中國房企TOP10發佈　恆大穩坐榜眼

北京2012年3月23日電 /美通社亞洲/ -- 3月23日，由國務院發展研究中心企業研究所，清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家機構組成的研究組在京發佈了2012中國房地產企業綜合實力TOP10榜單，同時「中國房地產百強企業研究」報告出爐，報告自2004年來已連續進行了9年，相關研究成果已經成為評判房地產企業經營實力及行業地位的重要標準。新浪樂居對此進行了第一時間報導，部分內容如下：

2011年嚴厲的重大政策調整與嚴峻的市場環境考驗下，房地產巨頭的「梁山座次」又來了一次「乾坤大挪移」。在「綜合實力TOP10」排行中，萬科、恆大分列前二。值的注意是，昔日的榜眼探花今已易主，恆大緊隨萬科甩開中海、保利，成為行業老大的最有力競爭者。在各類分榜單中，萬科恆大平分秋色。恆大在分榜單中奪得兩項第一，四項第二：「成長性TOP10」第一、「運營效率TOP10」第一、「規模性TOP10」第二、「盈利性TOP10」第二，「融資能力TOP10」第二、「社會責任TOP10」第二。

報告顯示，2011年銷售總額16583億元，銷售面積16679萬平方米，同比分別增長17.5%和11.2%，均高於全國平均水平5個百分點左右。百強企業市場份額持續提升，內部陣營間分化繼續加快，百億陣營再度擴容，700億以上的百強企業有5家，較上年增加了4家。

報告指出，2011年綜合實力TOP10企業以其規模大、盈利和融資能力強、運營效率高、發展穩健、成長良好的全方位優勢，成為全國房地產企業的標桿。綜合實力TOP10企業規模持續增長，2011年銷售額均值和總資產均值均高於同期百強企業平均水平2倍以上；盈利規模不斷提升，淨利潤同比增長45.1%，淨資產收益率均值為23%，高出行業均值3.5個百分點，周轉率指標均高於百強企業均值；財務安全優於同行，融資優勢凸顯，負債水平更加合理，資金風險可控，不但更易獲得金融機構青睞，還實現了融資渠道的多元化。

業內人士認為，恆大具有超前的戰略佈局、高周轉運營模式、明確的產品定位、高性價比產品等優勢，從2009年上市至今，恆大連續三年超額完成銷售目標，連續三年蟬聯全國銷售面積桂冠，作為目前中國覆蓋省會城市最多、在建面積较大的房地產企業，恆大的運營效率、成長性、規模性、盈利性已得到業內的充分認可。