RICS：建築業2013年將繼續蓬勃增長

2012年第四季RICS香港建築業市場調查

香港2013年3月6日電 /美通社/ -- 英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）首份香港建築業市場調查發現，由於未來十二個月預期工程量上升，因此整體建築產量未來將再度上揚。該調查顯示建築業表現樂觀，整體建築工程量淨值明確趨於正向。

在過去三個月，除私人工業工程量減少外，行業多數範疇的工程量繼續大幅增加。基建及公共非房屋範疇的工程量在過去三個月顯著增長，而能源、油及天然氣業的工程量則維持穩定。私人房屋及私人商業的工程量亦有所上升。

受訪者因應近三個月的項目數目的表現感到樂觀，並展望數目將在未來十二個月內持續上升。多項指標包括工程量、就業人數及利潤均屬正數。由於政府公佈興建更多基建及房屋的計劃以舒緩需求，因此受訪者對香港建築業的前景展望最為樂觀。

另外，過半受訪者(54%)預期建築業將增聘人手。就業人數及利潤的上升幅度估計分別介乎2.5%至5%。由於工程量大幅增加，技術人才短缺將成為影響產量的主因。調查指出，技術人才短缺在各範疇均為顯著，包括建築及工料測量師及其他專業，例如瓦工、泥水匠、木工及電工。

有關香港建築業市場調查結果，RICS 香港分會主席關健表示：「政府最近宣佈取消勾地制度，改為拍賣土地，因此未來數年預期香港將有更多建築工程。無論是商用物業發展或住宅物業發展，這些發展對香港維持國際城市的地位而言都是十分重要。儘管建造業及相關專業行業求才若渴，這對於本港來說仍是一個充滿機遇的挑戰。」

註釋： 

整體總建築工程量淨值︰調查所涵蓋的所有行業範疇的未加權平均值（以淨值計算）。

淨值：彙報工程量「上升」的測量師比率減去彙報工程量「下降」的測量師比率（若30%彙報工程量上升，5% 彙報下降，淨值為25%）。

關於是次調查：RICS 香港建築業市場調查是針對建築業市場從業員的季度調查。

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部 

RICS 乃全球房地產以及建築業的專業指標。隨著更多市民、政府、銀行及商業機構要求更高質素的專業標準及操守，RICS 專業資格已成為行內專業程度的反映。現時於全球各個已發展及發展中地區已有超過100,000測量師獲註冊成為 RICS 會員。

RICS 乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS 致力建立並維持優質及專業操守的较高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS 同時規範其個別會員及公司會員，以保持较高的專業水準，讓其能為客戶提供较佳服務。

RICS 亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11 000名個人會員，旨在透推廣專業標準、较佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣 RICS 及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。

RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區的國家級機構及本地組織。RICS 亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣地區、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

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