恆大逆市增長贏在戰略 上調銷售目標至400億

-- 跑贏大市，恆大環比同比雙增

香港2010年7月12日電 /美通社亞洲/ -- 恆大地產12日在港發佈6月銷售簡報顯示，儘管市場低迷，但公司6月業績繼續保持逐月增長態勢，並實現銷售同比環比雙增。新浪樂居對此進行了第一時間報導，部分內容如下：

簡報顯示，2010年6月恆大實現合約銷售額48.0億元，較2009年同期的37.9億元，增長26.6%，創下今年以來單月较高銷售金額；合約銷售面積80.6萬平方米，較2009年同期的79.1萬平方米，增長1.9%；合約銷售均價5,952元/平方米,較2009年同期的4,791元/平方米，增長24.2%。在嚴厲的宏觀調控環境下，恆大2010年6月合約銷售額環比五月的40.5億元，增長18.5%；合約銷售面積額環比五月的64.0萬平方米，增長25.9%。

逆市而動，再上調全年銷售目標

6月份，恆大延續了5月的銷售政策，在宏觀調控的波動市場情況下，再次刷新了今年以來單月较高銷售額。恆大累計已完成原計劃全年合約銷售360億元的58%以上，成功實現「時間過半，任務完成過半」。業內人士表示，恆大是唯一超額完成年初預定目標的龍頭企業，值得注意的是，恆大7月12日宣佈上調全年銷售目標30%即400億元以上。這讓恆大成為目前唯一一家逆市上調銷售目標的龍頭企業。

截至2010年6月30日，集團現金餘額為港幣210.4億元，創下集團上市以來的较高水準。

穩健增長，贏在戰略一枝獨秀

分析師認為，恆大之所以能在上半年市場低迷的情況下逆市實現高速穩健增長，主要是因為其產品品質高，成本低，贏得了市場的認可，實質得益於其超前戰略部署。

一位元熟知恆大運營模式的業內人士表示，恆大的逆市領跑，還得益於其一向重視的規模戰略。恆大從買地開始，就選擇環境優美，配套完備、土地成本低的大面積專案進行規模化快速開發，進行大面積造城，「恆大的規模開發有利於降低專案的開發成本，提高城市整體形象，推動城市化進程。」該人士表示。

此外，恆大在品牌戰略、管理戰略上都進行了成功的運用。品牌戰略上，恆大在全國拓展前，就提出打造精品的戰略，不斷實現產品的升級換代，並在規劃設計、主體施工、園林配套、裝修材料設備、物業管理等產業鏈上與300余家國內外知名企業建立了戰略合作聯盟，實現同類產品品質较高、品牌较好、性價比较高；管理戰略上，恆大的緊密型集團化管理模式、標準化運營模式和集中招投標、材料設備集中採購統一配送的供應模式，確保了公司的高效運營和專案開發的成本控制。

資料顯示，恆大成功在港上市，並先後實現多筆境外融資，其中今年上半年國際融資額已達13.5億美元。海外巨額資金的及時到位，為恆大應對海內外資本市場和房地產市場的調整，持續穩健經營和逆勢擴張奠定了堅實基礎。同時，恆大堅持現金為王，每個月均保持充足的現金餘額，確保了公司強大的抗風險能力和穩健經營可持續發展。