香港房屋經理學會：強烈建議政府加強巡查　盡快取締物業違例改建

香港2012年4月16日電 /美通社亞洲/ -- 鑑於「劏房」問題日益猖獗，嚴重影響香港市民居住環境及生命安全，香港房屋經理學會（下稱「學會」）強烈建議屋宇署加強巡查住宅及工廈，盡快取締違例改建單位。同時學會將繼續舉辦講座及在全港各區推行《優質大廈管理先鋒計劃》，提升大廈管理水平。

最近被揭發多宗住宅及工廈「劏房」新聞，顯示問題日趨嚴重。有舊式工廈業主更於一層樓內改建為逾10間「劏房」。由於舊式工廈結構老化，無論物業結構、水、電以至消防系統均難以負荷，容易帶來物業結構危機；加上住戶需要煮食，更容易造成火警，當消防系統未能配合的情況下，極容易造成嚴重人命傷亡，「劏房」問題絕對不容忽視。

學會建議屋宇署應積極增加人手巡查全港「高危」住宅及工廈，盡快取締所有違例改建單位。學會同時提倡業主自律監管，因此積極於全港各區舉辦活動，協助業主立案法團加強管理大廈的技巧及認識。早前學會與香港房屋協會、英國特許房屋經理學會亞太分會及明愛莫張瑞勤社區中心合辦《優質大廈管理先鋒計劃》，獲多幢大廈業主立案法團參與，透過學會義工舉行講座、協助巡查、提供意見及評審，嘉許業主提升物業管理水平。相信在業主們群策群力下，違規劏房等危害大厦安全的行為將受控制。

學會會長佘泰基先生表示：「『劏房』問題嚴重，住客以至市民生命受威脅，對大廈其餘住戶亦造成不公平及滋擾，因此建議政府應加強巡查及執法，以保障市民生命安全。學會亦鼓勵業主自律管理大廈，並願意提供專業意見，改善大廈管理，讓業主既可安居樂業，亦從正面提升資產價值。」

香港房屋經理學會

香港房屋經理學會(Hong Kong Institute of Housing)成立於1988年11月29日。截至2011年12月會員人數約2,500人，所管理的房屋不少於全港所有房屋百份之七十。學會成員負責策劃和統籌各種房屋管理服務，工作包括房屋設計、供應、改善、管理和行政事務。香港房屋經理學會除積極在港擴展會務外，還經常與中國大陸、台灣及澳門等地方房管機構和學術組織，進行及發展交流活動。