香港投資者支持亞洲房地產基金承接6000萬英鎊的英國標誌性地產重建項目

倫敦2012年1月26日電 /美通社亞洲/ -- Strategic Iconic Assets Heritage Acquisition Fund (SIAHAF) 今天宣佈，在6000萬英鎊的重建項目開始之前，購得 Somerset Place。Somerset Place 是英國巴斯 (Bath) 喬治王時代的五大新月建築群之一。

SIAHAF 是為收購具有重大歷史、標誌性或文化意義的地產而成立的文萊私募股權基金。作為大規模重建計劃的一部分，SIAHAF 有意將 Somerset Place 改造成住宅排屋、橫向公寓及複式住宅。重建計劃已獲得全面規劃許可。項目將由享負盛名的 ORMS 建築設計公司及國際著名建築師 Paul Davis 主理。Paul Davis 參與過東南亞很多重大工程項目，如亞洲首個榮獲 MIPIM 大獎的住宅開發項目 Grosvenor Estates。

SIAHAF 成立於2009年，宗旨是發掘具有吸引力的投資回報與場外機會，來收購具有重大歷史、標誌性或文化意義的地產。基金經理 Shuif Hussain 與英國地產企業家 Johnny Sandelson 是基金的主要發起人。

SIAHAF 發起人 Johnny Sandelson 表示：

「我們很高興購得 Somerset Place，並希望確保以较高的質量來完成重建工程。巴斯能成為世界遺產城市，在很大程度上是由於其擁有喬治時代的五大新月建築群。Somerset Place 是巴斯皇冠上的建築明珠，因此我們很高興能完成這樣一項收購。」

「我們集結了一支由業界領袖和當地專家組成的專業團隊，來負責改造項目方方面面的工作。Somerset Place 是這座快速發展的國際著名城市中最具有歷史意義的地產。我們已經收到遠在紐約和香港的買家的查詢，倫敦和巴斯買家也表現出極大的興趣。這一世界級的重建項目將按较高規格施工，將為巴斯市引來本地和國際投資。」

SIAHAF 特別希望利用其英國與亞洲的紐帶關係，進行英國房地產投資。自成立以來，由於創始人對歷史建築的鍾愛，SIAHAF 一直致力於對英國歷史資產的優質整修工作。Somerset Place 的收購得到了香港投資者的大力支持，他們表現出對這座建築備受尊崇的文化歷史的喜愛。Somerset Place 初建於1790-1820年，二戰期間部分損毀。

SIAHAF 基金經理 Shuif Hussain 表示：

「這是基金促進亞洲與英國的傳統紐帶的一次絕佳機會。Somerset Place 是英國最具標誌性、较著名的建築之一，對我們和我們的投資者來說是一次極具吸引力的投資機會。」

「鑒於巴斯作為世界遺產城市的國際地位及其介於倫敦與布里斯托爾之間的戰略位置，巴斯成為英國最令人嚮往的投資地點之一，便不難理解了。此次收購的價值再怎麼誇大，也不為過。」

隨著倫敦優質房地產價格繼續攀升，人們將不斷從倫敦移居到其他城市。越來越多的家庭搬到交通、教育和休閒資源同樣豐富的巴斯等附近城市居住。除了日益增多的人口以外，巴斯目前還是英國第二大旅遊城市。

Somerset Place 的重建項目預計將於2014年完工並交付入住。