香港房屋經理學會：支持增加房屋及土地供應

建議配合培訓課程及物管兩級制發牌制度,以應付未來物管人才的需求

香港2013年1月16日電 /美通社/ -- 香港房屋經理學會（下稱「學會」）支持行政長官的施政報告中有關房屋政策的增加房屋供應、土地供應及重建的方案。隨著房屋供應增加及環保政策的推出，對物業管理人才的需求相應提高，學會將全力配合，以滿足未來市場需求，同時學會建議政府津貼物管課程及盡快實施規管物管行業發牌制度相關法例，配合施政報告政策，準備足夠的物管人才及確保物管服務質素，對大眾市民有利。

增加房屋供應，有助紓緩本港房屋不足問題，而房屋供應上升的同時，物管人才的質、量需求將相應增加，如根據施政報告中表示未來3至4年將增加逾12萬個住宅單位供應，市場上即需要額外逾3,000位物管從業員，以管理新增的物業及單位，此數字尚未計算商用物業，包括商舖、商廈等每年均穩定增長的人才需求。以現時學會認可的物業課程每年提供約100位進入物管行業的「新血」來計算，此供應缺口將為物管行業帶來壓力。學會建議政府增加資助，讓本地院校可以加開物管課程，培育更多物管專才，確保物管服務的水平，學會亦可向院校提供專業意見，使課程內容更加切合所需。學會期望政府提供經濟誘因，鼓勵並津貼物管從業員報讀有關課程，進修物管知識，以應付未來社會對物管人才的需求。

香港房屋經理學會會長袁翠儀女士表示：「房屋供應增加，對物管設施及人才的質量與數量的要求大幅提升，長遠而言，學會建議政府盡快推出規管物管行業發牌制度相關法例，從業員分級制可提升本港物管服務的質素，亦可讓業主及大眾更清晰分辨優秀物管人才。」

至於增加土地供應及重建政策，學會建議政府作長遠計劃，並應審視區內的整體規劃，考慮交通配套、社區設施、綠化環境、人口負荷等因素，避免對社區造成壓力。土地發展及重建項目將帶動物管行業發展，學會將大力配合政府政策，作出支援，並提高物管從業員水平。

為支持施政報告中的環保政策，學會將全力配合，推動業內進行環保物業管理，例如向屋苑居民提供更完善的大廈廢物回收，包括：垃圾分類、廢物循環再用、廚餘回收等，並參考台灣、日本等外地成功例子。此外，學會鼓勵法團於大廈選用節能裝置，物管工作上節約水電能源，全面響應政府的環保政策。

香港房屋經理學會

香港房屋經理學會(The Hong Kong Institute of Housing)成立於1988年11月29日。截至2012年5月會員人數超過2,500人，所管理的房屋不少於全港所有房屋百份之七十。學會成員負責策劃和統籌各種房屋管理服務，工作包括房屋設計、供應、改善、管理和行政事務。香港房屋經理學會除積極在港擴展會務外，還經常與中國大陸、台灣及澳門等地方房管機構和學術組織，進行及發展交流活動。