RICS: 調查顯示英國的建築市場工作量及投標價格下降，與香港樂觀的市場狀況成對比

根據最新發佈的2009年第4季RICS英國建築市場調查及2009年第3季的BCIS英國投標價格指數

香港2010年2月12日電 /美通社亞洲/ -- 二零零九年第四季的 RICS建築市場調查顯示更多的測量師認為英國的建築工作量下降。事實上，工作量淨平均數由第三季的負百分之六 (-6%) 下降至上季的負百分之十二(-12%)。自二零零九年第一季以來，所有各類建築項目的工作量首次一致地錄得下降，下降幅度按不同類型的發展項目和地區而有所不同，當中公共建設項目較私人發展項目略好。

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特許測量師報告私人房屋、工業市場及公共建設全部的工作量均面臨進一步下調 ，幅度分別為負百分之十七(-17%)，負百分之十九(-19%)及負百分之十一(-11%)。

此外，於二零一零年一月二十九日由RICS英國皇家特許測量師學會建築成本資訊部 （Building Cost Information Service 簡稱BCIS）發表的英國投標價格指數指出，儘管二零零九年第三季的投標價格連續第七季錄到下降，但成本價錢穩定，輕微減輕了建築商的壓力。

二零零九年第三季的新建項目投標價格進一步下降至百分之零點九(0.9%)，現維持於低於前年同期百分之十二點二的水平(12.2%)。BCIS預期於二零一零年會進一步下降百分之四(4%)，直至二零一一年才會開始看到增長。

兩份報告均顯示英國市場活動仍然疲弱，促使建築工作量及招標價格繼續下滑。RICS建築市場調查顯示未來十二個月的前景不甚樂觀。儘管英國的建築工作量預期會有所增加，但速度比之前第三季預期的為慢。此外，就業率及利潤仍預期繼續收縮。

BCIS行政總監Joe Martin 評論說: 「成本下降的主要原因是原料價格下跌及很多建築工人被受凍薪，但成本下降只會帶來短暫的舒緩，因為預期直至二零一零年底招標價格仍然下降，再加上需求仍持續疲弱。」

RICS 香港分會工料測量及建造委員會主席關健先生評論有關香港情況時指出: 「由於香港經濟有所改善及預期大型基建項目將投入市場，二零零九年第三季的投標價格反映香港經濟已回穩，現在已經漸漸有所增長。另外，未來建築業前景應比上年同時期好，本年的投標價格亦預期繼續上升 。」

如欲索取英國建築市場調查及BCIS英國投標價格指數，請瀏覽以下網址 :

http://www.ricsasia.org/newsDetail.php?id=158

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