BTS及Sansiri推出曼谷住宅項目THE BASE Garden-Rama 9

香港2016年8月31日電 /美通社/ -- 泰國较大公共交通營運商 BTS 與頂尖發展商 Sansiri 攜手打造之曼谷優質住宅項目，向來深受泰國及海外人士青睞。繼今年6月 THE LINE Asoka-Ratchada 售罄後，發展商為滿足向隅買家的需求，現宣布於全球推出第5個合作之住宅項目，名為 THE BASE Garden-Rama 9。亞洲銀行家俱樂部及帝皇地產是物業項目的香港獨家代理商，而 THE BASE Garden-Rama 9 將會搶先一步於香港、新加坡，以及中國大陸隆重登場，而香港展銷會將會在2016年9月3日假銅鑼灣怡東酒店舉行，其後物業才會於泰國公開發售。

 

 

 

Sansiri PCL 業務發展及項目發展（高密度住宅）高級副行政總裁 Uthai Uthaisangsuk 先生說：「THE BASE Garden-Rama 9 是我們集團旗下『THE BASE』系列的最新物業，而這個品牌繼續回應市場人士對時尚摩登的獨特生活，以及樓價較容易負擔物業的龐大需求。THE BASE 系列之物業，分佈於全國多個大城市，屋苑物業的設計概念是『這是你理想生活的居庭』。我們非常高興，可以再次將另一個擁有高質素，兼且有豐厚回報之物業，推介給香港的投資者，相信這是尋找高回報物業投資人士的理想之選，所以我們亦充滿信心，THE BASE Garden-Rama 9 於香港的受歡迎程度，絕不會比泰國遜色。」

THE BASE Garden-Rama 9 物業的設計意念是「城市中的後花園」，屋苑四週被大自然環境所包圍，於曼谷市中心的核心地區，擁有這樣倘大花園的住宅物業，實在是難能可貴，物業屬一幢樓高36層的住宅，提供640單位。通過屋苑內大片的綠化空間，以及休憩地區，讓住客無時無刻到可以享受城市中的寧靜生活，不論身心都可以輕易地得到真正的放鬆。住客空閒時候於物業四週散步，是一個絕佳的消閒方法，說不定可以帶來驚喜或極富新意的靈感。甫進物業大堂的接待處，已可以感受到設計師花了不少心思，運用了不少與大自然十分接近的物料，例如天然的木材，以及高貴的雲石裝飾，還有一盞設計靈感源於瀑布的水晶吊燈，讓住客每次回家都有被熱烈歡迎的感覺，真正享受到家庭溫暖。這個優質住宅位處曼谷黃金地段，坐擁四大優勢，蘊藏豐厚潛力，是長線及短線投資的絕佳之選。

1．毗鄰新核心商業區，上班一族理想居所

曼谷全新的 CBD 將會於拉瑪9（Rama 9） / 阿索克.拉差達地區（Asoke.Ratchada）興建，這個地區面貌勢將煥然一新。這裏將會是頂尖甲級商廈的集中之地，包括：泰國證券交易所；聯合利華寫字樓（Unilever House），這座商廈是聯合利華亞太區的總部；中國領事館；一個面積達3,000平方米的會議展覽場地；AIA 寫字樓大廈；以及直接連接至 MRT 大堂的 The Central Plaza 綜合項目。在這個 CBD 的心臟地帶將會興建「Super Tower」，這幢摩天大樓將會是東南亞较高的建築物（樓高125層），並會成為全國引以為傲的矚目地標，THE BASE Garden-Rama 9 正位處於與 Super Tower 的同一路線之上。此外，THE BASE Garden-Rama 9 坐落於全新 CBD 毗鄰的住宅區，是附近上班一族熱門卜居之地，當中不乏跨國企業的專業人士，故此擁有龐大優質租戶客源，預計物業租賃回報高達6厘。Sansiri於2014年曾經推出附近地區的另一個住宅項目，名為 THE BASE Rama 9-Ramkhamhaeng，現時物業的二手樓價，已比推出時有明顯的升幅。

2．鐵路雙線概念，接通全國全球

THE BASE Garden-Rama 9 距離機場鐵路（Skytrain）藍坎漢站（Ramkhamhaeng）僅數分鐘步程，住客可以快捷地直達機場，方便經常往來海外的商賈。此外，物業亦鄰近 Foodland 超級市場，以及 The Mall Ramkhamhaeng 購物商場。而且駕駛人士亦十分方便，因為屋苑距離高速公路只有800米。更重要的是 MRT 橙色線未來將會通車，從物業步行至藍坎漢12站（Ramkhamhaeng 12）只需數分鐘，與位於帕藍9站（Phra Ram 9）的全新 CBD 及未來將落成的 Super Tower，還有曼谷蘇豪區通羅站（Thong Lo）均只有4站之隔。而且近年市場對鄰近機場鐵路，及其他鐵路沿線的曼谷分層物業需求興與日俱增，因為曼谷人的生活態度有所轉變，喜歡居住於鄰近鐵路的地區或曼谷的交通樞紐附近，希望可以享受鐵路帶來之便，省時及快捷地到達各地。

