RICS：香港建築工程量前景保持穩固地增長

2013年度第四季香港建築業市場調查

香港2014年2月20日電 /美通社/ -- 皇家特許測量師學會(「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」) 發表2013年度第四季香港建築市場調查，顯示整體建築工程量在第四季度雖然較早前放緩，但仍然保持增長。由於整體建築行業氣氛仍保持良好的勢頭，故此多數範疇的工程量均有增加。儘管住宅市場前景欠佳，但私人房屋工程量卻維持在一定的水平。基建的工程量則錄得強勁的增長，而私人商業及公共非房屋範疇的工程量在第四季同樣有所增加。同時，私人工業的工程量下跌，而能源、石油及天然氣的工程量微升。

調查展望未來12個月的建築工程量、就業率以及利潤展望仍然傾向樂觀。受訪者普遍預計明年就業率及利潤將增長2.5%至5%，而建築工程量預計上升5%至7.5%。

報告亦顯示在第四季的建築業產量仍受制於技術人員短缺、規劃及條例等問題。調查也指出，技術人才短缺問題普遍存在於各個範疇，包括建造/工料測量師、建築專才、瓦工、泥水工、木工及電工。

另外，認為未來一年客戶可持續性的預算將增加而非下降的受訪者數量多出60％。最後，該調查還就建築資訊模型（BIM）的使用情況進行調查。第四季約有71%受訪者表示現時有使用 BIM。其中約75%受訪者表示將其用於設計，27%用於成本管理，20%用於時間管理，及17%用於設施管理。

皇家特許測量師學會資深經濟學家吳俊毅表示：「由於建築行業多個範疇保持穩定需求，故此2013年度第四季的香港建築工程量仍保持良好升幅。雖說如此，估計2014年的建築業活動量增長將會放緩。我們相信公共建築項目將繼續成為整體工程量的重要一環，原因是主要的基建工程仍然將會陸續動工。此外，隨著政府有很強決心持續開展公共房屋項目，該範疇的工程量亦會持續增加。同時，我們預計私人房屋工程量將受整體樓市轉弱影響而呈現疲弱的態勢。但我們相信，此弱化的態勢可能會被強勁的公共項目工程量所抵銷，儘管如此本年整體建築工程量的增長將會相對溫和。」