華僑城(亞洲)作價人民幣22.3億元增資華僑城上海置地達50.5%股權

蘇河灣項目拓寬收益來源

打造成為領先商務綜合區運營商

香港2012年1月16日電 /美通社亞洲/ -- 華僑城（亞洲）控股有限公司(「華僑城（亞洲）」或「本公司」；股份編號：03366.HK)及其附屬公司(「本集團」)欣然公佈，於二零一二年一月五日，本公司之間接全資附屬公司Great Tec Investment Limited(「Great Tec」)與深圳華僑城房地產有限公司（「華僑城房地產」）訂立增資擴股協議。Great Tec 有條件同意向華僑城上海置地有限公司(「華僑城上海置地」)出資人民幣2,232,000,000元(或等值貨幣)(約2,755,555,556港元)。完成後，華僑城上海置地之股本權益將由本公司及華僑城房地產分別擁有50.5%及49.5%。

華僑城上海置地於二零一零年在中國成立，主要從事上海之商業、辦公、住宅及文化娛樂項目之開發、營運、租賃及物業管理，以及相關停車場的經營管理。華僑城上海置地現正開發位於上海之蘇河灣項目，且持有中國上海市蘇州河北岸之三幅地皮。蘇河灣項目位於上海市中心，為商業綜合開發項目，竣工後將包括精品商業、公寓、高尚住宅物業以及臨水低層住宅等。竣工後總建築面積(地面部分)約為280,000平方米。預期蘇河灣項目之絕大部分物業將於二零一六年完成，其中小部分物業將由華僑城上海置地持有，日後將為其帶來穩定收入。

是次注資項目將由Great Tec於合資合約獲批准當日起計兩年內分期出資。其中首期人民幣900,000,000元(約1,111,111,111港元)根據協議將由Great Tec於合資合約獲批准當日起計30日內出資。本公司於二零一二年一月五日，與香港華僑城有限公司(「香港華僑城」)訂立貸款協議。據此，香港華僑城有條件同意將人民幣900,000,000元借予本公司，將用於為是次注資項目出資首期之款項。

作為中國一家為客戶設計及製造優質紙包裝容器及材料，包括瓦楞紙板及印刷紙箱之領先企業，本集團近年逐步發展成為一家中國商業綜合區的運營商。本集團認為上海經濟極具發展潛力，蘇河灣項目處有利地理位置，因此，透過出售蘇河灣項目之物業可獲得可觀收益，而持有蘇河灣項目之物業長遠看必可獲得穩定租金，可使本集團拓寬收入來源。

華僑城(亞洲)主席兼執行董事王曉雯女士表示，「我們是一家定位為商業綜合區的運營商。是次注資華僑城上海置地之蘇河灣項目為獨具特色之綜合性商業項目。我們對蘇河灣項目之前景充滿信心，華僑城上海置地之投資將會為本集團帶來理想回報，提升我們整體收益、利潤及規模。我們的目標是打造華僑城(亞洲)成為中國領先的商務綜合項目運營商。」

關於華僑城(亞洲)控股有限公司

華僑城(亞洲)控股有限公司(「華僑城(亞洲)」或「集團」)於2005年11月2日在香港聯交所主板上市（股份編號：03366.HK），除了從事紙箱及紙製品的生產與銷售以外，自2007年起，華僑城(亞洲)開始從事商業綜合開發業務，致力於成為一家領先的商業綜合區運營商。集團並於2010年完成向成都華僑城的增資及向西安華僑城的注資。集團的主要股東深圳華僑城股份有限公司是由國務院國資委直屬的華僑城集團獨家發起募集設立，並於1997年9月10日在深圳證券交易所掛牌上市。

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