RICS 歡迎行政長官建立土地儲備

香港2013年1月16日電 /美通社/ -- 英國皇家特許測量師學會(「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）歡迎行政長官於今日公佈的施政報告中宣佈建立土地儲備。施政報告針對土地嚴重不足的問題及房屋問題影響本港競爭力提出多項方案。RICS 的多項建議獲採納，包括改變36幅「政府、機構或社區」(GI/C) 用地的用途、提供工業重新發展的誘因及配合「起動九龍東」的措施。RICS 就推行各項政策有以下意見。

土地供應︰在維港以外地方填海

RICS 支持政府在維港以外地方填海，可以建立可持續的土地儲備，應付長遠需求及未來需要。在未來的公眾參與計劃中，最重要的是令社會大眾了解政府對這些地區（包括北大嶼山、屯門龍鼓灘、青衣西南及馬料水）的憧憬及發展藍圖。

房屋供應︰重建舊屋邨

儘管行政長官於施政報告中表明政府將大力發展公共房屋，有意在2018年後五年內興建最少100,000個公屋單位，但並未提及使用重新發展舊屋邨的大量潛力，增加公營房屋供應。RICS 認為這些屋邨交通便利，重建後可增加房屋地積比率，縮短公屋申請者「上樓」的等候時間。

另外，RICS 樂見政府重新審視資助房屋的計劃，包括「置安心」計劃及新居屋計劃，有助善用土地，照顧本港居民需要及改善居住環境。

工業區重建發展

行政長官於施政報告中提出多項誘因，促進工業區重建發展。由於並非每項政策都為工業區重建發展度身訂造，這些措施需要多個政策局及政府部門攜手合作方能成事。RICS 期望政府再考慮本會建議，重設類似上屆政府成立的發展機遇辦事處的機構，統籌工業區重建發展。

RICS 歡迎政府計劃進一步放寬改建整幢工廈的限制，可以提供財政誘因予業主，在短時間內增加商業及住宅用地供應。

RICS香港分會主席關健表示︰「RICS 香港分會認為這份施政報告就解決商業及住宅用地短缺的問題朝正確方向邁進。配合這項宏大的計劃，各政策局及政府部門須通力合作，因此RICS 認為須設立一個機構，集中統籌各個項目。」

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

RICS 乃全球房地產以及建築業的專業指標。隨著更多市民、政府、銀行及商業機構要求更高質素的專業標準及操守，RICS 專業資格已成為行內專業程度的反映。現時於全球各個已發展及發展中地區已有超過100,000測量師獲註冊成為 RICS 會員。

RICS 乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS 致力建立並維持優質及專業操守的较高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS 同時規範其個別會員及公司會員，以保持较高的專業水準，讓其能為客戶提供较佳服務。

RICS 亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11 000名個人會員，旨在透推廣專業標準、较佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣RICS及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。

RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區的國家級機構及本地組織。RICS亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣地區、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

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