RICS特許測量師學會每週房地產市場更新: 香港住宅樓價反彈 市場擔心出現泡沫

香港2009年11月20日電 /美通社亞洲/ -- 緊隨著香港金融管理局公佈的十月份住宅按揭貸款調查結果，最新的香港住宅物業市場行業分析預計將於下星期公佈。調查將顯示貸款申請及批核情況，提供住宅物業市場未來走勢的指標，因此這份調查結果備受關注。普遍地，物業市場已經活躍了數月，帶動房屋借貸需求上升，將導致房屋價格上漲。

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由於香港採納美國一套寬鬆的貨幣政策及港元與美元掛鉤的關係，直接推動樓價上升。

英國住宅物業市場活動持續上升

英國銀行家協會（BBA）預計於本月二十四日星期二公佈十月份的貸款數字。英國皇家特許測量師學會的買方查詢數據持續向好，預測上個月的新批出貸款數字要比九月份英國主要銀行批出的總數42,088個為多。（英格蘭銀行將在下星期公佈更詳盡的資料）。

法國住宅建築量回升

法國統計和經濟研究所（INSEE）將於本月二十四日星期二公佈新建住宅數據。九月份不經季節性調整的新建住宅總數達25,720，以移動平均成本法去除過去三個月的市場波動影響後，九月份的數字達28,519。

美國利用延長稅務優惠的方式支持住宅物業市場

美國住宅物業市場主要價格和交易數據即將公佈，未來一周將更清晰地瞭解美國目前的市場狀況。二手樓宇買賣數據將於本月二十四日星期二公佈，而一手樓宇買賣數據將於隨後兩天公佈。

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