中國房企500強榜單出爐　萬科恆大持續領跑

北京2012年3月21日電 /美通社亞洲/ -- 3月21日，由中國房地產研究會、中國房地產業協會、中國房地產測評中心三家機構聯合主辦的中國房地產開發企業500強測評報告在京發佈。新浪樂居對此進行了第一時間報導，部分內容如下：

報告顯示，萬科、恆大蟬聯並分居中國房地產綜合實力第一名和第二名，聯袂領跑全國市場。此外，在年度企業大獎頒獎中，恆大獲得千萬銷售面積獎，萬科獲得千億銷售金額獎。在各類分榜單中，萬科、恆大幾乎囊括前二位。

資料顯示，僅六年時間，恆大各項關鍵指標平均增長46倍，其中銷售金額實現了38倍增長，銷售面積實現29倍增長。恆大的異軍突起成為近幾年全國權威評測機構共同認可的現象。報告顯示，在分榜單中，恆大以全年114.8%的年度銷售目標完成率排「運營效率10強」榜首；以全國一百多個城市地產項目覆蓋數量蟬聯「城市覆蓋10強」冠軍；在「經營績效10強」與「穩健經營10強」的榜單中，恆大以803.9億元的年度銷售業績，全年近300億元的現金餘額名列第二。

報告指出，各大型房企2011年的業績增長顯著，全國前十強企業市場份額達到10.43%，較2010年上升了0.32個百分點；前三十強企業集中度達到了16.7%，自2009年以來內地大型房企強者愈強的局面愈加明顯，行業內部市場集中度持續提升。未來，萬科、恆大等龍頭企業的發展狀況將極大地影響著房地產行業整體的競爭態勢。

業內分析人士指出，萬科、恆大作為地產界領軍企業，均以標準化運營和快速開發、快速銷售的高周轉模式見長。尤其是恆大近年來能異軍突起，離不開其超前的二三線城市佈局、滿足剛需的高性價比產品、順應市場順應政策的營銷策略等突出優勢，其緊密型集團化管理模式以及超強的執行力，保證了恆大在核心利潤增長的同時迅速擴大業務規模。