亞太房地產領袖高峰會對未來十年發展樂觀

香港2015年12月21日電 /美通社/ -- 第十屆亞太房地產領袖高峰會已圓滿舉行，活動當天匯集逾900位來自30多個國家房地產及行政要員到來參與。亞太房地產領袖高峰會代表因亞太區中產階級崛起而對房地產市場樂觀。東盟國家合作帶來投資商機，促成跨國貿易。儘管投資者及開發商一致認為中國經濟或放緩，但從宏觀經濟觀察，中國的經濟增長較世界各國優勝，特別是國內發展正轉向消費型經濟發展。亞太房地產領袖高峰會以「2025年遠景」的主題，眾行業領袖聚首探討未來十年的挑戰和機遇，並商討息率低與對沖基金如何推動投資者踏進房地產行業。

Emerging Future Institute 行政總裁及未來分析學者 Benjamin Butler 於會議上分享他對環球經濟未來發展的看法，「我們正處於關鍵的轉捩點。生活因科技而改變，源於出現『大世界』的概念，以及仿生學推進了房地產的正向發展。雖然如此，我們短期內將面對一系列的挑戰，包括迫在眉睫的經濟衰退和恐怖襲擊等。」

活動的主題環節「與主席對談」，大會很榮幸獲得多位貴賓，包括夏利里拉酒店有限公司董事主席及行政總裁夏雅朗博士、長江實業執行委員會兼執行董事趙國雄博士、基匯資本總裁及執行合伙人吳繼泰先生、Dymon Asia Capital (HK) Limited 行政總裁陸智德先生、金沙中國有限公司總裁王英偉博士、SC Capital 董事長 Suchad Chiaranussati 先生，以及畢馬威房地產及建築行業全球主管合夥人韋安袓先生參與。他們在總結時指出，監管制度將因時制宜，於房地產市場內，只有長遠目光者才能突圍而出。

蘭桂坊集團主席盛智文博士以「香港和中國生活娛樂10年前後的演變與發展」作為主題演講，分析他對娛樂行業未來十年的發展和見解。他認為，數碼化年代，消費模式改變，故發展商及商場運營者必先擺脫舊有的模式，把商戶組合改變，從過去的七成零售商戶及三成食肆的比例對調，令商場令提供生活化購物體驗。

恆隆地產有限公司董事長陳啟宗發表「為何購物商場將永恆存在」演講時表示，目前中國有為數不少的商場，惟高質素的商場只有數個，雖然如此，但他仍對中國市場抱樂觀態度。他指出，與租戶保持良好關係是商業模式中一個不可或缺的因素，但也不能依靠「固定租戶」來運作。恆隆地產將緊貼中國經濟放緩的情況，有機會未來幾年將在中國擴展業務。

MIPIM 初創企業大賽是首個環球房地產與城市管理啟動比賽，代表中國 Parallax 的 Jason Wong 及新加坡 Source Central 的 Rajeev Ranade 均在香港第二輪競選中成功入圍。這兩間初創企業將於2016年3月16日在法國康城的房地產領袖高峰會中進行總決賽。擔任次輪比賽評審、微軟香港有限公司業務發展及開發者體驗部總監胡靄慈小姐表示：「很榮幸於比賽中汲取創新概念，我深信科技及數碼解決方案將能推進房地產的發展。」

亞太房地產領袖高峰會2015總監 Julien Sausse 總結時表示：「我們很高興於第十屆亞太房地產領袖高峰會能匯聚亞太區房地產管理人員和投資專才，我相信大家也同意活動看到主要不同行業的投資走向。物流業是機構投資者及發展商感興趣的範疇，有別於過去只著眼零售及辦公室的常規資產，預計物流業將更見普及。我們很高興看不少初創企業於香港第二輪比賽中所發表的嶄新意念，預料科技將成為房地產市場重要的影響因素。」

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