五礦建設公佈二零一三年度中期業績

香港2013年8月28日電 /美通社/ -- 五礦建設有限公司（股份代號：0230，以下簡稱「五礦建設」或「本公司」）公佈截至2013年6月30日止六個月之未經審核中期業績，本公司綜合收入約21.3億港元，同比上升34%；歸屬於本公司股權持有人之溢利約為1.38億港元，每股基本盈利為4.14港仙。期內遞延收入約21.6億港元，相比2012年底上升55%。鑑於房地產發展經營分部銷售產品結構的改變，期內本公司整體毛利率降至31%。若剔除2010年從母公司購入的「格蘭小鎮」及「天津曠世國際」地產項目所確認的公允價值，則房地產發展經營分部的毛利率由36.3%增至39.5%。董事會不建議派發中期股息。

五礦建設在期內的財務狀況持續穩健，公司分別於今年四月及七月成功發行3.5億美元債券及籌措38億港元定期貸款。截至2013年6月30日，資產總額及權益總額分別約為250億港元及90億港元，相比2012年底分別上升43%及14%。每股淨資產值為2.17港元（2012年12月31日：2.10港元）。手頭現金與銀行存款約67億港元，尚未動用之銀行信貸額約3.08億港元。債務淨額對權益總額比率為19% (2012年12月31日：31%)，在業界屬較低水平。

本公司在期內入賬及交付的房地產銷售面積及銷售額約12.4萬平方米及17.1億元港幣，同比分別上升50%及44%，均價約為每平方米13,800港元。下半年可推售的貨源約為76萬平方米。截至今年8月25日止，已錄得累計簽約銷售面積約28.3萬平方米，簽約銷售額約37億元人民幣，約為 2013 年全年簽約銷售目標60億元人民幣的62%。為增加土地儲備，本公司於今年三月以38.6億元人民幣購入南京河西新城區一幅土地，以促進本公司於南京房地產市場之業務快速發展。本公司現時擁有的土地儲備約440萬平方米可開發建築面積，於下半年會繼續以積極審慎的態度於土地市場吸納土地。

五礦建設副主席兼董事總經理何劍波先生表示：「新政府上台後，中央層面對於房地產市場調控的思路正在逐步轉變，相信短期內不會放鬆對房地產行業已實施的各種調節機制。但是，本公司仍堅信中國住房市場需求應會持續穩定上升，並對房地產市場長遠前景持審慎樂觀態度。為了能夠從該持續增長的需求中取得良好成果，本公司將繼續密切關注其業務所在地區之調控政策及市場狀況，集中精力抓好各項目開發設計和銷售，進一步增強『五礦地產』品牌的認可度，保證本公司業務高速持續增長，並在2015年實現百億銷售額的目標。在控股股東－中國五礦集團公司之鼎力支持下，以五礦建設充裕的財務資源及高效的管理團隊及體系，我們對未來業務之高速發展充滿信心。」