未來五年內，銀行將拓展在中國和印度的房地產業務，同時縮減北美業務

調查顯示，實施員工流動計劃和拓展在新興市場的業務，創造了较好的盈利機會

新加坡2011年12月15日電 /美通社亞洲/ -- 據仲量聯行進行的一項調查顯示，銀行業的企業房地產(CRE)行政人員正在利用中國和印度強勁的增長機遇，同時精簡其北美投資組合，為員工流動計劃提供支持。

是項調查的對象包括七家領先的美國銀行和金融服務公司，這些公司管理的總資產達25,000億美元，在美國和加拿大擁有約170,000名員工。調查發現，策略性的企業房地產投資組合管理有望緩解財務壓力。

仲量聯行亞太區銀行業集團主管 Iain Mackenzie 表示：「地區發展正在重新取得平衡。銀行和金融公司都在控制成本，尤其是在成熟市場，並且在增長前景光明、競爭日益加劇的發展中國家拓展業務。」

銀行業調查的主要調查結果包括：

• 到2020年，南亞（主要是印度）和北亞（主要是中國）將為銀行業帶來最可觀的增長機會。
• 超過40%的受訪者預計，到2013年，16%-30%的美國勞動力將參與流動計劃，這一趨勢有望提高員工參與度，同時降低營運成本。
• 控制整體租用成本、提高投資組合的靈活性和提升空間利用率被列為房地產行業中的首要考慮事項。

印度和中國依然是擴張業務的主要目的地

當被問及銀行業在未來12個月會出現萎縮還是增長時，所有受訪者均預計會看到緩慢至不太大的增長，增幅低於2%。

隨著銀行業行政人員圍繞未來的房地產增長計劃制定策略，地區因素將起著重要作用，預計新興市場增長最為強勁。調查顯示，到2020年，南亞（主要是印度）和北亞（主要是中國）將為銀行業帶來最可觀的增長機會。短期內，大多數受訪者計劃縮減在北美地區的業務。

這些調查結果反映仲量聯行在2011年進行的2011年全球企業房地產調查結果，78%的銀行和金融公司受訪者表示，未來三年內，增長將成為對亞洲企業房地產策略影響较大的因素。名為 「Trends in the Banking and Finance Sector」（銀行和金融業趨勢）的報告確定了對銀行和金融業企業房地產行政人員產生影響的三大全球趨勢，即精明增長、靈活性以及與较高管理層更密切的聯繫。

Iain Mackenzie 表示：「銀行和金融業企業房地產行政人員正努力通過更少的投入做更多的事情。例如，採取旨在提高生產力的工作坊策略，或是制定可持續發展措施來降低能源成本，同時提升品牌形象並滿足客戶和員工的期望。」

關於仲量聯行

仲量聯行（紐約證交所交易代碼：JLL）是專注於房地產領域的專業服務企業。公司在全球的專家團隊致力於提供全面整合的服務，為客戶持有、租用或投資房地產的決策實現增值。仲量聯行2010年全球業務收入約29億美元，擁有大約200個分公司，業務遍及全球70個國家逾1000個城市。仲量聯行亦是物業管理及企業設施管理業的翹楚，管理的物業遍佈世界各地，總面積逾18億平方英尺。仲量聯行旗下投資管理業務分支「領盛投資管理（LaSalle Investment Management）」為全球最具規模及最多元化的房地產投資管理公司之一，管理資產總值近479億美元。

仲量聯行在亞太地區開展業務超過50年。公司目前在亞太地區的13個國家擁有77個分公司，員工總數超過20800人。仲量聯行在「2011年亞太地區房地產獎」頒獎典禮上榮膺「亞太地區较佳房地產顧問公司」的较高榮譽。更多詳情請瀏覽 www.ap.joneslanglasalle.com