3．坐落通羅區附近，蘇豪區尊貴生活

通羅（Thong Lo）位處於泰國首都曼谷的心臟地帶，是最多顯赫家族及富豪聚居之地，整個社區被時尚及獨特的氣氛所包圍，可媲美香港山頂區。因此吸引了不少商賈在這個地區開設各式各樣高尚格調的商店，包括：精美的食肆、咖啡室、酒店，以及潮流商店等，如香港的蘇豪區一樣，所以吸引當地人士及海外遊客慕名前往。此外，通羅區社區設施完善的國際性地區，備有醫院及各種生活消閒場所，還有著名學府及國際學校也毗鄰通羅區。THE BASE Garden-Rama 9 距離通羅（Thong Lo）只需數分鐘車程，因此住客也可輕易享受通羅區各項優勢，而物業的樓價亦比通羅區低20%至30%。

4．拉瑪9樓價較通羅落後，升值潛力看高一線

物業位於鄰近通羅區的拉瑪9，雖然通羅區媲美香港山頂區，是富豪聚居之地，樓價是全曼谷之冠，但只有數分鐘車程之隔的 THE BASE Garden-Rama 9，樓價僅由港幣68萬元起，與通羅區物業的樓價差幅，最少有港幣300萬元，可見該區之樓價落後大市。不過，未來卻有追上落後之勢，除了受惠於泰國的經濟，以及曼谷的基建發展所帶動外，隨着全新 CBD 的甲級商廈陸續落成，令附近住屋需求激增，還有 MRT 橙色線未來通車作催化劑，該區物業將變得更受歡迎，現時樓價有較大的上升空間，相信未來升幅有機會跑贏大市。

亞洲銀行家俱樂部首席執行官賴遠方先生表示：「過往由 BTS 及 Sansiri 所發展之物業，都深受香港投資者青睞，所以我們對這個項目充滿信心，THE BASE Garden-Rama 9 將會再一次創造佳績。加上近日不少海外投資者紛紛湧入東南亞市場，泰國是最受歡迎的熱門地點之一，因為當地已經落實興建多條高速鐵路，連接曼谷及其他城市，如清邁及華欣之餘，亦會連接至其他國家及城市包括：馬來西亞的吉隆坡及檳城、新加坡，以及中國昆明，預計鐵路较快可於2021落成，屆時曼谷將成為亞洲的交通樞紐，與其他國家之經貿亦會更頻繁，帶動當地經濟及各行業發展，樓市亦必然受惠。」

帝皇地產執行董事陳卓明先生補充說：「THE BASE Garden-Rama 9 坐擁未來 MRT 橙色線將通車之極大優勢，就如數年前位於港鐵西港島新支線西營盤站附近物業一般，物業具有甚高質素，但樓價一直落後大市，但鐵路拍板興建樓盤已開始上升，新支線啟用後升幅更為驚人，亦吸引更多原居於外區的人士遷到該區。而 THE BASE Garden-Rama 9 的情況與當年西營盤的物業十分相近，再加上距機場鐵路站只有數分鐘步程，可說擁有雙重優勢。另外，物業坐落毗鄰新 CBD 的住宅區，雖然不少上班一族不會選擇居於 CBD 內，正如很少人會居於中環，但他們通常喜歡居於工作地點附近，如西營盤一帶等住宅區，故此相信 THE BASE Garden-Rama 9 會受於新 CBD 工作的專業人士，及海外企業員工歡迎，所以物業長線短線投資皆宜。」

THE BASE Garden-Rama 9 將會於2016年9月3及4日於香港率先推出，香港的展銷會假銅鑼灣怡東酒店舉行，永久業權分層單位項目，樓價由港幣68萬元起。

如想了解更多有關 THE BASE Garden-Rama 9 香港展銷會的資訊及預留座位，請瀏覽：
http://goldenemperor.com/thailand/zh-hant/news/base-garden-rama-9-launch-tchi/

關於 Sansiri PLC

Sansiri 是泰國領先優質房地產開發商，是當地唯一一所綜合地產發展公司，以開發高品質住宅﹑排屋及公寓式住宅單位而廣受讚譽。現擁有3,400員工，Sansiri 成立至今已有32年，在泰國已建立了300個項目及在倫敦發展了一個住宅項目，強調設計及可住性。Sansiri 超越地產商一般傳統角色，提供全面的服務，包括禮賓服務﹑物業管理﹑銷售代理以及長期度假勝地租賃。於2015年，公司的營業額收入超過USD$10億元。

關於 BTS Group Holdings PLC

BTS Group Holdings PLC 泰國的龍頭客運服務公司，亦是泰國150大公司之一。BTS Group 是泰國股票交易所的上市公司，於2014年6月公司之市值為1031億泰銖（320億美元）。BTS Group的業務共有4個範疇，包括鐵路運輸、傳媒、物業及服務。

關於亞洲銀行家俱樂部

亞洲銀行家俱樂部是亞太地區銀行和金融界管理人士的高級俱樂部。通過成功舉辦投資和時尚生活活動，亞洲銀行家俱樂部已經成為提供有形資產投資機會的知名平臺，包括地產、美酒、藝術品、鐘錶及收藏品。其會員都是高淨值人士和金融界管理人士，他們來自世界各地重要金融中心的頂級投資機構、私人及零售銀行、資產管理公司、私募股權公司、家庭辦公室、保險公司、對沖基金和主權財富基金。

關於帝皇地產集團（香港）有限公司

帝皇地產集團（香港）有限公司是一間以香港為根據地之公司，專門為香港及全球各地人士，提供海外物業資訊及銷售服務。公司與不同國家的發展商合作，如泰國、日本、馬來西亞，以及其他國家等。帝皇地產擁有專業的銷售團隊，為客戶提供專業的投資意見，以及買賣物業的相關資訊，買賣的程序與流程，如：稅務資料、買賣手續、付款時間表，以及其他相關的訊息。

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消息來源: Sansiri大眾有限公司