卓爾武漢「漢口北國際商品交易中心」全面承接漢正街正式動遷

逾5千家漢正街商戶已登記入駐

香港2011年8月8日電 /美通社亞洲/ -- 中國領先的大型消費品批發市場開發商及運營商卓爾發展(開曼)控股有限公司 (「卓爾發展」或「公司」，股份編號：2098)，位於武漢的旗艦項目「漢口北國際商品交易中心」 (「漢口北」) 已準備就緒，承接武漢傳統商品批發中心「漢正街」於2011年8月正式開展拆遷所帶來的商機。截至2011年7月31日為止，共有超過5千家來自漢正街的商戶簽約入駐漢口北，涉及批發商舖空間約27萬平方米，預計為集團帶來銷售金額顯著增長。

漢口北是華中较大的主營消費品批發商場(根據第一太平戴維斯的資料及按規劃建築面積計算)，位處武漢各路交通樞紐，交通物流條件優越。預期於2013年一期全面建成後，漢口北將提供總建築面積逾270萬平方米的批發商舖單位，分為12個獨立的批發商場，專門銷售不同種類的消費品，匯聚100萬商品種類，並將成為包括交易、展覽、物流、娛樂、服務等眾多功能的國際化交易市場，是承接漢正街的较佳選擇。

截至2011年7月31日，漢口北已建成及公開發售部份包括鞋業及皮革產品城一期、小商品城一期、酒店產品及用品城一期、棉織品城一期、服裝城一期及配套設施，提供的批發商舖單位共超過60萬平方米，已開業商家逾1,800家，其中約60%來自漢正街。而將於今年稍後開業的服裝市場商戶2,680家，小商品市場2,100家。另外，已有5,500家漢正街商戶登記預備入駐，當中約2,500家已簽約入駐小商品批發市場，包括佔地面積將達20,000平方米的漢正街床上用品商會、及多家禮品及文具批發商等。

截至2011年7月31日，漢口北已竣工批發商舖單位其中約8成已售出，其餘則持作投資物業。

卓爾發展主席兼總裁閻志表示︰「在國家擴大內需和中部崛起的背景下，漢口北作為先進的新一代批發市場，憑藉其卓越的物流倉儲、龐大的規模、及多功能聚集等優勢，將成為漢正街外遷及沿海商貿業轉移的较佳承接地。漢口北大型消費品批發商場項目的發展，密切配合武漢市政府舊城改造、提升城市功能的發展計劃，承接武漢中心城區批發市場漢正街外遷轉移，故此獲得強力政策扶持，已連續三年被寫入湖北省政府工作報告並列入『十二五』規劃綱要，並在項目周邊地區基礎建設和交通網絡方面全面配合支持，對推動項目發展相當有利。」

漢正街位處武漢市中心地帶，方圓2.56平方公里，是具有超過500年輝煌歷史的傳統商貿中心。漢正街匯聚各行各業超過2萬個商戶，每天進出客商多達20萬至30萬人次，年交易金額逾人民幣500多億，是中國较大、交易量较高的大型消費品批發市場，號稱「天下第一街」。唯漢正街沿襲的傳統經營模式已逐漸與時代脫節，而多年來區內亦積累各種消防、安全及交通問題，不利於市中心地區城市發展。因此，武漢市政府於2011年2月落實全面改造漢正街市場，並於8月中旬正式開展漢正街商戶向漢口北動遷，力爭在3年內完成區域整體改造。

作為漢正街商戶動遷的较佳選擇，漢口北在提供地利優越的批發商舖外，更為各商戶提供完善的配套物流設施，包括電子交易平台及生活配套，並設有供地方政府機構使用的設施，以提供即時的行政及合規服務如清關、報稅等。項目並引入各類專業服務供應商，向批發商場租戶提供增值服務，當中包括中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、農業銀行、漢口銀行等銀行，中國電信、中國移動通信等電訊公司，以及數十家第三方物流服務供應商。

閻志先生總結說︰「自漢口北落成啟用以來，開業商戶的交易量正不斷攀升。其中，酒店用品市場、鞋材市場於短短一年多，已成為華中地區規模较大、成交最旺盛的行業市場。預期漢口北發展成熟後，市場份額及交易金額將有潛力遠遠超過目前的漢正街。卓爾發展將憑藉本身的優勢，全面把握中國迅速增長的內需市場，充份發揮項目的發展潛力，致力提升武漢批發市場的領導地位。」

有關卓爾發展

卓爾發展是中國領先的大型消費品批發市場物業和商務空間提供商運營商，總部設於湖北省武漢市。集團主要出售及出租消費品批發市場物業及其他商用物業單位，客戶主要為中國內需市場的供貨商、生產商、經銷商及其它本地中小批發企業。卓爾發展在提供批發市場物業外，更為客戶提供全方位的綜合物流與交易設施及服務。

卓爾發展的主要項目及土地儲備位於武漢、襄陽及天津，物業主要為批發市場物業及商務空間物業。集團的旗艦項目漢口北國際商品交易中心 (「漢口北項目」)，將於全面建成後成為全國较大的消費品內貿交易平台。根據第一太平戴維斯的資料，按已取得土地使用權的規劃建築面積計算，漢口北項目是華中较大的主營消費品批發商場，集皮具鞋業、小商品、酒店用品、針棉製品、服裝、家紡家電、國際品牌、日用品、禮品飾品、汽車等十多個專業批發市場。