佳源國際斥資35億港元收購澳門優質土地

香港2017年9月6日電 /美通社/ -- 中國發展成熟的大型住宅及商業綜合體開發商 -- 佳源國際控股有限公司（「佳源國際」或「集團」，股份代號：2768）欣然宣佈，已與賣家訂立買賣協議，以代價35.1億港元現金，收購兩幅位於澳門氹仔孫逸仙博士大馬路的土地，並以該兩幅土地向澳門政府換取出讓總用地面積約3,826平方米、指定作都市用地的租賃土地（「替代土地」）。

有關換地申請正在進行中，等待政府批准。預計在2017年11月30日買賣協議完成後的4個月內獲批。換地申請獲批後，佳源國際將擁有孫逸仙博士大馬路一幅替代土地的使用權作綜合性發展用途。

澳門氹仔孫逸仙博士大馬路，位處三條跨海大橋樞紐位置，毗鄰澳門半島、珠海及橫琴，距離氹仔碼頭僅3分鐘車程，5分鐘直達澳門國際機場和金光大道，區內薈萃國際頂級酒店及購物休閒設施，佔據地利優勢。集團認為該地塊周邊社區發展成熟，基建、公共設施、社區配套一應俱全，坐擁名校網絡。地塊面向大潭山郊野公園，居住環境清幽。而興建中的廣珠輕軌將延伸接駁至澳門捷運系統，與2018年正式通車的港珠澳大橋形成優勢互補，集團相信澳門土地的發展潛力優厚。

根據賣方向澳門政府提交的建築計劃草案，替代土地的建築面積約60,969 平方米。其包括住宅單位、商業單位及停車場。

佳源國際正積極在珠三角都市圈進行投資，以配合國家《粵港澳大灣區城市群發展規劃》，收購事項為集團提供一個極佳的投資機會，使集團成功進軍澳門房地產市場，並提升集團在珠三角地區的品牌影響力。同時可擴充集團的海外土地儲備，以及符合集團於珠三角都市圈開發優質項目的戰略，鞏固並發揮集團在粵港澳大灣區的品牌優勢，為集團在區內現有物業開發項目帶來協同效應。

集團創始人兼主席沈天晴先生表示：「位於澳門半島的孫逸仙博士大馬路，是澳門臨海的黃金地段。透過是次交易，取得這優質的地塊作綜合發展用途，有助提升集團於大灣區發展的優勢。集團將繼續聚焦江蘇省，並重點拓展珠三角地區，透過多元化的渠道，積極增加優質的土地儲備，提升集團在粵港澳大灣區的市場份額。」

佳源國際簡介

佳源國際是發展成熟的物業開發商，在中國各大城市開發大型住宅及商業綜合體。憑藉超過二十年物業開發經驗，透過優質的規劃，完善的品質及監控，成熟的營運系統及經驗豐富的專業團隊，創造出切合不同地區需求的物業項目，成功鞏固「佳源」品牌。截至於2017年6月30日，集團在江蘇各個城市和中心鎮的物業組合共有29個，包括21個住宅綜合體及8個商業綜合體，開發區域涵蓋了南京、常州、揚州、泰州、泰興、宿遷、泗陽、南通、鎮江及太倉等城市，開發物業包括各類型住宅物業、社區商業以及新市鎮商業綜合體。集團於2016年成功進軍珠三角，將房地產業務版圖擴大至廣東省主要城市包括深圳。

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