RICS: 政府應盡快落實中環街市保育及活化方向，免除市場各種疑慮

香港2009年9月1日電 /美通社亞洲/ -- 中環街市被列為三級歷史建築物，位置中西區心臟地帶，早前獲發展商垂青首度試勾後，更掀起社會保育與發展派角力。最近有議員計劃，聯同多個地區及保育組織，及一直關注屏風樓問題的環保觸覺，部署保育戰。社區之間議論紛紛，然而政府有關部門仍遲遲未能落實中環街市發展方案。

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於亞洲區擁有超過十一萬名會員的英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）香港分會發言人表示：「坊間眾說紛紜，政府應及早落實中環街市的未來發展或保育方案。該址具備龐大發展潛力，政府的迅速定案將能省卻許多人力及資源。雖然活化及再利用歷史建築對香港而言仍屬新穎概念，但政府在進行第一期諮詢時已收到很多市民及專業團體的回應，證明各界對此概念非常受落。業界傾向採納以私人及政府合伙形式為中環街市進行活化，建立新一代社會企業運作模式。政府更可考慮把有關模式用於其他種類物業，如被廢棄工業大廈、使用率偏低的公共市政大樓等。」

RICS特許測量師學會香港分會主席蘇振顯先生補充：「租戶對中環甲級寫字樓的需求有增無減，舊中環街市位置適中，可以被迅速活化及再發展成為別樹一格的商業大廈，滿足保育要求之外更同時滿足市場需要。」

政府將隨即展開第二期諮詢，RICS特許測量師學會香港分會發言人續說：「在為歷史建築進行活化及再用的策劃及發展過程中，必須就土地使用、物業、建築及設施管理等事宜徵詢專業意見，而RICS會員則能於不同範疇為有關部門提供適當建議。現時全港執業特許測量師人數達三千八百名，覆蓋多個專業範疇，包括建築測量、土地測量、工料測量、規劃、物業設施管理等等。」

中環街市建於 1938 年，是本港少數現存以三十年代西方當代建築風格 ( 當時以包浩斯主義最為普遍 ) 而設計的建築物。

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS致力建立並維持優質及專業操守的较高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS乃全球房地產以及建築業的專業指標。RICS 的140,000名會員遍佈全球146個城市，協助調整及推廣相關專業。RICS 亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11,000名個人會員，旨在透推廣專業標準、较佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣RICS及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區。RICS 亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

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