高緯環球：2013年首季香港零售市場增長穩定

• 主要購物區租金料於2013年稍為調整，部份零售商態度變得審慎
• 零售商仍然希望在本港設立旗艦店或店舖，從而為進入中國市場鋪路

香港2013年4月17日電 /美通社/ --根據高緯環球最新公佈的商舖市場動態報告(Retail MarketBeat)，香港零售市場在過去一年增長減慢後，今年初略有回升情況。

數間本地零售商重新展開擴張計劃，同時有更多國際品牌計劃進駐本港，開設店舖或旗艦店。儘管鐘錶珠寶業銷售額在去年大幅倒退，數間本地零售商於本年首季在購物旺區大展拳腳，而這些新租戶主要是中高檔次的零售商。

租務個案方面，Folli Follie 分別在廣東道及羅素街覓得新舖。Hugo Boss 在中環開設旗艦店後，亦已在廣東道開設新店擴張版圖，而新店目前仍在裝修中。本地化妝護膚品業連鎖集團莎莎在承租銅鑼灣20,000 方呎的舖位後，近期也在羅素街租下兩層店舖。

零售商普遍仍視香港為進入中國市場的跳板。剛打入本港的新晉品牌 UGG 將於五月份在銅鑼灣開設旗艦店，而美國內衣品牌 Victoria's Secret 也計劃在本年中於國際金融中心商場及沙田新城市廣場開店。旺區一舖難求，現有零售商及新晉品牌將繼續爭奪地點優越的鋪位，令租金現時高水平有支持。

繼2012年奪得全球较高租金的寶座之後，今年本港旺區商鋪租金已穩定下來並出現輕微下調的情況。銷售額稍有回落，今部份零售商取態變得審慎。消費者購物模式也由奢侈品轉為中高價產品。另外，零售商也明白租賃成本高昂的代價，因此主要購物區租金預期於今年稍為調整。

高緯環球商舖部高級董事胡詠詩表示：「隨著零售銷售表現放緩及遊客的消費模式轉變，預期零售商將更審慎地評估他們的擴張計劃並考慮是否仍然支付主要購物區的高昂租金。儘管如此，國際知名品牌仍然視香港為進入中國內地市場的跳板。」

關於 Cushman & Wakefield (高緯環球)

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