RICS 提倡水資源價值評估以重新集中管理全球最重要的資源

香港2011年2月14日電 /美通社亞洲/ -- 根據RICS近日發表的資料文件顯示，市場需要一套評估水資源價值的方法讓個人、投資者、銀行及政府明白他們的水資源價值。

市場上從未出現過一套全球通用，計算水作為獨立資源的價值方法。但是，隨著人口膨脹及食物產量的急速增長，水資源的價值亦逐漸顯現。若為水資源引入其財務的價值，將鼓勵商業行業，以正面的方法管理及發展其水資源。

由於市場上未有統一的估值方法，現時當購入、租用物業或土地時，很多時候相關的水資源價值只被隨意評估，或有時候，其價值完全沒有被計算在內。但是，水資源的存在及其性質對一個物業的價值產生一定影響。RICS希望見到市場上能有一個計算水資源的標準方法，以確保估值的準確性，以及改變人們如何使用及管理水資源的態度。

就此，該資料文件的作者Hugh Fell, FRICS 表示: 「此乃是首個資料文件建議為全世界最珍貴的資源--水--引入價值。人口膨脹加上食物需求的急劇增長，導致人們對水的要求更高，其供應亦愈趨緊張。無可置疑地，水資源的經濟價值，在關注程度上升及要求供應充足的環境下，將變得更加重要。

透過發表此資料文件，我們強調水資源乃是一個具價值及可識別的資產。當此資源加上其財務價值時，人們會開始明白其真正價值，而且商業及金融界更有可能對此珍貴的資源作出更多的關注行動。」

RICS中國分會主席 李旭 表示: 「水源估值對於業界來說是一個新的概念。現在關注水資源估值的重要性及資料並不多，甚至可以說是沒有，很多會員對於實際應用亦認知較少，因此這份關於水源估值的資料文件應該廣泛地發佈給新興亞洲國家的業界估價員、政府、投資者、金融機構參考，特別是中國地區，因為我國的水源漸漸變得珍貴稀少，所以有需要應用國際性指標的水源估值方法以配合需求。」

如欲索取資料文件，請瀏覽以下網址：

http://creativegp.com/RICS/RICS_Valuation_of_Water_Information_Paper.pdf

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

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