RICS特許測量師學會每週房地產市場更新:中國經濟預測

香港2011年7月8日電 /美通社亞洲/ -- 國家統計局將於下週五(7月15日)發佈每月綜合數據，最受注目的要數6月份CPI通脹指數；固定資產投資及工業生產數據亦可能引起關注，因為市場關注中國經濟放緩的嚴重程度。值得注意的是，第二季國內生產總值將於同日發佈，料將確定較去年的高速增長有所放緩。RICS預計工業生產指數與去年同期比較，由第一季的9.7%，放緩至第二季的9%，另通脹將持續上升及PMI指數將低於預期，最新的製造業PMI指數由五月份的52顯著下調至六月份的50.9。

瑞典樓價或進一步下跌

瑞典第二季樓價指數將於下週五(5月15日)公佈，於第一季，樓價於兩年內首度錄得下跌，跌幅1.1%，但仍較2009年首季高13%。至少有兩個因素在影響樓價走勢：包括緊縮政策及嚴格按揭措施。事實上，瑞典央行自去年七月起已上調利率175個基點至現時2%；同期按揭利率上升150個基點至4.2%。加上瑞典央行的促使，令瑞典金融監管局(SFSA)自去年十月起實施按揭成數最多為85%。

加拿大企業債下降、家庭債務不斷上升

加拿大央行將於下週一(7月11日)發佈今年第二季高級信貸人員調查。該報告為調查企業信貸條件，第一季結果顯示出整體寬鬆的貸款條件，涵蓋所有商業、企業及中小型企業的所有公司。的確，自1999年有此調查以來，現時中小型企業貸款有较佳的貸款環境。最新調查的另一重點為，盡管企業融資現時較易獲得，但企業貸款需求仍然不大。此情況在公司的債務權益比率上，顯示非金融業持續減債，由今年第一季的184%跌至現時164%。

公私合營基建設施 機構投資者角色重要

RICS最近發表的研究報告，關於未來公私合營關係(PPPs)面對金融危機的影響及如何影響基礎建設的竣工日期。報告認為，PPPs將為不可或缺的一環，並預計未來25年全球需要投放50萬億美元作基礎建設。

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http://www.ricsasia.org/webpage.php?id=97

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