RICS：亞洲房產業專才2010年薪酬升幅達22.3%

2010-11-09 18:59

RICS特許測量師學會與 Macdonald & Company 聯合進行2010年度亞洲房地產市場薪酬、福利及態度調查報告

英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）與 Macdonald & Company 今天一同宣佈每年一度的亞洲區房地產市場薪酬、福利及態度調查報告。報告顯示，任職於中國的房產業從業員的薪酬升幅较高，超越亞洲其他地區；然而，任職於新加坡的房產業從業員的平均薪金數子仍穩居首位（約$103,100美元或$800,000港元)，香港房產業從業員的平均薪金水平則佔第二位（約$98,700美元或765,400港元）。

RICS 會員薪酬比非會員多出百分之六十六 (66%)

本年度的調查結果反映相關專業範疇的年內表現。與以往數年的調查結果相比，本年度的調查仍然反映擁有 RICS 專業資格的特許測量師的薪酬水平較一般測量師高出66%。亞洲區內房地產業專才的平均基本薪金為每年$95,554美元 (約742,403)。按此比較，區內專才平均薪金較去年上升22.3%。然而，此結果可能是因為較多高級及較具經驗人士就本報告作出回應所致。

雖然各界對國際及本地市場的未來發展仍有保留，亞洲區內某些房地產相關市場及商業活動卻能脫穎而出，帶動整體市場的發展。從機構投資者及服務供應商取得的不同數據，反映與以往節然不同的行業狀況；中國房產業專才（相比新加坡及香港）薪金的大幅上升亦為未來市場發展提供重要情報。

傳統房產業服務供應商，包括工料測量師、估值師、顧問及租賃從業員平均薪金上升達36%至63%，主要由於中國市場的發展需求所致。

平均薪金（美元／每年）	2008	2009	2010	年增長率
所有參與調查人士	$65,267	$78,089	$95,554	22.4%
基金經理	NA*	$148,755*	$135,797*	-8.7%
資產管理	$91,702*	$129,332*	$123,566*	-4.5%
產業測量／顧問	$59,836*	$82,219*	$120,434*	46.5%
企業房產	$106,388*	$131,427*	$113,645*	-13.5%
租賃／商業代理	$84,962*	$74,187*	$100,943*	36.1%
商用／住宅發展	$64,618*	$85,009*	$97,821*	15.1%
建築／設計	NA*	$82,750*	$95,374*	15.3%
項目管理	$70,835	$95,579	$90,930*	-4.9%
設施管理	$55,911*	$66,664*	$85,150*	27.7%
工科測量	$59,715	$42,376	$69,255	63.4%
估值	$53,791*	$37,882	$53,281*	40.6%
建築測量	$49,287*	$45,734*	$43,949*	-3.9%
學術	$40,628**	$48,750**	NA**	NA
調查基數：總回答問卷人數：2008年 = 1,015人；2009 = 1,536人, 2010 = 949人 (基數* 基數 < 100；** 基數 < 200)

RICS全球主席 Robert Peto 表示：「調查報告顯示，投資時間成為特許測量師，將對發展專業知識的測量師有明顯的益處。現時區內有大量職位空缺，均指明只會考慮具備特許測量師資格的應徵者。今天公佈的調查報告進一步證明，成為合資格 RICS 成員將為個人帶來更多就業機會及盈利能力。」

Macdonald & Company Property Limited 國際董事 William Glover 指出：「2010年度薪酬報告證實，亞洲房產市場的復甦乃主要由於亞洲區內生產增長所致，其中尤以中國的增長最為顯著。然而，區內增長多由亞洲發展商及房產企業所帶動，而非如2008年所見，由國際投資者主導。亞洲區房地產從業員的競爭潛力仍大，其中取得 RICS 專業資格，將為個人帶來更大優勢。」

如欲下載房地產薪酬報告完整版，請點擊http://www.ricsasia.org/newsDetail.php?id=267&regionID=0。

如欲下載活動照片，請點擊 http://creativegp.com/RICS/ForMedia.zip

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS致力建立並維持優質及專業操守的较高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS乃全球房地產以及建築業的專業指標。RICS 的150,000名會員遍佈全球146個城市，協助調整及推廣相關專業。

RICS 亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11,000名個人會員，旨在透推廣專業標準、较佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣RICS及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區。

RICS 亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

關於MacDonald and Company

Macdonald & Company乃於房地產業內具領導地位的專業招聘顧問公司。Macdonald & Company於英國及全球獨家處理房地產專才之委聘。公司為不同類型客戶提供服務，當中包括銀行、顧問公司、房地產公司、基金、機構、發展商，及任何使用、擁有、投資於房地產或為其提供意見的任何機構。詳情請瀏覽官方網頁：www.macdonaldandcompany.hk 。

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消息來源: 英國皇家特許測量師學會