OUE 2010年首季除稅前盈利上升174%增至2,370萬坡幣

新加坡2010年5月11日電 /美通社亞洲/ -- Overseas Union Enterprise Limited (以下簡稱「OUE」或「集團」)在2010年首季獲得除稅前盈利2,370萬坡幣(不包括重新評估和減值撥回)，較2009年首季上升173.9%。若包括重新評估集團投資物業的未變現公平值增益和集團在2010年首季的減值撥回(總值1億8,750萬坡幣)，集團過帳的除稅前盈利是2億1,110萬坡幣。

要點：

-- 除稅前盈利(不包括重新評估和減值撥回)從2009年首季的860萬坡幣上升

173.9%至2010年首季的2,370萬坡幣，增幅是1,510萬坡幣。

-- 盈利大幅增長主要是由於集團的旅館營運部表現強勁，以及在2009年11月

底開展零售業務的Mandarin Gallery帶來的進帳。

-- 集團利用新加坡利好的經濟環境和旅遊業持續增長的勢頭，重新投資收益，

以擴大持有的物業組合，並且繼續將90%至95%的資產保留在新加坡。

財務摘要

2010年首季 2009年首季 % 變動

坡幣(千元)

收入 47,996 32,948 45.7

毛利 26,465 15,786 67.6

營運盈利 13,998 5,787 141.9

其他收益 189,866 -- n.m.

除去入息稅前的盈利(「除稅前盈利」) 211,142 8,637 2,344.60

不包括重新評估增益和

減值撥回的除稅前盈利 23,660 8,637 173.9

集團盈利高企主要是因為旅館營運部的君華酒店集團 (Meritus Hotels & Resorts)表現強勁。集團的旅館營運部旗下主要物業遍佈新加坡、中國和馬來西亞等商業和旅遊樞紐。

由Mandarin Gallery全資擁有的零售業務亦對集團的收益有貢獻。Mandarin Gallery豪華購物商場在2009年11月底啟用，毗連位於烏節路的旗艦產業新加坡文華大酒店(Mandarin Orchard Singapore)。

在2010年首季，集團總共錄得4,800萬坡幣收入，較上個財政年度同期的3,290萬坡幣增加了1,510萬坡幣(按年增長率高達45.7% )。

其他收益方面的1億8,990萬坡幣主要包括集團投資物業的重新評估增益(1億3,500萬坡幣)和集團發展物業的減值虧損撥回(5,250萬坡幣)。

因此，集團在2010年首季錄得除稅前盈利2億1,110萬坡幣(較2009年首季增加了2億250萬坡幣)。集團的資產負債表繼續保持良好，截至2010年3月31日，，每股普通股的資產淨值是11.30坡幣。

持續增長

OUE執行主席Stephen T. Riady表示：「能夠再次明確顯示我們有實力持續增長和將業務趨向策略性多元化，我們感到很高興。」

他說：「雖然我們繼續以新加坡為基地，將大部分資產集中保留在此，但亦會繼續物色開發不足的市場和發展世界級計劃項目，我們的最終目標是為股東帶來優厚價值。」

OUE是亞洲物業發展業的主要參與者，也是新加坡極少數的綜合發展商之一，主要資產組合十分全面，廣及零售、商業、住宅和旅館業務。

除君華酒店集團和Mandarin Gallery外，集團亦參與發展新加坡即將落成的高檔商業和住宅發展項目，地點包括哥烈碼頭50號 (50 Collyer Quay)、萊佛士坊1號(One Raffles Place)和羅尼山25號(25 Leonie Hill) 。

競爭優勢

OUE擁有多元化的業務模式和實力，縱橫多個市場部門，因而能夠惟獨追求高回報投資，並且有能力穩定收取高回報。

新加坡經濟環境正面，預測其旅遊業會繼續增長。在這些因素的鼓舞下，集團的策略之一是將收益重新投資，擴大持有的物業組合，將90%至95%的資產保留在新加坡。

Overseas Union Enterprise Limited簡介

Overseas Union Enterprise Limited是以新加坡為基地的亞洲房地產公司，經營規模和地域均不斷擴展。OUE利用其酒店業務的優勢，將投資組合多元化，並且加以擴充，包括零售、商業和住宅物業。OUE投資位於黃金地點的增值發展計劃項目，目的是為最終客戶(包括酒店住客、住宅買家或零售及商務單位租客)帶來終極體驗。

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