中歐较大型地產投資項目首度在港推出

2010-03-04 17:40

匈牙利Corvin Promenade投資項目具龐大潛力發展地產發展商確保投資者6%回報

香港2010年3月4日電 /美通社亞洲/ -- 中歐较大型地產投資項目 - Corvin Promenade首次於亞洲的香港推出，單位售價由53,000至530,000歐羅不等，該項目由歐洲十大地產發展商之一Futureal的附屬公司Cordia負責發展，並保證買家於項目完成後的首兩年，可獲6%回報。是次推出的住宅項目，包括Sun Resort 及City Garden，將在萊坊於三月五日至七日的展銷會上首度亮相。

負責推出項目的代理Hurford - Salvi - Carr資深合伙人Stephen Hurford表示，「Cordia對這項目極具信心，預計隨著越來越多公司遷入布達佩斯經營，對出租住宅的需求增加，所以有信心提供6%回報，增加投資者信心。另外，發展商更會為買家繳付交易所需的法律行政費用。」

Stephen Hurford續說: 「匈牙利是世界上置業率较高的地方，因而出一個現象，就是經常出現出租單位短缺問題。眼見越來越多投資者及大型企業從歐洲及其他地方湧入，發展出租單位是一個好時機，亦證實非常受市場歡迎，近期新推出的出租單位，佔用率高達100%，利潤回報則達6-7%。」

明天推出的項目為Corvin Promenade，是中歐较大規模的城市重建項目，項目位於匈牙利著名首都布達佩斯心臟地帶，佔地220,000平方米。項目範圍包括甲級寫字樓、商舖及餐飲場所、地下停車場及住宅等等。項目於2005年展開，預計最後完工日期為2015年。整個項目的發展費用為5億7千2百萬歐羅。

該區的寫字樓已正式投入服務，並吸引不少企業的主要行政機關及營運部門遷入，當中包括ExxonMobile、蜆殼、馬莎百貨、摩根士丹尼、Tesco、Mercedes、Audi及鈴木汽車等。

此外，匈牙利擁有大量華僑聚居，他們視匈牙利為通往各歐洲國家的中轉站。匈牙利政府於英國收緊發放護照予港人的同時，却放寬移民政策，因此吸引不少中國人定居。至今為止，Corvin Promenade的買家有大約3%來自本土中國人。

萊坊國際投資董事李丹翔先生表示:「布達佩斯地產市場一直沒有像其他中歐國家般大上大落，現時樓宇售價仍遠較鄰近國家偏低，但增長持續。展望未來市場樂觀，預期2010年第三季作價升幅達5% - 6%，及在2011年第一季有更大幅增長。」

Cordia是歐洲十大發展商之一Futureal Group的子公司，以發展住宅地產項目為主。

Futureal現時擁有過百名地產專業人才，總項目承包額達15億歐羅。

圖片下載︰http://postoffice.email.strategic.com.hk/media/Corvin/

圖片說明

圖片1︰Corvin Promenade項目代理及Hurford - Salvi - Carr資深合伙人，Stephen Hurford

圖片2︰(右) 萊坊國際投資董事李丹翔先生 (左) Corvin Promenade項目代理Stephen Hurford

圖片3 - 4︰Sun Resort建築外貌

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