旭輝集團公佈二零一四年全年業績

香港2015年3月10日电 /美通社/ --

業績重點及展望：

2014年合同銷售表現強勁，增長率跑贏同業：

• 合同銷售金額上升至人民幣212億元，較去年增長38.4%，屬於極少數開發商錄得超過30%或以上的銷售增幅，增長率跑贏大市。
• 合同銷售均價為人民幣12,235元，按年上升14.1%。

核心淨利潤和每股股息創新高：

• 2014年已確認收入為人民幣161.8億元，按年增長35.9%；核心股東權益應佔淨利潤為人民幣19.4億元，按年增長27.7%。
• 毛利率及核心淨利潤率維持健康水平，分別為25.9%及12.0%。
• 2014年全年股息為每股11港仙（2013年：每股7港仙），股息派發佔核心淨利潤的27%。

債務評級上調，國際市場認同：

• 被三大國際評級機構上調債務評級的房企：
  • 惠譽：調升旭輝的發行人評級及優先無擔保債務評級至「BB-」，評級展望穩定；
  • 穆迪：調升旭輝的企業評級至「Ba3」，評級展望穩定；
  • 標準普爾：調升旭輝的企業信貸評級至「BB-」；評級展望穩定。

維持穩健財務管理，積極優化債務結構：

• 淨負債比率為58.2%，顯著下降9.4個百分點。
• 加權平均利息降至8.3%（2013年12月31日：9.2%）令整體融資成本下降。
• 現金結餘為人民幣71.2億元。
• 境內信託及其他非銀行貸款比重降低至6%（2013年12月31日：19%）；境外無抵押債務比重增加至38%（2013年12月31日：31%）。

實行「均衡發展、穩中求進」的策略，目標為股東創造更佳回報：

• 擁有全國性佈局、高質素和低風險的土地儲備。土地儲備超過60個項目分佈於三大區域14個城市。於2014年底，合共建築面積為960萬平方米；應佔建築面積為740萬平方米。
• 對2015年的銷售及回款樂觀，重點發展在北京及上海、和地理位置較佳的改善自用型產品項目。
• 2015年全年合同銷售目標為人民幣250億元，同比增長約18%。

財務摘要：

主要於中國從事房地產開發、房地產投資及物業管理業務的全國房地產百強企業旭輝控股（集團）有限公司（「旭輝集團」或「本集團」）（港交所股份代號：884）欣然公佈集團截至2014年12月31日止年度之經審核的全年業績。

本集團對2015年行業展望謹慎樂觀，穩中有升。長遠而言，各大主要城市持續受惠於城市化及人口增長，預期中國一二線城市的住房需求依然旺盛。隨著中國中央政府的寬鬆貨幣政策，利率或銀行存款準備金率會進一步下調，買家的預期也隨之改變，促使市場需求回升。

旭輝集團主席兼執行董事林中先生表示︰「我們對2015年的銷售及回款持樂觀態度，並制定全年合同銷售目標為人民幣250億元，較2014年增長約18%。展望未來，我們會進一步鞏固一二線領先城市，加大與其他知名開發商的合作，維持審慎的財務策略，有效降低融資成本，開發宜居剛需和改善型產品以滿足主流用家，致力為股東創造更理想的回報。」

有關旭輝控股（集團）有限公司

根據克而瑞信息集團、中國房地產測評中心聯合發布的「二零一四年中國房地產企業銷售TOP 100排行榜」，旭輝於2014年的合同銷售額按金額計算在全國排行第30 位。旭輝總部位於上海，主要於中國從事房地產開發、房地產投資及物業管理業務。旭輝是以戰略為主導及重視股東價值的房地產企業，所開展的業務策略與政府對中國房地產市場的宏觀政策一致。在住宅物業方面，旭輝專注發展在上海及北京、位於較佳區域適合開發改善型產品項目的二線城市，開發設計及佈局均極為切合首次置業及改善型購房人士的中小戶型、宜居及大眾精品住宅物業。在商用物業方面，旭輝主要專注於開發銷售型辦公樓。

如欲查詢更多資料，請瀏覽旭輝網站：http://www.cifi.com.hk

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