RICS特許測量師學會每週房地產市場更新:中國竭力避免硬著陸

香港2011年6月10日電 /美通社亞洲/ -- 國家統計局將於下週二(6月14日)公布多項宏觀經濟數據，包括通脹、工業生產、固定資產投資(FAI)及零售銷售數據。該等數據將極受市場關注，作為全球第二大經濟體，全球均關心中國經濟增長速度，事實上，四月份低於預期的數據，令人懷疑中國經濟今年下半年將走向「硬著陸」。符合五月份採購經理指數的是，四月份工業生產明顯放緩，並預期五月份國內部份地區電力短缺問題可獲緩解。此外，固定資產投資亦可能小幅下降，因物業投資者仍持續受中國緊縮政策影響。另外值得一提的是，備受關注的樓價數據將於下週公佈。

瑞典央行對樓價下跌保持緘默

瑞典樓價數據將於下週四(6月16日)公布，雖然以季度數據(指數)顯示，第一季為兩年內首度下跌，但每月數據(以貨幣計算及調整)自2月份以來持續向下；事實上，樓價今季下跌1.1%，但仍高於2009年首季的低谷。現時最少有兩個變化趨勢，其一為緊縮貨幣政策，其二為嚴格的按揭貸款規定。瑞典央行由去年7月起已上調利率150個基點至目前的1.75%(抵押貸款利率同期已上升130個基點至4.2%)。

印度進入加息周期

印度銀行(印度央行)大膽調高利率半個百分點，顯示其打擊通脹升溫的決心。下週四(6月16日)公布的通脹數據將讓央行有機會審查該決定的初步影響，及考慮是否需要補充細節。批發物價指數將於早兩天(6月14日)公布，可能對會議結果有重大影響。

美國住宅建築仍處低迷

未來一週將公佈多項住宅建築數據，首先是美國房屋建築商協會(HAHB)六月份房屋市場指數於下週三(6月15日)公佈，其次為翌日公布的住宅動工指數。顯示房屋建築商信心的HAHB房屋市場指數，於過去6個月仍低迷，五月份指數維持於16(指數低於50代表建築商認為銷售條件惡化)。

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