Gemini Rosemont為投資組合新增貝爾維尤的One Twelfth@Twelfth

新墨西哥州聖達菲2016年12月19日電 /美通社/ -- 擁有大約1360萬平方英呎的商業寫字樓的領先發房地產投資公司 Gemini Rosemont, LLC 收購了位於華盛頓州西雅圖次級市場貝爾維尤的One Twelfth @ Twelfth，後者是由3座大樓組成的寫字樓群。

圖片 - http://mma.prnewswire.com/media/449058/Gemini_Rosemont_Commercial_Real_Estate_Bellevue.jpg

收購這一甲級寫字樓群使該公司投資組合的可出租面積新增480,389平方英呎。Gemini Rosemont 目前在美國20個州擁有由109座寫字樓組成的67處房地產。

Gemini Rosemont 與香港證券交易所的上市投資公司 Gemini Investments（盛洋投資）共同收購了這一寫字樓群，但收購價格沒有對外披露。

Gemini Rosemont 行政總裁 Michael Mahony 表示：「為我們的投資組合新增One Twelfth @ Twelfth，將有助於實現 Gemini Rosemont 拓展美國西部業務的意願。西雅圖-貝爾維尤大都市圈是一個非常理想的生活/工作/娛樂社區，擁有多樣化的產業基地。受過教育的高技術勞動力選擇在此生活，這為不斷發展的強大寫字樓行業提供了支援。我們預計在不久的將來在普吉特海灣地區開展更多的收購活動。」

這是 Gemini Rosemont 在2016年進行的第三次寫字樓收購。該公司在11月初增加了位於羅利-杜罕都會群 (Raleigh-Durham) 的131,976平方英呎、6層 SouthCourt 寫字樓，還在之前的4月收購了位於聖地牙哥市中心 Little Italy（小義大利）區 West Ash 610號的177,489平方英呎、19層寫字樓。

Gemini Rosemont 營運總監兼投資總監 Don Henry 則表示：「從投資角度而言，One Twelfth @ Twelfth 是完整的投資項目。在我們一直為投資者所瞄準的充滿活力的次級市場中，它是一片區域內的全租式房地產。由於其所在的良好位置並正處於發展的道路之上，這處房地產將產生穩定的收入回報，還具有資本增值的潛力。」

這處獲得 LEED 黃金級認證的寫字樓群靠近貝爾維尤市中心東區主要的交通要道405號州際公路，提供了無與倫比的高速公路通達性。這處房地產建於2001年，擁有高質量的辦公空間、面積甚大且能夠高效利用的樓面、綜合型現場用地和附近的便利設施，提供高於市場的停車比率和便利的交通。

Gemini Rosemont 收購部高級副總裁 Jason Kuester 還表示：「我們確定了可以在One Twelfth @ Twelfth 開展的大量『smart capital』投資項目，包括升級改造建築設施和採用公用庭院佈局——這是提升租客體驗的一個重點。」

由董事總經理兼高級副總裁 Jason Flynn、高級副總裁 Kayln McClure 和副總裁 Reid Rader 組成的 Eastdil Secured 團隊促成了此次交易。

這處房地產將由 KG Investment Properties 地區總監 Josh Shearer 領導，並將由高級物業經理 Shawn Gilson 負責現場管理（電話：+1-425-559-3024）。Broderick Group 的 Grant Yerke（電話：+1-425-646-5264）和 Jeff Watson（電話：+1-425-646-5224）將負責租賃事宜。