RICS特許測量師學會每週房地產市場更新: 南韓繼續加息令商用物業投資卻步

香港2010年8月27日電 /美通社亞洲/ -- 南韓最新的經濟數據顯示本地需求開始刺激經濟復甦。初步發表的數據指出強勁的投資帶動了第二季百分之一點五 (1.5%) 的增長。事實上，RICS 相信韓國中央銀行會繼續收緊息口政策，並於下月的會議上減二十五點至百分之二點五 (2.5%) 的利率水平。但是，辦公室空置率持續上升促使辦公室的預期租金繼續向下。觀看投資市場，辦公室的資產值連續第二季上升，零售物業的資產值卻是兩年內首次看到增長。

澳洲商用物業租賃市場復甦緩和

事實上，RICS 第二季的全球商用物業調查發表的結果內，澳洲的特許測量師指出用家市場的增長開始放緩，同時有數個指標顯示經濟活動增幅往下。整體物業需求的淨平均值由正六十二 (+62) 大幅滑落至正十九 (+19) ，物業查詢數字亦因此有下降趨勢；淨平均值由正六十六 (+66) 下調至 (+21) 正二十一。

巴西中央銀行中止貨幣緊縮週期

RICS 預計巴西中央銀行將調高短期拆借利率二十五點至百分之十點七五 (10.75%)，並將宣布現在貨幣緊縮週期的的完結 。事實上，巴西消費者物價指數 (IPCA-15) 計算的通貨膨脹於最近一直下降，而現在八月的數字為百分之四點四十四 (4.44%)，是目標水平百分之四點五 (4.5%)以下。

瑞典利率上升，歐元地區利率不變

資源使用圖反映了瑞典的經濟增幅較歐元地區強勁 ; 瑞典五個季度當中有兩個季度的增長維持於百分之一 (1%) 的水平。

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