恆大上月銷售漲3.3倍

北京2010年6月9日電 /美通社亞洲/ -- 恆大地產（HK.3333）昨公佈五月份銷售情況，新浪樂居針對該報告作了第一時間報道，部分內容如下：

上月實現合約銷售額四十點五億元（人民幣，下同），同比升三點三倍，銷售面積達六十四萬平方米，同比增長兩點四倍，上月每方米平均售價為六千三百二十六元，同比亦有兩成六增長。恆大地產副主席夏海鈞在簡布會表示，該集團於上月已完成全年銷售目標的四成半，並指五月份銷情是集團歷史上较佳。

夏海鈞指出，在宏觀調控下，集團率先推行的八五折促銷策略成效顯著，五月份較四月份的銷售額環比增逾百分之八，銷售面積增長近一成。他指，由於目前內地打壓地產的政策較為嚴厲，該集團暫不會減少折扣優惠，甚至會視乎市場，加大折扣優惠。

恆大地產財政總裁謝惠華表示，恆大打折售樓對毛利有一定影響，但強調降價在一定毛利基礎上設定，相信可以保證毛利維持一定合適水準。

面對內地壓抑樓市招數不斷出臺，夏海鈞預期房地產整體價格短期內難以上調，但長期仍有上升空間。他又稱，內地每次進行宏觀調控，對手持現金的投資者而言，反而是機會，集團現時有兩百億元現金餘額，預計會增加土地儲備。他強調，因為風險較低，該集團今年將會重點發展二、三線城市，但不會搶佔上海北京等高端熱點區。

夏海鈞透露，六月集團將推出四至五個新盤，如太原恆大名都，濟南恆大綠洲等。

他相信，新盤推出可助該集團實現全年銷售目標，預期上半年便可完成一半的全年銷售目標。集團會確保完成制定的全年銷售目標，不會調低該目標，更表示銷售目標甚至有調高的可能。

近周內地多個省市都頻頻傳出會實施房產稅，夏海鈞認為，由於房產稅如何徵收是較複雜的過程，料今年或短期內不會實現。

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