華僑城(亞洲)公佈2012年中期業績

股東應佔溢利上升50.8% 克服國內外經濟低迷影響取得佳績

香港2012年8月6日電 /美通社亞洲/ --

華僑城(亞洲)控股有限公司（「華僑城(亞洲)」或「公司」；股份編號：03366.HK）及其附屬公司（「集團」）欣然公佈截至2012年6月30日止六個月（回顧期）未經審計的中期業績。

於回顧期內，華僑城（亞洲）憑藉豐富的經驗和優質的產品，克服國內經濟宏觀調控和歐美經濟持續低迷的影響，取得了自二零零八年金融危機以來较好的經營成績。截至2012年6月30日止六個月，公司實現經營收入人民幣約9.14億元，較2011年同期增加約41.7%；毛利率約27.5%，較2011年同期上升7.9個百分點；股東應佔溢利約為人民幣2,098萬元，較2011年同期上升約50.8%。

華僑城(亞洲)主席兼執行董事王曉雯女士表示：「今年初，公司明確戰略定位，將在保持紙包裝業務穩定發展的同時，逐步加大商業綜合開發業務的投入，致力於成為優秀的商業綜合區的開發和運營商，經過半年的時間成果已逐漸顯現，在回顧期內取得良好的經營成績。」

回顧期內，華僑城（亞洲）的綜合開發業務實現經營收入人民幣5.64億元，較2011年同期增加約126.5%。

集團持有成都天府華僑城實業發展有限公司（「成都華僑城」）51%股權。成都華僑城是獨具特色的成片綜合開發的大型項目，當中包括住宅物業、商業及主題公園，總建築面積約為225萬平方米，其中住宅項目總可銷售面積約為126萬平方米。儘管處於經濟增長放緩、房產政策嚴厲的市場環境下，成都華僑城上半年地產銷售仍取得了優良的業績，其低密度及高層住宅物業銷售更分別位列成都市同類產品銷售面積排行榜第一名及第四名。截至2012年6月30日，成都華僑城地產實現經營收入約為人民幣4.64億元，合約銷售面積和金額分別達約6.8萬平方米和約人民幣8.8億元；結算面積和金額達約3.2萬平方米和約人民幣4.8億元。另外，成都華僑城商業物業目前可供出租的面積約為4.7萬平方米，出租率達99%。成都華僑城主題公園「成都歡樂谷」是中國西部地區最具影響力的主題公園之一，其2011年入園人數入圍亞洲地區主題公園前20強，是中國西部地區唯一入圍的主題公園。成都歡樂谷於回顧期內共接待遊客約98萬人次，實現經營收入約為人民幣1億元，較去年同期增加約14%。

華僑城（亞洲）於2012年1月5日簽署向華僑城（上海）置地有限公司（「華僑城上海置地」）的增資協議。華僑城上海置地正在開發蘇河灣項目。該項目位於上海市，蘇州河與黃浦江畔的交匯處，地理位置優越，景觀資源稀缺。總體項目包含1街坊、41街坊與42街坊，總佔地面積約為7.1萬平方米，地上建築面積約28萬平方米，總建築面積約43萬平方米。總體項目將按街坊分階段開發，全部竣工後將包括濱水多層住宅、豪華住宅、公寓式辦公、奢華酒店、精品商業、藝術家工作室等。該項目首批產品預計將於2012年下半年預售。

目前華僑城（亞洲）持有西安華僑城實業有限公司（「西安華僑城」）25%股權，西安華僑城總佔地面積約為13.7萬平方米，主要產品為疊拼、合院、獨棟等低密度住宅物業。於回顧期內，西安華僑城推出44套合院，在售總建築面積約為3.77萬平方米。截至2012年6月30日，結算面積和金額達約1,861平方米和約人民幣5,200萬元。

於回顧期內，華僑城（亞洲）紙包裝業務實現經營收入約人民幣3.5億元。由於紙包裝行業面臨著內外部市場需求下降、人工成本上升等多方面挑戰，致使行業的競爭更趨於白熱化。受以上因素影響，公司上半年紙包裝業務整體銷售業績低於預期，但目前公司整體產品平均售價基本保持穩定。

展望2012年下半年，隨著國內宏觀經濟政策的調整，預計下半年國內經濟下降的趨勢將會放緩，綜合開發業務和紙包裝業務將有望在緩中趨穩的經濟中獲得較好的收益。未來集團將一如既往地打造高品質的產品，不斷創新，積極進取，不斷提升本集團各項業務的市場競爭力。

王曉雯女士表示：「上海蘇河灣項目的加入，將為公司提供強有力的利潤增長引擎，在保證未來幾年業績持續穩定增長的同時，推進公司逐步轉型成為商業綜合區的開發與運營商。公司相信憑借獨特的整體規劃及精確的市場定位優勢，充分利用華僑城品牌和資源，根據市場變化及項目的運營情況，適時調整銷售政策，加快資金周轉，並以每年在國內經濟發達城市至少開發一個項目的速度積極獲取項目儲備，擴大公司的規模，提升未來業績的增長潛力。2012年是公司明確並開始實施新戰略定位的第一年，控股上海蘇河灣項目不僅是公司為實現新戰略目標而邁出的第一步，更是公司目標5年後成為香港中等規模上市公司的里程碑。」

關於華僑城(亞洲)控股有限公司

華僑城(亞洲)控股有限公司(「華僑城(亞洲)」或「集團」)於2005年11月2日在香港聯交所主板上市（股份編號：03366.HK），除了從事紙箱及紙製品的生產與銷售以外，自2007年起，華僑城(亞洲)開始從事綜合開發業務，致力於成為一家優秀的商業綜合區開發與運營商。集團現時的商業綜合區項目包括成都華僑城項目及上海蘇河灣項目。集團的控股股東深圳華僑城股份有限公司是由國務院國資委直屬的華僑城集團獨家發起募集設立，並於1997年9月10日在深圳證券交易所掛牌上市。

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