樂風收購佐敦南京街11號至21號大部份業權合共斥資7.5億港元

香港2021年12月29日 /美通社/ -- 本港地產發展商樂風集團公佈，繼年中完成收購佐敦南京街11號至17號後，繼續擴大收購版圖，最新夥拍由博領資產管理及石壁投資牽頭的財團，完成收購佐敦南京街11號至21號大部份業權，合共斥資7.5億港元。

佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段，共涉及4幢物業，地盤面積約7,250平方呎。該地段現時劃入商業用途，預計項目總收購價約為8.3億港元，以最高地積比率12倍計算，每呎樓面地價約9,540港元。

佐敦區商業發展可看高一線

石壁投資董事總經理區偉志先生表示﹕「項目地理位置優越，屬市區罕有優質地皮，距離佐敦港鐵站僅一分鐘步程。由於同區已有逾13年沒有任何全新商廈項目落成，相信該區對於優質的全新甲廈有一定需求，預計整個項目總投資額將超過13億港元。」

博領資產管理首席投資官陳振揚先生指出﹕「於發展項目的同時，集團亦非常重視ESG（環境、社會和管治）作為其主要投資策略以回饋社會。是次南京街項目將積極納入ESG元素，作為項目營運準則。」

樂風集團創辦人及主席周佩賢小姐指出﹕「雖然疫情下本港尚未正式通關，惟近期商業市道已有復甦趨勢。項目位處彌敦道沿線核心位置，在西九龍及高鐵站上蓋整個綜合發展帶動下，加上市建局較早前公佈的油尖旺區重建規劃，佐敦區與整個西九龍發展區勢產生龐大協同效益，令該區成為未來發展的新焦點。就佐敦南京街項目，集團計劃以嶄新的建築設計，打造項目成為該區的地標式甲廈，為區域注入新面貌。」

樂風來年集中市區重建項目

有關樂風集團的未來發展方向，周佩賢續指，集團將繼續集中發展市區重建項目，預計2022年繼續積極擴大業務版圖，項目將橫跨住宅及工商業物業。

將申請強拍餘下未收購業權

周氏表示，集團已成功購入南京街11號至21號大部份業權，並達至申請強拍門檻的業權份數，目前餘下尚未收購的單位，集團將向土地審裁處入稟申請強拍出售。

關於樂風集團

樂風集團成立於2012年，為本港房地產發展商，致力發展品質非凡及高端的住宅、零售和工商項目。集團憑藉團隊經驗，積極探索機會，收購及發展香港市區核心位置的重建項目，尤其聚焦甲級商廈及高尚住宅物業項目，並致力配合多樣化的市場需求及公共政策，為股東爭取最佳回報，同時竭力於社會責任及可持續發展之間取得良好的平衡。