恆大首季87%利潤已經鎖定 全年料賺80億

北京2010年4月8日電 /美通社亞洲/ -- 近日美林發佈了對恆大地產(3333)的投資評級，新浪樂居對美林的投資評級報告作了第一時間報道，部分內容如下：

恆大地產（3333）首季銷售欻來捷報，原已看好該股的美林即時發出報告，指出恆大在二0一0年度入帳的售樓收益中，至今已有多達八成七純利潤被鎖定，重申對其二0一0年鎖利達八十億七千七百萬元（人民幣，下同）的預測，投資評級維持「買入」，目標價依然為六元。

美林目標價六元

四月十二日（下週一）是恆大派發上市後首份全年成績表的大日子，美林估計恆大0九年度純利達十億七千四百萬元，增長一點零五倍，此預測是假設集團期內入帳銷售樓面僅約一百萬平方米，美林明言，恆大今次業結隨時勝過預期，但更重要的是二0一0年的成績表，皆因恆大晉身全國性性領先地產商的成果，於今年才開始正式反應在業績上，相信集團除了入帳露面大幅增長外，經營毛利率也「拗腰」回升至三成六，超越二00七年水平。

銷售目標已完成20%

以集團今年入帳售樓受益已有八成七利潤「鎖定」來看，今年純利增長要達到美林預測的六點五二倍，應無甚難度。

美林又指出，恆大現實已完成全年銷售目標的兩成，首季合約銷售無論是金額與樓面均有可觀的增長，均價更顯著提升，隨著三月份內地整體物業銷情似漸回暖，美林有信心恆大將在未來數月的銷售數字持續理想，料可再進一步推動其股價。