月以共計人民幣6.2億元的總價競得余杭區西溪濕地地塊。未來，公司會將杭州作為區域佈局中的重要組成，深耕杭州市場。

審慎優化區域佈局機會繼續完善公司管控

2012年，融創中國在諸多方面收獲頗豐，同時公司預計2013年中央政府對房地產行業的政策調控將繼續保持從緊，新的政策將更具針對性和靈活性，公司相信這將有利於行業長遠健康的發展。房地產市場主要取決於區域供求關係和客戶的預期，集團判斷2013年市場整體將會保持平穩，但是市場的分化將進一步加劇，不同城市、不同開發商、不同項目的表現將會有明顯的差異。2013年融創中國將會繼續關注和跟蹤土地市場的各種機會，謹慎把握城市之間、地塊之間的機會成本，堅決執行公司的土地獲取紀律，在現金流安全和價格合適的情況下補充優質土地儲備。在城市選擇上，集團將重點鞏固現有城市，但也會審慎的考慮進一步優化區域佈局的機會。

展望2013年，融創中國將一如既往的重視管理能力的建設和積累，繼續完善公司一體化的管控平臺，將管理能力的提升前置於公司規模的增長，為公司業務的穩健快速發展提供良好的保障，同時為東帶來更佳的回報。

關於融創中國控股有限公司

融創中國控股有限公司（股票代號：1918）是中國知名的綜合住宅及商業物業發展商，迄今，在京、津、滬、渝、杭擁有眾多處於不同發展階段的專案，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。融創中國自2010年10月7日在香港聯合交易所主機板上市以來，秉承「至臻，致遠」的企業經營理念，持之以恆地為客戶專注打造高端精品物業，立志成為對高端品質不懈追求的房地産行業領跑者。集團創立至今，已獲得「2012年：第五屆中國管理模式傑出獎卓越運營獎」、「中華建築金石獎卓越品牌企業類—大陸地區高端地産卓越企業」及「2012年：中國房地產企業銷售業績排行榜第12位」等多項行業殊榮。

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