RICS特許測量師學會每週房地產市場更新:香港商用物業市場持續向好

香港2011年5月20日電 /美通社亞洲/ -- 政府統計處上周公佈第一季經濟數據，其中國內生產總值(GDP)優於市場預期，而四月份通脹數據將於下周一(5月23日)公佈，3月份通脹數字已錄按年4.6%增幅，較2月份增3.7%，屬自08年7月份以來较高水平。與此同時，RICS第一季全球工商物業調查指，香港樓市氣氛仍然強勁，區內業界人士均認為工商物業需求持續高企，支撐租金與樓價升勢，受訪者當中有81%指香港樓價來季仍有升幅。

美國樓市持續橫行

今週將有多項關鍵數據公佈，包括5月24日的四月份新屋銷售數字、美國樓價指數(於5月25日)。其中，3月份新屋銷售數字按年已有11%增幅並按年率計達30萬間，惟仍未擺脫過去半年的橫行趨勢(按年率計，過去半年每月均達30萬間，惟仍低於長期平均值一半)。

歐洲樓市發展高速增長

歐洲將有多項經濟數據於下周公布，最值得關注的是德國採購經理指數，另外法國及意大利採購經理指數將於5月23日公布，翌日則有德國經濟研究所及法國國家統計局報告，而歐盟委員會將於5月27日更新每月情緒數字。

英國房屋完工量仍低迷

英國將於下周三(5月25日)第二次公布第一季GDP，最新預測為按季增長0.5%，略優於去年第四季的收縮數據。更重要的是，市場預料房屋完工量將跌4.7%，在2011年首季出現此負面數據，或局限樓市全年復甦勢頭。

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