香港上海大酒店有限公司公佈截至2013年12月31日止全年業績

香港2014年3月17日電 /美通社/ --

摘要

主要財務業績

• 營業額及利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利分別上升6%及9%至5,508百萬港元及1,306百萬港元
• 股東應佔盈利在計入物業重估收益後（扣除稅項及非控股股東權益）為1,712百萬港元（2012年：1,555百萬港元）
• 股東應佔基本盈利上升16%至511百萬港元
• 每股盈利及每股基本盈利分別為1.14港元（2012年：1.04港元）及0.34港元（2012年：0.29港元）
• 末期股息每股12港仙，2013年全年總股息為每股16港仙（2012年：每股14港仙）
• 於2013年12月31日，股東權益為35,105百萬港元，或每股23.37港元（2012年：33,150百萬港元，或每股22.07港元）

主要發展項目

• 香港半島酒店於2012年1月開始進行耗資450百萬港元的全面客房翻新工程，並於2013年5月重新全面投入營運。本集團的這所旗艦酒店亦於2013年12月慶祝其85週年誌慶。
• 淺水灣綜合項目的 de Ricou 住宅大樓完成長達18個月的改裝工程，並於2013年8月將49間經翻新的住宅重新推出市場出租。本集團的 de Ricou 住宅大樓更榮獲香港首個能源與環境設計領先認證 (LEED)（改動及加建類）的金級認證。
• 本集團首家歐洲酒店巴黎半島酒店預計於2014年開業。
• 本集團於2013年7月以約1,564百萬港元（132.5百萬英鎊）購得位於倫敦 Belgravia 地區1-5 Grosvenor Place 優越地段的商用物業50%的權益。與合作夥伴 Grosvenor 商議後，我們將申請規劃批文拆卸現存樓體，將該建築物重新發展為融合倫敦半島酒店與住宅的綜合項目。該項目預期將於2016年開始。
• 本集團於2013年4月簽訂無約束力的框架協議，計劃透過收購位於緬甸仰光的前緬甸鐵路公司總部的70%權益，重新把其發展成仰光半島酒店。於2014年1月，本集團與主要合作夥伴祐瑪戰略控股有限公司就此簽訂附帶條件的正式協議。
• 集團於2013年6月以約566百萬港元（56百萬歐元）購得位於巴黎的 21 avenue Kleber，一幢宏偉的商用物業。該物業直接毗鄰巴黎半島酒店，位置優越，預期可為本集團帶來長遠價值。

香港上海大酒店有限公司今日欣然宣佈，2013年股東應佔盈利為1,712百萬港元，較2012的1,555百萬港元為高。股東應佔基本盈利上升16%至511百萬港元。

2013年每股盈利為1.14港元，而2012年則為1.04港元。董事局建議向股東派發末期股息每股12港仙。連同2013年的中期股息，2013年的每股股息合共為16港仙，較上一年度增加14%。

香港上海大酒店有限公司（「香港上海大酒店」）董事總經理兼行政總裁郭敬文先生於業績公告中表示：

「2013年雖繁忙，回報卻不俗。本人欣然報告，年內我們成功取得若干新項目，而多項翻新工程亦圓滿完成，財務業績也令人滿意。去年，適逢各個里程碑包括香港半島酒店85週年、紐約半島酒店25週年、曼谷半島酒店15週年，以及山頂纜車投入服務125週年，舉辦了多項活動。

「本集團首家歐洲酒店 -- 巴黎半島酒店預計於2014年開業。我們以約1,564百萬港元（132.5百萬英鎊）購得位於倫敦 Belgravia 地區 1-5 Grosvenor Place，優越地段的商用物業50%的權益。與合作夥伴 Grosvenor 商議後，我們將申請規劃批文將該建築物重新發展為融合倫敦半島酒店與住宅的綜合項目。我們還與主要合作夥伴祐瑪戰略控股有限公司 (Yoma Strategic Holdings Limited) 達成協議，共同將緬甸仰光歷史建築物重新修葺發展為仰光半島酒店。該建築物曾為緬甸鐵路公司總部，」郭先生說。

「2013年6月，本集團以約566百萬港元（56百萬歐元）購得位於巴黎 21 avenue Kleber 的商用物業。該物業直接毗鄰巴黎半島酒店，位置優越，預期可為本公司帶來長期增值，」郭先生說。「有了這些新項目，本人深信本公司將繼續增長，邁向更長遠將來。」

郭先生繼續道：「在這不穩定的一年，本公司憑藉優越的物業組合及卓越的品牌聲譽保持競爭優勢。此外，本集團上下厲行成本控制措施、精心挑選資本性投資項目，加上審慎的管理及穩健的企業管治方針，與2012年相比，本集團幾乎所有業務的營業額均錄得增長。

「2013年，我們酒店分部的收入較2012年增長159百萬港元 (4%)。香港半島酒店之客房已於5月重新全面投入營運。2014年乃全數煥然一新的客房投入營運之一年，我們預期香港半島酒店將會有更大的業務增長。商用物業分部在2013年繼續為本集團帶來穩定盈利。儘管房地產市場停滯不前及宏觀經濟環境存在多個不明朗因素，我們的重要物業淺水灣綜合項目的收入仍然錄得4%的增長，令人滿意。會所與服務分部在2013年的業務組合維持不變，總收入較2012年增加98百萬港元 (18%)。」

2013年，我們推出了全新的尊尚傳承2020願景，闡述我們矢志為尊尚服務譜寫新定義的目標。郭先生表示：「2020願景推動可持續發展成為本集團業務模式及品牌的核心要旨。為賓客提供尊尚服務並同時顧及可持續發展議題並非易事，但2020願景給予我們新的機遇去達致此目標，更可進一步昭示我們追求卓越服務質素，對每個細節一絲不苛的傳統。」

香港上海大酒店亦是全球少數已成功根據全球報告倡議組織 (「GRI」) 新的 G4 可持續發展報告指引刊發報告並通過 GRI 重要性議題審核的上市公司。GRI 是一套國際公認用以報告可持續發展表現的较佳披露框架。

「本集團的優勢建基於我們對長遠發展的承諾，讓我們以高瞻遠矚的策略，投入資源提升資產價值，並鞏固實力以駕馭短期經濟周期，同時得以維持優秀的產品及服務質素。在經濟波動的環境下，我們秉持的長遠發展理念令本集團一直作出十分長期性的投資及資本性開支決策、維持服務質素及保留人才。本人持樂觀態度，相信只要堅守此信念，本集團將可繼續優化資產質素及價值，為股東帶來長遠的回報，」郭先生說。

展望2014年，郭先生說：「我們預計本集團在2014年的主要市場持續好轉，特別是在本集團主要資產 -- 香港半島酒店、淺水灣綜合項目及山頂凌霄閣所在的香港地區。2014年，剛完成全面翻新的香港半島酒店及淺水灣綜合物業中的 de Ricou 住宅單位可全年為集團帶來盈利。此外，隨著宏觀趨勢向好，旅客出遊情緒及旅遊支出將持續獲得改善。財務上，本集團擁有優質保值的資產，且資產與負債比率低，資產負債財務狀況穩健，足以支持集團在長遠的未來穩佔有利位置。」

「有賴於本公司的優良傳統，我們的品牌、產品及服務皆享有獨特的個性和特色。然而，雖然本公司擁有148年的悠長歷史，傳統並非我們賴以經營的唯一因素。一直以來，本集團致力優化及創新產品及服務質素，為賓客帶來與別不同的體驗。」郭先生說。

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