華僑城(亞洲)公佈2012年全年業績

收入增長35%至人民幣34.53億元毛利上升54%至人民幣11.86億元

綜合開發業務實現重大轉型

致力成為優秀的商業綜合區開發及運營商 

香港2013年2月28日電 /美通社/ -- 華僑城(亞洲)控股有限公司（「華僑城(亞洲)」或「公司」；股份編號：03366.HK）及其附屬公司（「集團」）欣然公佈截至2012年12月31日止年度（回顧期）經審計的全年業績。

於回顧期內，華僑城（亞洲）在新戰略目標的指引下，積極面對較爲複雜的國內外經濟發展情況，取得了良好的經營成績。截至2012年12月31日止，集團實現經營收入人民幣34.53億元，較2011年同期增加34.9%；股東應佔溢利約為人民幣1.77億元，較2011年同期上升11.3%。董事會建議派發末期股息每股8.0港仙（2011年：每股7.3港仙）。

華僑城(亞洲)主席兼執行董事王曉雯女士表示：「2012年是公司重大轉型的一年，集團目前共持有五個控股及參股項目，已逐步發展成為綜合區的開發和營運商。於回顧期內，為了拓寬收益來源，提升整體盈利能力，集團先後注資上海蘇河灣、天津天瀟及北京來廣營項目，新增土地儲備51.7萬平方米。」

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於回顧期內，公司綜合開發業務實現經營收入人民幣26.24億元，較2011年同期增加約50.5%；股東應佔溢利約為人民幣1.54億元，較2011年同期上升約18.8%。

綜合開發業務

上海蘇河灣

上海蘇河灣項目地理位置優越，景觀資源稀缺。項目總佔地面積約為7.1萬平方米，地上建築面積約28萬平方米，總建築面積約43萬平方米。項目包括濱水多層住宅、豪華住宅、行政公館、奢華酒店、精品商業、藝術家工作室等，計劃於2016年竣工。該項目的首批產品於2012年9月開始預售，並在當年即實現結算。蘇河灣項目於2012年榮獲由「21世紀經濟報導」公開評選為「21世紀中國城市綜合體二零一二年度新地標」。回顧期內，該項目實現合約銷售面積及金額分別約1.3萬平方米和約人民幣7.1億元，已結算面積及金額分別約1.2萬平方米和約人民幣6.8億元。

天津天瀟

天津天瀟項目總佔地面積約為13.2萬平方米。該土地處於開發早期，將開發為總建築面積不超過約31.6萬平方米的住宅及商用物業，包括高層住宅、多層住宅及商鋪。該項目預期將於2013年下半年開工，2014年開始預售，並於2016年完成開發。

北京來廣營

北京廣盈項目總佔地面積約為7.3萬平方米。截至目前，該土地尚處於開發早期，较大可開發為總建築面積約18.2萬平方米的住宅物業。該項目計劃於2013年年中預售，計劃於2016年完成開發。

成都華僑城

回顧期內，成都華僑城經營收入總額約為人民幣19.8億元。住宅物業項目銷售的主要產品為高層住宅及部分低密度住宅和多層住宅，實現合約銷售面積及金額分別約13.7萬平方米和約人民幣16.8億元，已結算面積及金額分別約16萬平方米和約人民幣18.3億元。成都華僑城已推出可供出租的商業物業面積約6.5萬平方米，出租率達99%。主題公園「成都歡樂谷」於回顧期內共接待遊客約244萬人次，與去年持平。成都歡樂谷二期計劃於2013年5月對外開放，有望吸引更多入園遊客。

西安華僑城

西安華僑城項目總佔地面積約13.7萬平方米，全部產品為低密度住宅物業。於回顧期內，西安華僑城推出疊拼、合院、獨棟等產品，實現合約銷售面積及金額分別約4.5萬平方米和約人民幣9.5億元，已結算面積及金額分別約3.9萬平方米和約人民幣8.3億元。公司按所持股本權益比例取得投資收益約為人民幣0.4億元。

紙包裝業務

2012年，國內製造業形勢嚴峻，歐美經濟保持低速運行，公司紙包裝業務面臨種種挑戰。回顧期內，紙包裝業務實現經營收入人民幣8.29億元，較2011年同期增長約1.7%，股東應佔溢利約為人民幣2,328萬元，較2011年同期減少約21.4%。公司已採取多種策略，紙包裝業務錄得穩定發展。

王曉雯女士總結：「二零一三年，公司計劃加速開發節奏，加快資金週轉，以提升利潤水平。展望未來，我們將繼續憑藉獨特的整體規劃及精確的市場定位優勢，充分利用優質的品牌及資源，繼續加大投入，在城市中有地段優勢和成長潛力的區域，積極尋找適合公司定位的土地，增加項目儲備，實現大型綜合開發項目與快速周轉項目有機結合、合理配置，提高規模水平和盈利能力。與此同時，繼續保持紙包裝業務平穩發展。我們致力於發展成為優秀的商業綜合區的開發及運營商，並持續為股東創造理想的回報。」

關於華僑城(亞洲)控股有限公司

華僑城(亞洲)控股有限公司於2005年11月2日在香港聯交所主板上市，除了從事紙箱及紙製品的生產與銷售以外，自2007年起，華僑城(亞洲)開始從事綜合開發業務，致力於成爲一家優秀的商業綜合區開發與運營商。公司目前共持有五個控股及參股項目，包括上海蘇河灣、成都華僑城、天津天瀟、北京來廣營及西安華僑城項目，其中上海、天津及北京項目爲2012年新獲取的項目。集團的控股股東深圳華僑城股份有限公司是由國務院國資委直屬的華僑城集團獨家發起募集設立，並於1997年9月10日在深圳證券交易所掛牌上市。

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