大悅城地產公佈二零一五年中期業績

香港2015年8月25日電  /美通社/ --

業績摘要：

• 投資物業保持快速的人流及收入增幅 - 集團已開業的6家大悅城總客流約達5,400萬人次，同比增幅達11.3%，租金收入約人民幣867.8百萬元，同比增長14.5%，彰顯大悅城出色的運營能力。
• 酒店經營整體平穩 - 在酒店行業市場整體下行的不利背景下，酒店管理仍取得了較好表現，收入約達人民幣5.95百萬元，同比增長15%，在區域市場的影響力亦有所提升。
• 繼續加大土地儲備 - 集團通過收購獲取一幅位於杭州市拱墅區的大悅城綜合體地塊，新增土地儲備約31萬平方米，有力提升了集團的持續發展能力。

大悅城地產有限公司（「大悅城地產」或「公司」，港交所股份代號：0207）公佈其截至二零一五年六月三十日止六個月未經審核之中期業績。

回顧期內，集團實現收入人民幣2,224百萬元。其中，投資物業租金收入總額佔總收入比例48.3%，達人民幣1,074百萬元。物業開發及酒店經營收入分別佔總收入約12.7%及26.8%，達人民幣283百萬元及人民幣595百萬元。物業管理及相關服務收入佔總收入約6.5%。集團毛利及毛利率分別為人民幣1,309百萬元及58.9%。公司擁有人應佔期內溢利為人民幣596百萬元。每股基本盈利為人民幣0.049元。

中糧集團副總裁、大悅城地產董事長周政

表示：「回顧期內，集團管理團隊堅持以持續提升股本回報率為核心，以『優化結構、精細管理、提升回報、持續發展』為經營總方針，聚焦投資物業、物業開發、酒店經營、物業管理及相關服務四大板塊。二零一五年上半年，各板塊經營業績穩定，各項目運營情況及工程進度基本符合預期目標。」

投資物業方面，回顧期內，集團在北京、上海、香港、成都等城市共擁有十四個投資物業項目，包括辦公樓、零售和酒店式公寓，整體運營情況良好。已開業的六家大悅城總客流約達5,400萬人次，同比增幅達11.3%，租金收入約870百萬元，同比增長14.5%。其中，瀋陽大悅城品牌升级後效果顯著，租金收入約人民幣78.3 百萬元，同比增長約27.0%；天津大悅城通過創新帶動客流增長，租金收入約人民幣147.6 百萬元，同比增長約22.4%。大悅城在精細化管理的指引下，通過產品創新、大數據管理、整合O2O平台、標準化管控等手段全面提升核心競爭力，在國內經濟放緩、消費增長乏力的情況下，繼續保持快速的人流、收入增幅，進一步彰顯了大悅城旺盛的生命力和出色的運營能力。

物業開發方面，截至二零一五年六月三十日，集團以持續提升銷售型項目產品力、打造高品質住宅項目為核心，先後推出在當地市場有影響力和品牌美譽度的產品。其中，海南龍溪悅墅項目二零一五年上半年完成簽約金額約人民幣590百萬元，持續引領區域市場；成都大悅城悅街作為目前所有大悅城中唯一在售的商業物業，其價值也得到了市場的廣泛認可。

酒店經營方面，期內集團旗下酒店客房總數達3,079間，以國際高端奢華酒店為主。其中三亞美高梅度假酒店上半年業績表現優異，平均入住率達72%，營業收入較同期增長11.5%；北京華爾道夫酒店、及北京長安街W酒店投入運營後第一個完整年度，營業收入規模增加。在酒店行業市場整體下行的不利背景下，期內酒店經營收入達人民幣5.95百萬元，同比增長15%，在區域市場的影響力持續提升。

物業管理及相關服務方面，回顧期內集團繼續堅持以客戶需求為導向，持續保持商業物業服務的行業標杆地位，精細管理，推行商業物業節能減排，持續從管理、服務中創造價值。

土地儲備方面，除在公開市場招拍掛途徑之外，集團積極採用收購、合作、並購等多種方式獲取土地。並以優質的綜合體地塊或包含一定商業比例的混合性地塊為重點目標，積極增加土地儲備。二零一五年上半年，集團已成功獲取位於杭州市拱墅區的大悅城綜合體地塊，為公司新增約31萬平方米的土地儲備。

財務資金方面，大悅城地產一貫保持穩健的財務政策。截至二零一五年六月三十日，淨負債與總權益比率較去年同期下降1.8百分點至63.4%。於二零一五年四月，集團宣布完成資產收購配套供股發行，標誌著中糧集團旗下商業物業資産平台實現進一步整合。通過本次交易，大悅城地產獲得了大悅城等優質商用綜合體和物業項目，有效的增强了公司的盈利能力和可持續發展能力，為日後大悅城品牌的進一步成長和發展奠定了堅實的基礎。

周政先生總結道：「未來，本集團將充分發揮自身獨特的競爭優勢，即繼續堅持『持有與銷售相結合的雙輪驅動商業模式』，堅持以『大悅城』品牌為核心的綜合體為發展主線，依託中糧集團的雄厚實力，深耕戰略城市，打造拳頭產品，以變革和創新為原動力，發揮既有優勢，釋放新動力，持續提升核心競爭力，引領大悅城地產步入創新發展的新局面。同時，本集團也將繼續堅持『年輕、時尚、潮流、品位』的大悅城品牌精神，引領中國城市的新型生活方式，引領地產行業發展的新方向，助推中國城市的發展，成為中國綜合體及商用物業行業的領導者。」

關於大悅城地產有限公司

大悅城地產是中糧集團旗下的商業地產上市平台，業務覆蓋商業地產、住宅地產、酒店、旅遊地產及區域綜合開發等多種業態。公司秉承「奉獻高品質的綠色生活空間與服務，引領時尚潮流的生活方式，逐步成為中國最具持續發展能力的品牌地產引領者」的企業使命，成功打造了以「年輕、時尚、潮流、品位」為核心理念的大悅城城市綜合體，集卓越天然資源和建築於一體的頂級景觀系列、彙聚國際生活方式和中國精神的國際生活社區系列及面向城市菁英人群的城市精品系列住宅，三亞美高梅度假酒店、三亞亚龙湾瑞吉度假酒店、北京華爾道夫酒店、北京长安街W酒店等具有國際影響力的頂級高端酒店，有「東方夏威夷」美譽的三亞亞龍灣國家旅遊度假開發區等多種產品，構建了業態豐富、產品類型完善、資產結構均衡的宏偉地產版圖。

如有垂詢，請聯絡：

iPR奧美公關
劉麗恩／謝紫筠／黃俊邦／徐詠妍／張安琦
電話：（852）2136 6952 / 2136 6950 / 3920 7642 /  2136 8059 / 3920 7639
傳真：（852）3170 6606
電郵： joycity@iprogilvy.com

相關股票: HongKong:0207